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出租方（甲方）、承租方（乙方）；第一条 房屋概况；第二条 租赁期限；第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式；第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰；第五条 租赁双方的变更；第六条 违约责任；第七条 免责条件；第八条 争议解决的方式；第九条 其他约定事宜。甲方、乙方、日期。
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房产纠纷医疗保险最少交多少年
[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规，男性需要至少累计缴纳25年的医疗保险费用；而对于女性来说，其医疗保险的累计缴纳期限不得少于20年。对于职工医疗保险而言，男性所需的最低累计缴纳年限为25至30年，女性则是20至25年。只有当个人在退休后仍然满足上述具体要求，他们才能享受到社会基本医疗保险所提供的权益和福利。当然，如果在达到法定退休年龄之际，仍未积攒够相应的医疗保险缴费年限，可以考虑在退休前进行一次性的补足，以确保能够顺利地享受退休后的医疗保障。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
根据国家相关法律法规，男性需要至少累计缴纳25年的医疗保险费用；而对于女性来说，其医疗保险的累计缴纳期限不得少于20年。对于职工医疗保险而言，男性所需的最低累计缴纳年限为25至30年，女性则是20至25年。只有当个人在退休后仍然满足上述具体要求，他们才能享受到社会基本医疗保险所提供的权益和福利。当然，如果在达到法定退休年龄之际，仍未积攒够相应的医疗保险缴费年限，可以考虑在退休前进行一次性的补足，以确保能够顺利地享受退休后的医疗保障。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
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快速解决“医疗纠纷”问题
判刑后最长多久会被调到监狱
[律师回复] 解析：
被判处刑罚的犯罪人员在宣判生效之日起约一个月之内，将会被转移至监狱之中进行服役。
根据相关法律法规的明文规定，一旦审判结果生效，罪犯便应当立即从看守所转移至特定的服刑监狱地点进行劳动改造。
然而，若罪犯应服刑期限尚未达到一年之久（且在看守所羁押期间已被视为部分刑期），则其将继续留于看守所中执行剩余刑期。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第十五条
人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关，公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。
罪犯在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
被判处刑罚的犯罪人员在宣判生效之日起约一个月之内，将会被转移至监狱之中进行服役。
根据相关法律法规的明文规定，一旦审判结果生效，罪犯便应当立即从看守所转移至特定的服刑监狱地点进行劳动改造。
然而，若罪犯应服刑期限尚未达到一年之久（且在看守所羁押期间已被视为部分刑期），则其将继续留于看守所中执行剩余刑期。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第十五条
人民法院对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯，应当将执行通知书、判决书送达羁押该罪犯的公安机关，公安机关应当自收到执行通知书、判决书之日起一个月内将该罪犯送交监狱执行刑罚。
罪犯在被交付执行刑罚前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行。
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农业经营范围包括哪些
[律师回复] 解析：
其业务领域主要针对与农业综合生产及运营环节紧密关联的项目，范围包括了农、林业、畜牧业、水产业以及与之相配套的农、林、牧、渔业服务业。除此之外，本企业还具备丰富的涉猎经验，广泛涉及到与农业产业化进程所紧密联系的农产品深层次加工以及销售渠道的拓展，同时亦包含农用机械设备的销售与维护，农业科技研发及其成果的转授和技术交流，以及广告业务的全面开展等。
此外，企业还能因地制宜地开展面向公众的农业观光旅游以及水果蔬菜采摘等活动，以此来积极推动本地乡村经济的繁荣发展。
法律依据：
《工商企业登记管理条例》第五条
工商企业应当登记的主要事项：企业名称、地址、负责人姓名、筹建或者开业日期、经济性质、生产经营范围、生产经营方式、资金总额、职工人数或者从业人数。
其业务领域主要针对与农业综合生产及运营环节紧密关联的项目，范围包括了农、林业、畜牧业、水产业以及与之相配套的农、林、牧、渔业服务业。除此之外，本企业还具备丰富的涉猎经验，广泛涉及到与农业产业化进程所紧密联系的农产品深层次加工以及销售渠道的拓展，同时亦包含农用机械设备的销售与维护，农业科技研发及其成果的转授和技术交流，以及广告业务的全面开展等。
此外，企业还能因地制宜地开展面向公众的农业观光旅游以及水果蔬菜采摘等活动，以此来积极推动本地乡村经济的繁荣发展。
法律依据：
《工商企业登记管理条例》第五条
工商企业应当登记的主要事项：企业名称、地址、负责人姓名、筹建或者开业日期、经济性质、生产经营范围、生产经营方式、资金总额、职工人数或者从业人数。
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没有产权证的房屋自建房能否抵押担保
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，未取得房屋产权证书的房地产不允许进行抵押担保。这是由于在法律明文规定禁止用于抵押的财产范围内，包含了那些所有权和使用权尚未明确或存在争议的资产。而无房屋产权证书的房产，其使用权利难以明确界定究竟应归属于何人所有，因此被归类为法律明确禁止抵押的财产之列。基于此，这样的房产自然无法进行合法有效的抵押担保活动。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
根据我国相关法律法规，未取得房屋产权证书的房地产不允许进行抵押担保。这是由于在法律明文规定禁止用于抵押的财产范围内，包含了那些所有权和使用权尚未明确或存在争议的资产。而无房屋产权证书的房产，其使用权利难以明确界定究竟应归属于何人所有，因此被归类为法律明确禁止抵押的财产之列。基于此，这样的房产自然无法进行合法有效的抵押担保活动。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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房屋租赁合同范文
出租方，承租方身份证及电话，经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用。双方达成相关协议：说明房屋位置，租房用途，租房期限，合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，无条件赔偿损失方的一切损失。 租金缴纳方式，违约责任等。双方签字确认，日期。
