我找了一个商铺，租金是1500，押二付一，第一次就交了4500，后面交了一次，合同签了3年的，到现在3个月，总共交了2次费，意思是我现在上个月的租金没交，现在不想租了，押金也不要了，想问下上个月的租金还有必要给么？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。