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有谁知道五年内唯一房产证明是什么意思吗,最近想了解这方面的问题,求各位大神来帮忙解答下。

帮助10人 2.3w浏览 匿名 2017-11-15 广西柳州
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律师解答 共2条
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    以往,“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和营业税。而财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下:
    1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;
    2、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
    3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。
    全文
    6 2017-11-15
  • 法律咨询顾问
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    “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。
    满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定;
    1、取得产权证的时间;
    2、契税完税证明的时间。
    唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
    以上就是五年内唯一房产证明的解答。
    全文
    9 2017-11-15
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