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你好,我的一个朋友现在有个租赁合同的纠纷,现在想要咨询一下租赁合同纠纷案件具体应用是什么?

2.5k浏览 匿名 2017-11-07 广西桂林
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律师解答 共1条
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    一、证明当事人主体适格的证据  
    (1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;  
    (2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;  
    (3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。  
    二、证明房屋租赁法律关系成立的证据  
    (1)证明房屋产权的证据;  (2)租赁许可证及租赁登记证明;  (3)证明转租合法性的证据;  
    (4)房屋租赁合同。房屋租赁合同纠纷案件如何举证  
    三、证明房屋租赁合同履行情况的证据  
    (1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;  (2)承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。  
    四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。希望对你的房屋租赁合同纠纷案由的问题有所帮助
    全文
    3 2020-12-09 08:42:36
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租赁合同纠纷案件具体应用是什么?
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首先,离婚协议书必须是双方当事人的真实意思表示,且没有受到欺诈或胁迫。这意味着双方必须自愿签署该协议,且签署过程中没有违法或不正当的手段。

其次,离婚协议书应当对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定。这包括财产的分割、债务的清偿以及子女的抚养权、探视权等问题的明确规定。

此外,离婚协议中的内容不得损害第三人的利益,也不能违背公序良俗以及法律的强制性规定。这意味着协议书的内容必须合法、公正,并且不会对社会公共利益或他人的合法权益造成损害。

最后,要使离婚协议书具有法律效益,双方需要在签署后前往民政局办理离婚手续,并将协议书进行备案。只有经过婚姻登记机关登记并备案的离婚协议书,才能具备法律效力。

请注意,尽管离婚协议书可以由双方自行书写,但在涉及法律问题时,建议咨询专业律师的意见以确保协议书的合法性和有效性。此外,不同地区的法律规定可能有所不同,因此在实际操作中还需根据当地的具体法律要求进行操作。

总之,如果两个人自己写的离婚协议书符合上述条件,并在民政局进行了备案,那么它是具有法律效益的。然而,为确保协议书的合法性和有效性,建议在签署前咨询专业律师的意见。
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