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租赁物损坏责任具体应该谁来承担
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2024-02-26
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包敬立律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁物损坏责任具体应该谁来承担进行了解答，希望能解答您的问题。
一、租赁物损坏责任具体应该谁来承担
如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，则租赁物只要不是由于承租人的过错或者使用不当造成损坏的，则承租人不需要承担责任；由出租人自己承担损失。
如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
二、租赁合同中，租赁物坏了谁承担责任
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。
租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
三、租赁期内，谁应负担租赁物的维修
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。
租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
对于租赁物损坏责任具体应该谁来承担的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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租赁物损坏责任具体由谁来承担
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2、法律依据：《民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2、法律依据：《民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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[律师回复] 如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，则租赁物只要不是由于承租人的过错或者使用不当造成损坏的，则承租人不需要承担责任;由出租人自己承担损失。
如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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请问租赁物损坏责任具体应当该由谁来承担
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如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
如果租赁物是由于承租人过错导致损坏的，或者未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物损坏的，则由承租人承担对损坏的赔偿责任。
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您好，请问租赁物损坏责任具体应该由谁来承担
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《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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你好关于融资租赁物出现损坏时，责任由谁承担
[律师回复] 融资租赁物出现损坏时，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。根据《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百五十六条规定，融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。
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法律依据
《民法典》第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百五十六条融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。
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租赁物损坏责任要如何承担
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
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我想咨询一下融资租赁物出现损坏时责任由谁承担
[律师回复] 融资租赁物出现损坏时，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。根据《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第七百五十六条规定，融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。
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《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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物品损坏原价赔偿，物品归谁所有
[律师回复] 您好，关于物品损坏原价赔偿，物品归谁所有这个问题，我的解答如下,
1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
2、如果是未保价的贵重物品丢失的，可以要求原价赔偿。
如果客户的未进行保价的贵重物品因为快递公司的过失而损毁或丢失的，快递公司应该承担赔偿责任。虽然客户未进行保价，只是填写了快递单。但是快递单上的保价条款属于典型的格式条款，由快递公司单方制定，而且对自己的免责行为作出了规定。
因此，如果快递公司没有对其中的免责条款尽到提示、说明义务的，客户可以主张该免责条款无效，而且不适用最高不超过资费三倍的限制。如果未报价的贵重物品，客户是可以依法要求快递公司原价赔偿。
1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
2、如果是未保价的贵重物品丢失的，可以要求原价赔偿。
如果客户的未进行保价的贵重物品因为快递公司的过失而损毁或丢失的，快递公司应该承担赔偿责任。虽然客户未进行保价，只是填写了快递单。但是快递单上的保价条款属于典型的格式条款，由快递公司单方制定，而且对自己的免责行为作出了规定。
因此，如果快递公司没有对其中的免责条款尽到提示、说明义务的，客户可以主张该免责条款无效，而且不适用最高不超过资费三倍的限制。如果未报价的贵重物品，客户是可以依法要求快递公司原价赔偿。
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物品损坏原价赔偿，物品归谁所有
[律师回复] 您好，关于物品损坏原价赔偿，物品归谁所有这个问题，我的解答如下,
1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
2、如果是未保价的贵重物品丢失的，可以要求原价赔偿。
如果客户的未进行保价的贵重物品因为快递公司的过失而损毁或丢失的，快递公司应该承担赔偿责任。虽然客户未进行保价，只是填写了快递单。但是快递单上的保价条款属于典型的格式条款，由快递公司单方制定，而且对自己的免责行为作出了规定。
因此，如果快递公司没有对其中的免责条款尽到提示、说明义务的，客户可以主张该免责条款无效，而且不适用最高不超过资费三倍的限制。如果未报价的贵重物品，客户是可以依法要求快递公司原价赔偿。
1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
2、如果是未保价的贵重物品丢失的，可以要求原价赔偿。
如果客户的未进行保价的贵重物品因为快递公司的过失而损毁或丢失的，快递公司应该承担赔偿责任。虽然客户未进行保价，只是填写了快递单。但是快递单上的保价条款属于典型的格式条款，由快递公司单方制定，而且对自己的免责行为作出了规定。
