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朋友的爸爸去世了留下一套房子,帮朋友问问,继承房产交印花税吗?好让朋友心中有数。

帮助10人 1w浏览 匿名 2017-11-08 江苏南京
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。具体标准如下;
    1、交易手续费:1元/平方米。
    2、登记费:住宅 80元/套。
    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
    4、印花税:5元/本。
    5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
    6、合同印花税:房屋评估价0.05%
    7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
    全文
    13 2017-11-08
  • 法律咨询顾问
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    办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易核心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产核心进行房地产继承的登记了,那么继承房产交印花税吗?这是肯定要缴纳的,主要的税费是登记费,手续费和印花税。和房产赠与比较起来,房屋继承费用要更低。具体如下标准;
    1.登记费:80元/套或80元~800元/宗
    继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的,100平方米(含100平方米)以下的80元/宗,100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗,500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗,1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗,3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗,10000平方米以上的800元/宗。
    2.手续费:1元/平方米
    3.印花税:5元/证。
    全文
    10 2017-11-08
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