我在农村老家还有一套父亲去世后留给我的一处宅基地，所以请问2017宅基地买卖最新政策是什么呢？

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若机动车驾驶员的累计积分被扣除达到了12分，则该司机应于自接到处罚之日起的十五个自然日内，前往机动车驾驶证所发放之地区域或发生违法行为之地区域的公安机关交通管理部门，参加为期共计七天的关于道路交通安全方面的法律、法规及相关知识的学习培训课程。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十一条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为，除依法给予行政处罚外，实行道路交通安全违法行为累积记分制度，记分周期为12个月，满分为12分。
机动车驾驶人在一个记分周期内记分达到12分的，应当按规定参加学习、考试。

[律师回复] 解析：
在涉及到政府采购项目时，针对所规定的招标文件中所涵盖的合同期限，若采购方依然有需求使用本类服务，则应启动新的招投标程序。
不能采纳任何形式的合同补充或者续签行为以维持原有的合作伙伴关系。
政府采购计划是在严谨的政府采购预算基础上制定而来的，其亦构成了部门预算中极其关键的一环，而部门预算则需遵循财政预算年度的严密制度进行编制与执行。
法律依据：
《政府采购法》第三十四条货物或者服务项目采取邀请招标方式采购的，采购人应当从符合相应资格条件的供应商中，通过随机方式选择三家以上的供应商，并向其发出投标邀请书。

[律师回复] 解析：
在民事法律中，行为人若在诈骗犯罪活动中无知而涉入，便不能被视为犯罪分子。
2、作为诈骗罪的核心特征之一，其形成必须具备主观层面的欺瞒意图，倘若犯罪嫌疑人对于诈骗事项完全处于无知状态，那么他们也就无从具有这类主观意图了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

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详细清单如下所示：
个人简历、本人有效身份证件的彩色复印品、清晰可辨认的二寸免冠照片、标明毕业院校及相应学位和职务的学历与职称证书、收录银行账户信息的银行卡复印件、无任何违法犯罪行为的证明或声明、在正式入职之前签署的相关声明、离职证明、由正规医院出具的全面身体检查报告或者健康证明、明确岗位职责的告知书、户口簿的复印件以及担保人所需提供的相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
在购置房产后，合理的出售时机将是在所有权证明书已顺利发行之后，此时，房主即可立即启动房地产交易程序，然而，需预估并支付相关的税务费用。
国务院建设行政主管部门负责全中国范围内商品房的销售管理事宜；而各省级自治区人民政府建设行政主管部门则负责其所辖行政区域内商品房的销售管理职责。
依据国家相关法律法规，对于交易满五年以上的房屋，可享受部分税务减免政策。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
户籍并不在村内的人，将无法继承该栋农村自建住宅所附带的宅基地使用权。
换言之，单就宅基地使用权本身，不论是继承人还是被继承人，均不得单独进行继承事宜，必须与相关农村住房的继承相结合，并遵循“房地一体”的基本原则。
户籍并不在农村的情况下，不能继承宅基地的所有权，仅能继承宅基地的使用权部分。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
五座汽车承载六位乘客，其行为将被视为超越法定容量承运百分之二十的人员，依照法律法规将会被处以罚款人民币200元以及扣满三分的行政处罚。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》之相关条文明确指出，机动车在行驶过程中所搭载的人员数量应当严格限制在核定量以内，并且客运机动车辆必须履行严禁违法运输货物之义务。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的，一次记3分。

[律师回复] 解析：
无需办理任何手续，当行政拘留期满之际，拘留所将向被拘留的人员颁发一份解除拘留通知书。
具体的拘留到期日期则按释放函上所注明的日期计算，即为法律文书最后一天所在日期的翌日。
事实上，行政拘留乃是最为严峻的一种行政处分，常常应用于尽管发生了严重违反社会安全法规但并未涉及到刑事案件范畴之内，且单纯通过警告或罚款等措施无法起到足够教育作用的场景。
因此，法律对其设立、实施条件以及程序方面，皆制定有严谨的规则与规范。
县级以上公安机关拥有行政拘留的授权裁决权；对于拘留的期限，一般控制在十日内，较为严重者不得超过十五日；一旦行政拘留裁定发布后，若在提出复议和行政诉讼期间内，被罚当事人及其亲属能够提供保释人选或是按照法定标准支付保证金，即可申请行政主体暂时中止对行政拘留的执行。
法律依据：
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第六十三条看守所对罪犯收受的物品应当进行检查，非日常生活用品由看守所登记保管。罪犯收受的钱款，由看守所代为保管，并开具记账卡交与罪犯。看守所检查、接收送给罪犯的物品、钱款后，应当开具回执交与送物人、送款人。罪犯可以依照有关规定使用物品和支出钱款。罪犯刑满释放时，钱款余额和本人物品由其本人领回。

