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土地使用权证明是什么

4w浏览 匿名 2023-01-28 江苏扬州
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土地使用权证明是什么?
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土地使用权证明怎么开
向土地管理部门提出申请。证明必须是由土地使用权的拥有者来向有关登记机关提出登记申请,所以土地使用人在提交申请时,需要本人前往,不只需要提供土地使用权登记申请书、土地使用权来源的证明材料,还需要提供能证明自己的个人身份的相关证明如身份证、户籍簿等。
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征地拆迁
怎么能证明分居两年了
[律师回复] 解析:
1.提供一份显示与配偶一方可在外居住的租屋租赁合同以免;
2.需有双方签字确认的书面婚姻分居协定,且须以书面形式表现,口头上的约定如无得到对方的明确认可无法被认定为有效;
3.需向配偶发送书面形式的分居通知,建议用快递方式传递,并在寄送品附加摘要栏内注明分居事宜,同时须保存好相关的快递收据,以便在提出离婚申请时作为分居时期的证明材料;
4.结合双方书信往来、电子邮件等能够反映出情感破裂进而导致分居事实的消息记录;
5.同样可考虑借鉴第三方证人的观点,例如双方共同熟识的朋友或亲属,但需要注意的是证人可能会受到负面影响,由于分居涉及个人隐私,单独证人证言的效应往往不够显著,因此需借助其他辅助证据加以印证。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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土地使用权证
又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围 2015年3月1日,停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。
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征地拆迁
离异补办出生证明必须父母都去吗
[律师回复] 解析:
在父母依法离异之后,如若不慎遗失了子女的出生证明文件,仍然可以根据相应流程进行补办。
在此类业务办理过程中,需要备齐的相关证明材料与前面提到的相同,但还需额外提交以下几种证件进一步证实。
首先,需要明确的是,无特殊意外的话,只有孩子的父亲或母亲才有资格为其办理该项业务;
其次,补办出生医学证明所需的基本证件之一便是父母之间的合法离婚证书或离婚判决书的原件。
针对父母已经离婚的具体情形,此时需要注意:
必要条件时,只能由未成年人的监护人(通常为父母中的其中一位)前往相关医疗机构申请补发出生医学证明。
此外,整个补充证件的过程还需提供两种选择:
(1)申请人需随带及出示其自身身份证明原件,以及与其户籍相关的户口簿原件,同时须提交与其子女关系真实性的医学证明文件,如父母离婚证书的原始件或离婚诉讼的判决书;
(2)填妥并校对无误的《新生儿出生医学证明换发申报表》,并由真正的父亲和母亲同时携带他们各自的身份证原件、户口簿原件及其婚姻状况变动的原始材料(离婚证书或离婚判决书)共同参与。
法律依据:
《出生医学证明管理办法》第二十条
特殊情形如单亲或采取辅助生殖技术出生的婴儿,在办理《出生医学证明》时,如其父母信息不能完整填写,应由其父母其中一方写出有关情况说明并签字,由签发单位在存根上注明有关情况,为其办理《出生医学证明》。
签发单位将书面情况说明与存根一并保存。
什么情况需要办理居住证明
[律师回复] 解析:
在我国的社会治理实践中,对于外来人口在当地进行商业活动或劳动就业等方面的情境,我们通常会要求其提供居住证明材料。
根据国家对外来人口的管理法规规定,这类证明应由他们所居住地的居民委员会或物业服务企业依法提供。
而当这些外来人口需办理各类与公共事务相关的事宜时,居住证明便成为了关键要素之一。
在此情形下,他们只需携带本人的身份证前往社区,即可获得相应的居住证明。
法律依据:
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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在我国土地使用权证明怎么开?
