利用虚假广告信息进行合同诈骗怎么解决

[律师回复] 解析：
在购买房产过程中，若发现所购房产已经被抵押，那么您有权选择终止购房交易，并向开发商提出赔偿请求。
如果开发商在交易过程中有意或无意地对该事实进行了隐瞒，那么作为购房者的您将享有解除房屋买卖合同的权利，同时要求开发商退还已支付的购房款项及其产生的利息，并且承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不应超出已支付购房款的一倍。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在抵押贷款的偿还过程中，等额本息提前还款无疑具有更高的效益。
这种方式将贷款的本金总金额以及应支付的利息总和相加之后，均匀地分布在整个还款周期的每一个月份之中。
因此，每个月的还款金额都是固定不变的。
然而，值得注意的是，随着时间的推移，每月还款金额中所包含的本金比例将会逐渐增加，而利息所占的比例则会相应减少。
如果选择提前还款，那么将会节省大量的利息支出。
通常情况下，只要还款满一年就可以选择一次性或者分期偿还剩余的贷款。
但是，如果还款未满一年便选择一次性还清，则需要向银行支付一定数额的违约金（具体数额因银行而异）。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 解析：
首先，我们可以尝试通过催告方式来敦促对方尽快支付所拖欠的款项。
然而，如果经过多次提醒之后，对方仍未按照约定履行付款义务，那么我方有权向相关法院提起诉讼程序。
在此种情形之下，应视为买家违反了合同约定，作为卖方，我们有权力依法没收不良买家所缴纳的所有定金，同时根据合同中所约定的违约条款，对其提出相应的违约索赔请求。
根据我国现行法律法规，当合同一方未能履行自身义务或履行义务时存在瑕疵，则必须承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
具体而言，法律规定，若合同一方已经明确表达或通过自身行为表现出无法履行合同义务的意向，另一方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
当涉及到未达法定年龄或无法承担法律责任的未成年人以及疾病发作期的精神病患者时，这些人都将被视为无刑事责任能力者。
这里所说的“无责任能力”不仅包括刑事责任能力，同时也涵盖了行政责任能力。
然而，需要明确指出的是，虽然这些人群的行为没有达到违法或是犯罪的程度，但是他们的行径仍然不在法定许可的范围之内。
因此，依法而言，我们并不能对他们实施强制性的处罚措施，甚至也不能进行拘留。
这无疑是法律规定中合乎情理的一种行为方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规之规定，如行为人借由迷信手段对他人进行欺骗，并最终导致他人重伤且情节特别严重者，将被依法判处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚；
若情节相对轻微，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事处罚，并且可能会被单独或者合并执行罚金。
此外，还有其他法定的量刑情节需要考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百条
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信破坏国家法律、行政法规实施的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处或者单处罚金。
组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人，致人重伤、死亡的，依照前款的规定处罚。
犯第一款罪又有奸淫妇女、诈骗财物等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
行政职权涵盖以下主要内容：
1.行政立法权。
此项权力涉及行政主体依据宪法及法律的规定，有权制定并颁布行政法规和行政规章；
2.行政决策权。
该权力主要是指行政主体拥有依据相关法律法规，对其管辖领域和范围内的重大行政管理事项做出决策的权利；
3.行政决定权。
这一权力包括行政主体依法对行政管理中的具体事宜进行处理的权力，以及对于法律、行政法规和规章尚未明确规定的事项的规定权；
4.行政命令权。
这一权力主要表现为在国家行政管理过程中，行政主体可以通过书面或口头形式的行政决定，依法要求特定的个人或不特定的人群体做出一定的行为或禁止某种行为，而这些被要求者必须遵守；
5.行政执行权。
这一权力主要是指行政主体根据相关法律、法规和规章的规定，或者根据上级部门的决定和命令等，在其管辖范围内具体实施行政事务的权力；
6.行政处罚权（行政制裁权）。
这一权力主要是指行政主体对于其管辖范围内的行政相对人违反相关法律规范的行为（包括部分未依法履行义务的行为），依法对其实施处罚等法律制裁的权力；
7.行政强制执行权。
这一权力主要是指在行政管理过程中，当法定义务人或某项具体行政法律关系的义务人未能依法履行义务时，行政主体有权采取法定的强制措施，以督促法定义务人履行法定的义务或者达到与履行义务相同的状态；
8.行政司法权。
这一权力主要是指行政主体作为某项纠纷的第三方，具有对当事人双方的纠纷进行调解、仲裁、裁决和复议的权力。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第五条
中华人民共和国实行依法治国，建设社会主义法治国家。
国家维护社会主义法制的统一和尊严。
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。
一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。
一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。
任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。