因此，如果快递公司没有对其中的免责条款尽到提示、说明义务的，客户可以主张该免责条款无效，而且不适用最高不超过资费三倍的限制。如果未报价的贵重物品，客户是可以依法要求快递公司原价赔偿。
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1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
2、如果是未保价的贵重物品丢失的，可以要求原价赔偿。
如果客户的未进行保价的贵重物品因为快递公司的过失而损毁或丢失的，快递公司应该承担赔偿责任。虽然客户未进行保价，只是填写了快递单。但是快递单上的保价条款属于典型的格式条款，由快递公司单方制定，而且对自己的免责行为作出了规定。
因此，如果快递公司没有对其中的免责条款尽到提示、说明义务的，客户可以主张该免责条款无效，而且不适用最高不超过资费三倍的限制。如果未报价的贵重物品，客户是可以依法要求快递公司原价赔偿。
1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
2、如果是未保价的贵重物品丢失的，可以要求原价赔偿。
如果客户的未进行保价的贵重物品因为快递公司的过失而损毁或丢失的，快递公司应该承担赔偿责任。虽然客户未进行保价，只是填写了快递单。但是快递单上的保价条款属于典型的格式条款，由快递公司单方制定，而且对自己的免责行为作出了规定。
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1、根据我国法律的规定，未保价物品丢失或者损毁的，按照实际损失赔偿，但最高不超过失费的三倍。
当客户寄件，填写快递单时，其实已经和快递公司签订了运输服务合同，客户支付款项后，快递公司应该按照约定提供安全、准时的服务，如果因为快递公司的过失，在快递过错中导致客户的物品的丢失或损毁，客户可以要求快递公司进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定，一般为实际损失，但最高不超过自费的三倍。
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租赁物损坏责任应该由谁来承担
租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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房产纠纷
租赁物损坏的房东可以退押金吗
[律师回复]
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
房东不退押金的情形一般包括：
(1)租客没有定期上交租金。
(2)租客损坏了属于房东所有物品。
(3)租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
第一，如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏，租客就不用承担赔偿责任，房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的，租客可以收集证据资料向提讼取回押金。
第二，如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的，房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给租客。如果租客对此不服的，可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。
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快速解决“土地房产”问题
出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗
[律师回复] 出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
房东不退押金的情形一般包括：
(1)租客没有定期上交租金。
(2)租客损坏了属于房东所有物品。
(3)租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
第
一，如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏，租客就不用承担赔偿责任，房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的，租客可以收集证据资料向提讼取回押金。
第
二，如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的，房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给租客。如果租客对此不服的，可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
房东不退押金的情形一般包括：
(1)租客没有定期上交租金。
(2)租客损坏了属于房东所有物品。
(3)租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
第
一，如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏，租客就不用承担赔偿责任，房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的，租客可以收集证据资料向提讼取回押金。
第
二，如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的，房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给租客。如果租客对此不服的，可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。
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租赁人以租赁物损坏的为由拒收租赁押金，是否有效
[律师回复]
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
房东不退押金的情形一般包括：
(1)租客没有定期上交租金。
(2)租客损坏了属于房东所有物品。
(3)租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
第一，如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏，租客就不用承担赔偿责任，房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的，租客可以收集证据资料向提讼取回押金。
第二，如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的，房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给租客。如果租客对此不服的，可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。
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租赁物损坏，出租人不退押金，怎么办？
[律师回复]
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
房东不退押金的情形一般包括：
(1)租客没有定期上交租金。
(2)租客损坏了属于房东所有物品。
(3)租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。
实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
第一，如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏，租客就不用承担赔偿责任，房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的，租客可以收集证据资料向提讼取回押金。
第二，如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的，房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给租客。如果租客对此不服的，可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。
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