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365律师您好!:93年在农村宅基地上建了个房子130平方左右、房产证也办了,土地证没办、后来有个朋友刚好到土管所上班,顺便就办了一个证、当时我对土地性质不懂,谁口说了声办国有的过了一段时间居然办下来了。请问:这证有效吗?因为左右四邻都是集体证。想弄回去怎么弄。如果拆迁赔尝和其它人一样吗?我不想做特殊的,想弄回去记得当时花了十几元钱。谢谢!

110浏览 匿名 2017-11-06 江苏泰州
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律师解答 共1条
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    如果建好后要办理房产证的话,就要办理规划许可证了,办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证,是办不了房产证的。二、如果不想办房产证,在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话,
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    1 2017-12-07
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