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关于我国农村宅基地占地面积之规定详情如下：
（1）若欲在耕地上搭建房屋，其占地面积应严格控制在125平方米以内；
（2）而对于使用其他类型土地用于建造住宅情况，其最大可占地面积应限制在140平方米之内；
（3）位于山区且具备良好地质条件以利用荒地或荒坡等闲置资源的地区，砖瓦等建筑材料完备的情况下，其宅基用地规模也不应超出160平方米。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
所谓剥夺政治权利，即是对犯罪行为人员的一种基于刑法规定的惩罚措施，它使得此类人员被禁止参与国家管理及政治运作等各个领域的活动。
而在被剥夺了政治权利之后，该类人员将不得从事以下活动：
首先，无法在任何国家机关中任职，这其中涵盖了国家各级各类的权力机构，例如全国人大及其常委会，各级政府机构，包括省级及地方行政单位，以及法院系统与检察院，以及军队中所设立的各种武装力量机构等等；
其次，即使是在这些国家部门中，也仅限于承担领导职责或者实施管理以及执行其他工作任务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十四条
剥夺政治权利是剥夺下列权利：
（一）选举权和被选举权；
（二）言论、出版、集会、结社、游行、示威自由的权利；
（三）担任国家机关职务的权利；
（四）担任国有公司、企业、事业单位和人民团体领导职务的权利。

[律师回复] 解析：
依据上述相关法规以及司法解释之规定，若要以重婚罪予以刑事立案，则需满足如下几个主要条件：
首先，一种情形为在已经与合法配偶依法完成婚姻登记手续之后，未经离婚程序擅自再与其他异性缔结新的婚姻关系，这被称为“双重法律婚”的重婚行为。
在此过程中可能出现这样的情景：
已经有合法配偶的当事人再次与他人进行婚姻登记，亦或是身为重婚者利用欺诈手段获取婚姻登记机构的信任，从而得以顺利领到结婚证书；另外还有一种情况，便是重婚者与办理婚姻登记的工作人员相互勾结，以欺骗的方式获得结婚证书；其次，另一种类型的重婚犯罪，即在已经与原配依法进行婚姻登记的基础上，虽然没有再与除原配之外的其他人进行正式的婚姻登记，但是却持续或曾经以夫妻名义稳定地生活在一起，这种情况被称之为“先法律婚后事实婚型”；第三类情况包括与先前已经依法进行婚姻登记的配偶以外的人进行了婚姻登记，或者在没有进行婚姻登记的前提下，却和包括配偶在内的多人在稳定的夫妻关系存续期间居住生活过久，这被称为“双重事实婚型”的重婚行为；最后一种情况为已经没有合法配偶身份，然而在明知晓对方已经成为合法配偶却依然与之结婚或者以夫妻名义长期共同生活，这种行为也构成重婚犯罪，这个类型我们暂且把它叫做“无配偶而介入双方夫妻关系型”。
需要特别指出的是，以上所有列举的行为都是严重违反法律规定的，一旦被发现有人涉嫌犯有重婚罪行，有关部门应立即向当地公安机关报告此事，并将行为主体依法追究法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
第二百五十九条明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、个人所得税缴交标准为：
以销售额为基础进行计算，按照1%的比例收取，或直接以差额收入的20%作为税务缴纳基数。
2、契税缴纳标准如下：
建筑面积在90平方米及以下的普通住宅，其契税率为销售额的1.5%;而对于建筑面积在90平方米以上且不超过144平方米之间的普通住宅，如果确定购买方并非首次购房者，则需按照销售额的3%来收取契税;对于建筑面积超过144平方米的房屋，其契税税率则为销售额的3%。
3、关于土地增值税，其缴交方式如下：
对于非普通住宅，需要按照全部收入的比重(无论其建设年限)以及“增值额”的30%为准绳进行税收征收。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
依照我国实施的《土地管理法》明文规定，国务院自然资源主管职能部门肩负着全国范围内的土地统一监管之责，全面负责土地资源的有效管理与严格监督。
而对于县级或更高层次的地方人民政府，其自然资源主管部门的设立及其具体职责划分，则需由相应的省、自治区、直辖市人民政府在国家相关法律文件指导下予以科学规范并加以明确。
另外，依据国务院赋予的相应权限，特定的机构有权对各级地方政府，特别是经国务院批准的城市人民政府，在土地使用及土地管理方面的实际履行状况进行监督检查。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六条国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。

