律图审稿专业委员会3轮严审

我的闺蜜,她的爸爸因为癌症去世了,现在给他留了一套房子在他们市区闺蜜想卖掉,所以我想知道一下继承赠与的房产再出售的事情

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2017-11-17 山东威海
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律师解答 共1条
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    你好,对于继承赠与的房产再出售的回答如下。
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。
    全文
    6 2017-11-17
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