[律师回复] 解析：
一、在启动专利申请程序之前，申请人务必要全面备妥所有必要的申请文件，这些文件应包含详尽的权利要求书、详细明了的说明书以及高度概括性的摘要，同时还需附上相关的图片资料。
在正式提交申请之前，请务必确保准确无误地确定申请日期，通常情况下，我们会将收到受理通知书的那一天作为申请日来计算。
二、据受理企业服务领域的专业人士介绍，当专利局接收到申请之后，他们将会对申请文件进行严格的初步审核，这其中涵盖了对格式规范性、内容完整性等多方面的审查。
一旦审核通过，专利局便会向申请人发送受理通知书，以此告知申请人其申请已经被正式受理。
三、在初步审查阶段，主要是对专利申请是否满足法律规定及相关技术标准进行审查。
若发现申请中存在任何不符合要求之处，审查员将发出审查意见通知书，明确告知申请人需要针对所提出的问题进行详细的答复与说明。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十七条
申请外观设计专利的，应当提交请求书、该外观设计的图片或者照片以及对该外观设计的简要说明等文件。申请人提交的有关图片或者照片应当清楚地显示要求专利保护的产品的外观设计。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，对于欺诈行为的定罪量刑通常为三年以下有期徒刑，并处相应罚金。
在这个基础上，情节严重者可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还会面临罚款或没收至少部分财产的惩罚；
而对于情节极其恶劣者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚款或全额没收财产的刑罚。
当然，在适用本法时也需要遵守相关的规定，以确保裁决的公正性和合法性。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在变道车辆与直行车辆产生碰撞事故时，交管部将依据双方对于事故发生所扮演角色以及过失的严重性，来判定当事人应负的责任。
若有一方因违反交通规则而引发事故，那么该方需承担事故的全部责任；
如双方都存在过错，则根据各自过错的大小，分担相应的责任；
倘若双方对于事故的发生均无过错，那便可视为交通意外事故，双方无需承担任何责任。
然而，具体的责任划分仍需由公安机关交通管理部门根据交通事故现场的勘查、检查、调查结果及相关的检验、鉴定结论进行综合判断。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。

[律师回复] 解析：
涉及到受害人身亡的机动车交通事故责任纠纷案件中，原告的身份通常为受害者家属。
赔偿款项涵盖了众多方面，主要包括以下几个方面：
医药治疗费用、因休养导致的误工补偿费用、护理人员的相关费用、对受害人身故所支付的赔偿金、用于办理丧事的丧葬费用、对死者亲友造成精神伤害的相应抚恤金、对于未成年子女或丧失劳动能力的父母所需的生活费用、以及因事故导致的车辆财产损失等等。
值得注意的是，其中的死亡赔偿金、剩余的丧葬费用以及车辆财产损失等都具有明显的遗产性质，因此在进行分配之前，这些财产应当归属于死者的法定继承人共同拥有。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
若申请者提出增添被告方为诉讼当事人的要求，二审法院将会根据具体情况，如所依据的理由是否合理、是否确实有必要增设被告方等因素，对该问题展开深入的研讨和辩论。
在经过充分的探讨和论证之后，若二审法院认为确实确需增加被告方，则将尝试通过调解的方式解决争议；
倘若调解无果，则可能选择将案件发回原审法院重新审理。
而若是二审法院认为无需增设被告方，那么他们将依据现有的证据材料作出最终的裁决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

[律师回复] 解析：
若您欲对在微信上拖欠债务的一方提出诉讼，然而又无法获取到其身份信息，您可
首先向法院申请开具协助补充证据通知单，紧接着前往您户籍所在地的街道办事处办理证明手续。
接下来，请持有您个人身份证的复印件以及其他相关文件资料，前往对方户口所在地的公安机关或者派出所进行详细信息查询。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
倘若在股权纠纷中，有股东违反公司利益而触犯了职务侵占罪的相关法律条款，依据现行法律规范，无论是公司、企业或其它各类企事业单位的从业者，若在其职能范围内滥用职务之便，将源自于本机构的财务资源非法占为已有，且数额达到一定程度，则应面临至少五年以下有期徒刑或是拘役的刑罚；
若数额特别巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还需承担没收个人财产的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
未依照合法婚姻规定生育的子女，即在胎儿孕育阶段或降生之初，其父母双方尚未建立婚姻法律关系的子女，被称为“非婚生子女”；
尽管他们的诞生并未受到传统婚姻制度的认可，但因着血脉相连的缘故，非婚生子女同样享有与婚生子女同等的权益，在遗产继承方面，他们都属于第一顺位的继承人，这是由法律明确规定的，任何人不得侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在互联网领域中，未经版权所有者授权，对其享有所有权的视频进行剪辑及散布的行为，被视为侵犯了他人的知识产权。
倘若个人或组织没有获取原始视频上传者的明确批准和同意，便私自将视频下载下来进行修改和再发布，无疑是违反了法律的规定，构成了侵权行为。
值得注意的是，即使是被许可人，在复制、发行以及通过信息网络向广大公众传播录音录像制品时，也必须事先得到著作权人和表演者的许可，并且需要支付相应的报酬。
法律依据：
《著作权法》第四十二条
录音录像制作者对其制作的录音录像制品，享有许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播并获得报酬的权利；
权利的保护期为五十年，截止于该制品首次制作完成后第五十年的12月31日。
被许可人复制、发行、通过信息网络向公众传播录音录像制品，还应当取得著作权人、表演者许可，并支付报酬。

[律师回复] 解析：
对于在急诊中开出地塞米松这一处方的情况，是否必须告知患者家属，需依患者个体且复杂的状况以及临床医师的专业判断而定。
地塞米松作为一种临床常用的糖皮质激素类药品，主要被应用于抗过敏反应、抗炎等多种疾病的治疗过程之中。
在紧急救治的情况下，若医师判定患者有必要通过服用地塞米松来缓解病症，通常会选择将此决定告知患者及其家属。
然而，在某些极端紧急的情况下，若患者已丧失意识或者无法清晰表达自身意愿，医师可能会依据病情的严重程度，直接为其开具地塞米松的处方。
在此种情形之下，医师可能会在事后向患者家属详细解释用药的相关事宜。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二条
本条例所称医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。

[律师回复] 被起诉以后可以委托律师辩护

[律师回复] 已经涉及到刑事责任认定处理的

[律师回复] 跟女朋友分手后,被前女朋友告强奸的,如果当事人被公安机关讯问或者采取强制措施的,最好是委托律师作为辩护人,为自己进行辩护,收集证明双方曾经是男女朋友的证据,这样告强奸一般不成立。

[律师回复] 你好，可以处理的的，联系自我