在我国土地使用权证明办理流程:可以到国土资源管理部门办理。提交土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。
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征地拆迁
给房产证明可以做光伏棚吗
[律师回复] 解析:
当路人跨越道路时不幸遭受碰撞事故,若该事故发生地点位于行人横穿道路的黄线区域内,同时缺乏证实行人涉嫌闯红灯行为的相关证据,那么,在这种情况下,行人无需承担任何责任,而所有责任应由机动车驾驶方独自承担。
反之,如果行人事先偏离了行人横穿道路的黄线区域,但同样没有证据表明其存在闯红灯的违规行为,那么,此时机动车驾驶员需要承担主要责任,而行人则需承担次要责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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视频作品的版权所属证明的是什么
[律师回复] 解析:
若著作重权人意图维持自身权益,需首要步骤便是验证其所拥有的权力。
著作权的所有者、演员及音视像制品制作人均应特别关注收集和保存能充分证明其所有权的证据,并确保在相关作品上准确无误地标注出他们的姓名。
对于某些较难证明所有权的作品,建议立即进行版权注册。
法律依据:
《最高人民法院关于审理著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条
当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等,可以作为证据。
在作品或制品上署名的自然人、法人或其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人,但有相反证明的除外。
因此,著作权人、表演者、录音录像制作者应该注重留下自己权利的证据,在作品上正确规范地署上自己的名字。
对于一些比较难以证明的作品,应当及时做版权登记,这样一旦发生纠纷,就有充分的证据证明自己的权利,才好维权《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
当事人提供的涉及著作权的底稿、原件、合法出版物、著作权登记证书、认证机构出具的证明、取得权利的合同等,可以作为证据。
在作品或者制品上署名的自然人、法人或者其他组织视为著作权、与著作权有关权益的权利人,但有相反证明的除外。
开具死亡证明流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在派出所申请开具死亡证明的步骤如下:
首先,由直接关系人携带着已故者的身份证、户口簿以及其他相关资料前往派出所申请开具死亡证明;
其次,派出所会对申请人所提供的信息进行受理并审查核对;倘若提交的材料有缺失或者不合规之处,例如身份证明文件不齐全等,则民警将及时告知原因;
最后,如果申请人提供的资料完备且符合要求,派出所将会为其开具相应的死亡证明。
在申请开具死亡证明时,需要提供以下几种类型的材料:
对于成年人死亡的情况:
1.亡者的身份证原件及其复印件,同时还需提供申请人本人的身份证原件、复印件;
2.需要提供死者所在单位或者村民委员会的有效证明,或者由医疗机构出具的死亡诊断书。
而对于新生儿和儿童的死亡情形来说:
1.若在医院内死亡(包括产房),则需提供医院医生开具的死亡诊断书,且必须经过主治医师的签字确认、院长的审核批准后加盖医院公章方可生效;
2.若在医院以外的地方发生意外死亡,则需要提供详细的死亡情况说明、村民委员会(单位)的证明文件,需经单位负责人、村支书、村委会主任、计生专员中至少两人共同签名确认,并且加盖村委会公章;
此外,还需要提供乡级计划生育办公室的证明文件;以上所有的文件均需提供家属的身份证原件及其复印件。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。
公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
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如何办土地使用权和土地使用证
《土地使用证》的办理分类:由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
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财政零余额账户使用规定是什么
[律师回复] 解析:
在现行法律体系中,尚未确立窝赃罪这一独立罪名。
根据现行法条,此种行为已被称之为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。
然而,行为人若明确知晓所涉及财物系犯罪所得及其衍生之收益,却仍实施窝藏、转移、购买、代理销售等行为进行掩饰或隐瞒,则将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金;若情节严重者,处三至七年有期徒刑并处罚金。
关于单位犯罪情况下,应对该单位处以罚金刑,并对其直接负责的高级管理人员以及其他负有直接责任的员工,依据上述条款对其施以相应惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
中华人民共和国刑法第三百一十条
【窝藏、包庇罪】明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
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缴纳土地出让金税金需要给多少钱
[律师回复] 解析:
刑事诉讼过程主要涉及五大环节:
立案、侦查、起诉、审判以及执行。
关于立案,它是指公安机关、人民检察院以及人民法院依据当事人的报案、控告或者举报或者犯罪嫌疑人的自首等各类材料,经过审查判断与评估后,确认是否存在犯罪事实并且需要承担刑事责任的情形,从而依法决定将此案件作为刑事案件移送至侦查部门或者审判机构立案处理的整个诉讼活动;而侦查环节,它构成由特定的司法机关为了收集、揭示、验证犯罪行为以及抓捕犯罪嫌疑人为目的而开展的特殊调查工作及其相关的强制性措施为主体内容;接下来是起诉环节,这里主要包含两种形式,即公诉与自诉;
至于审判部分,它是指人民法院在控方、辩方以及其他诉讼参与者共同参予的前提下,根据相应的权限和程序,对已向其提起诉讼请求的刑事案件进行审理并作出裁决的法定诉讼过程;
最后就是执行环节,它特指刑事执行机关为了实现已生效的判决和裁定中所明确规定的内容而展开的一系列活动。
在我国,刑事执行的主体主要涵盖了人民法院、公安机关乃至监狱等多个层面。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服,可以申请复议。
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划拨土地使用权证和国有土地使用权证是什么
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。
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杭州市物业维修基金使用流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于过期药品被明确定位劣药后,根据相关法律法规的规定,其相应的罚则标准主要包括如下几个方面:
首先,生产商或销售商应在海关或市场监管局等执法部门的要求下,将产生的违法所得如数上缴,同时,还要根据该药品货值金额的大小,处以十倍以上二十倍以下的罚款;其次,针对违法生产及批发的药品货值金额若未达到十万元,依据相关条款可视为已经达到了十万元进行罚款处理,而如果违法零售的药品货值金额尚未达到一万元,同样亦可参照一万元进行处罚;最后,如若情节较为严重者,执法部门有权勒令企业停工停业接受调查,直至可能阶段性判处吊销药品批准证明文件、药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证等等重责处罚措施。
法律依据:
《中华人民共和国药品管理法》第一百一十七条
生产、销售劣药的,没收违法生产、销售的药品和违法所得,并处违法生产、销售的药品货值金额十倍以上二十倍以下的罚款;违法生产、批发的药品货值金额不足十万元的,按十万元计算,违法零售的药品货值金额不足一万元的,按一万元计算;情节严重的,责令停产停业整顿直至吊销药品批准证明文件、药品生产许可证、药品经营许可证或者医疗机构制剂许可证。
生产、销售的中药饮片不符合药品标准,尚不影响安全性、有效性的,责令限期改正,给予警告;可以处十万元以上五十万元以下的罚款。
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