[律师回复] 解析：
在机动车与非机动车发生交通事故并分别认定为主次责任的情况下，赔偿比例应以主要责任方承担60%至90%，次要责任方承担40%至10%为原则。
根据相关法律条文，交通事故责任认定的基准是依据各方当事人在引发事故过程中的行为体现及过错程度所进行的合理评估。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1.股东未能直接或间接地全面履行其出资义务，这使得长期股权投资在法律意义上的存在存在着明显的瑕疵。
2.由于股东没有遵循相应的出资义务，他们无权主张对于经营期间所产生的利润进行分配，因此也就不具备利润变动相关的请求权。
3.根据公司法的规定，除了双方事先已达成明确协议之外，利润的分配通常需要按照实际交纳出资额的比例确定优先分配权利，若在此类协议中未曾涉及到长期股权投资事项，那么公司不能擅自确认该项投资业务的真实存在。
4.当收益分享计划中所约定的报酬是以固定金额形式呈现时，可以考虑其他可能影响结果的因素。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。
两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
第一百七十三条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。
公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。
债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑标准，根据相关规定，个人盗窃公私财物，情节轻微而未达定罪标准者将面临一千元至三千元的罚款，或处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，另需附加金钱处罚。
若盗窃金额达到一定程度，则可能面临更严重的法律制裁。
具体而言，当盗窃金额在三万元至十万元之间时，行为人将处以三年以上十年以下有期徒刑，同时需要缴纳罚金作为处罚。
当盗窃金额超乎寻常之时（即在三十万元至五十万元之间），行为人将面临残酷的刑罚——十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以高额罚金或者没收全部财产。
对于盗窃罪这一概念，它是指犯罪分子以非法占有他人公私财产为目的，通过各种方式盗取他人财产的行为。
其中包括盗窃公私财物数额较大或者多次进行盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带凶器进行盗窃以及扒窃等形式。
值得注意的是，盗窃罪只能在故意的情况下实施；也就是说，如果行为人误以为自己拥有财产实际上属于他人，依法不能成立盗窃罪。
然而，这种观点并不全面，不能轻易地认为只要行为人误以为财产是遗失物，就没有盗窃.由于他人“占有”是一个严格定义的要素，因此只要行为人认识到了被法官认定为他人占有的前提事实，就应当被视为在主观上具有盗窃罪的认知因素。
比如在高尔夫球场这样一种特殊场合中，即使行为人误以为水池中的高尔夫球是遗失物从而予以获取，也应该判定他仍具有盗窃罪的意图。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在试用期间，您的薪资待遇应遵守两个条件——首先，它必须不低于合同中规定的薪资数额的80%；其次，这个薪资水平也不能低于本地区现行的法定最低工资标准。
若试用期间的薪水低于这两项标准中的任何一项，雇主都有责任把缺少的那部分补足给您；如果没有及时支付，他们将面临被命令按照未付款项的50%-100%的比例来对您进行额外的赔款补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十条，劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

[律师回复] 解析：
如需将工业用地变更为商业用地，则必须首先向国土资源部门提出土地交还申请，同时对该土地进行价值估值并对原使用者支付相应的补偿款项；而后，国土资源管理部门会根据市场情形和相关政策，确定土地出让的初步价格，并委托具备资质的土地交易机构通过公开招标、拍卖或是挂牌等方式组织土地出让活动；在竞标结束后，中标者需与土地出让方签署成交确认书及土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金；
最后，办理商业用地土地使用权证手续，完成土地使用性质的调整。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条土地利氏毕用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通脊核敏过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、樱枝行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
分支机构必须申领营业执照方能合法运作。在设立任何形式的分支机构时，包括分公司或者子公司，都应
首先向分支机构所在市、县的工商行政管理部门提出申请并办理设立登记手续，领取相应的营业执照。值得注意的是，根据《中华人民共和国公司法》中的相关规定，公司有权自主决定是否设立分公司。
然而，无论何种类型的分公司，其设立都需要向公司注册登记机关进行申报和备案，并领取对应的营业执照。尽管分公司并不具备法人资格，但是它们的行为所产生的法律责任最终还是要由总公司承担。与此同时，母公司或集团公司还可以设立全资子公司，这些子公司则有法人资格且需依法独立承担自身所有的民事责任。根据最新施行的《中华人民共和国民法典》，法人可以依法设立各种不同类型的分支机构。若涉及到法律、行政法规明确规定分支机构须办理登记手续方可运营的情形，那么相关单位就必须按照规定去执行。总而言之，如果分支机构为自身的行为承担了连带的实际损害赔偿责任后，仍然有余额无法清偿时，该部分多余赔偿责任会自动转移给其所属的法人机构去负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

[律师回复] 解析：
针对违规滥用股票账户的行为，这种行为无疑已经触犯了相关法律法规，应当受到严厉的处罚。
具体来说，监管部门将要求当事人立即改正这种不法行径，并且没收其在借用过程中获取的全部违法所得；
同时，还需要对情节恶劣、数额较大的违法者，处以违法所得一倍以上五倍以下的重罚。
如果当事人在此次事件中毫无违法所得或者违法所得的金额低于三万元人民币，那么也不必过分担忧，因为他们将会面临三万元以上三十万元以下的经济惩罚。
同时，对于借用账户的直接主管人员以及对此次案件负有直接责任的其他工作人员，监管部门也不会手下留情，分别对其实施警告，并处以三万元以上十万元以下的相应罚款。
法律依据：
《证券公司监督管理条例》
第二十八条证券公司受证券登记结算机构委托，为客户开立证券账户，应当按照证券账户管理规则，对客户申报的姓名或者名称、身份的真实性进行审查。
同一客户开立的资金账户和证券账户的姓名或者名称应当一致。
证券公司为证券资产管理客户开立的证券账户，应当自开户之日起3个交易日内报证券交易所备案。
证券公司不得将客户的资金账户、证券账户提供给他人使用。