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卖房子个人所得税是卖方缴还是买方缴

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2023-02-08 天津西青区
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律师解答 共1条
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    一、购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。
    二、其中个人所得税比例:
    1、普通住宅:总价1或(总价-成本)20
    2、受赠或继承所得按总价20征收
    3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
    什么情况下卖房子免交个人所得税
    (税率交易总额1或两次交易差的20卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
    全文
    13 02-08
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