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房产纠纷如何测量房屋面积
[律师回复] 解析：
对于房屋建筑的实测面积，可以依据科学严谨的方法来进行测量划分。具体来讲，我们首先要量度各个房间的地面长度与宽度，然后将二者相乘，从而得到该房间地面的总面积；接下来，将所有房间的地面面积累加起来，便可得出整个房屋的总地面面积。在测量墙壁面积时，同样需要测量出墙壁的长度和宽度，并将所得数值相乘，以获得墙壁的总面积；
然而，如果墙壁上存在窗户或门等开口，那么在计算墙壁面积时，就必须将这些开口所占据的面积从总面积中予以扣除。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
对于房屋建筑的实测面积，可以依据科学严谨的方法来进行测量划分。具体来讲，我们首先要量度各个房间的地面长度与宽度，然后将二者相乘，从而得到该房间地面的总面积；接下来，将所有房间的地面面积累加起来，便可得出整个房屋的总地面面积。在测量墙壁面积时，同样需要测量出墙壁的长度和宽度，并将所得数值相乘，以获得墙壁的总面积；
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法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋过维保期漏水怎么办
[律师回复] 解析：
在房屋过了保质期限境下发生渗漏现象时，物业公司有权不承担任何责任，而应当由业主本人进行修复处理。在此过程中，物业公司可向业主提供有偿性的维护服务。当房屋出现渗漏问题时，受害方可邀请具有相应资质的房屋质量检验机构，出具针对房屋渗漏成因以及修复方案的权威性鉴定报告。
依据该报告，受害方有权要求侵权方立即采取有效措施进行修复，同时也可以就修复期间所产生的损失提出赔偿请求。若侵权方未能积极配合，受害方则有权将相关争议诉诸于法律途径解决。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
在房屋过了保质期限境下发生渗漏现象时，物业公司有权不承担任何责任，而应当由业主本人进行修复处理。在此过程中，物业公司可向业主提供有偿性的维护服务。当房屋出现渗漏问题时，受害方可邀请具有相应资质的房屋质量检验机构，出具针对房屋渗漏成因以及修复方案的权威性鉴定报告。
依据该报告，受害方有权要求侵权方立即采取有效措施进行修复，同时也可以就修复期间所产生的损失提出赔偿请求。若侵权方未能积极配合，受害方则有权将相关争议诉诸于法律途径解决。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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红线范围外的房子可以要求拆迁吗
[律师回复] 解析：
对于位于拆迁红线之外的房屋，通常不被允许提出征收申请。所谓“拆迁红线”，是由政府相关部门已明确规划的拆迁地块所设定的标识线，而拆迁方将依据房产证中所记录的所有权范围，对位于拆迁红线之内的建筑物进行依法拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。
对于位于拆迁红线之外的房屋，通常不被允许提出征收申请。所谓“拆迁红线”，是由政府相关部门已明确规划的拆迁地块所设定的标识线，而拆迁方将依据房产证中所记录的所有权范围，对位于拆迁红线之内的建筑物进行依法拆迁工作。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。
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宁波最低诉讼费是多少
[律师回复] 解析：
关于民事诉讼案件费用收取规范的明确规定如下：
首先是针对10万元人民币以内的诉讼标的，包括该金额本身，收费比率设定在8%-10%之间。在此基础上，如果收取的费用尚不足以达到3000元人民币，则按照3000元人民币的标准进行计费。
其次，对于10万元至50万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在7%-9%之间。
再次，对于50万元至100万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在6%-8%之间。接下来，对于100万元至500万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在5%-7%之间。
再者，对于500万元至1000万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在4%-6%之间。
然后，对于1000万元至5000万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在3%-5%之间。
最后，对于5000万元至1亿元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在2%-4%之间。而对于超过1亿元人民币的诉讼标的，收费比率设定在1%-2%之间。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
关于民事诉讼案件费用收取规范的明确规定如下：
首先是针对10万元人民币以内的诉讼标的，包括该金额本身，收费比率设定在8%-10%之间。在此基础上，如果收取的费用尚不足以达到3000元人民币，则按照3000元人民币的标准进行计费。
其次，对于10万元至50万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在7%-9%之间。
再次，对于50万元至100万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在6%-8%之间。接下来，对于100万元至500万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在5%-7%之间。
再者，对于500万元至1000万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在4%-6%之间。
然后，对于1000万元至5000万元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在3%-5%之间。
最后，对于5000万元至1亿元人民币之间的诉讼标的，收费比率设定在2%-4%之间。而对于超过1亿元人民币的诉讼标的，收费比率设定在1%-2%之间。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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公司房屋租赁合同范文？
甲方：乙方：在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1房屋基本情况2房屋用途3租赁期限。4租金5付款方式6交付房屋期限7维修养护责任8关于装修的约定9关于房屋租赁期间的有关费用10租赁期满11提前终止合同12登记备案的约定13违约责任。甲方：乙方：年月日。
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房产纠纷普通诉讼时效和最长时效如何适用
[律师回复] 解析：
1.在《中华人民共和国民法典》之中，并未规定涉及到20年诉讼时效的应用范畴。通常来说，普通民事领域的诉讼时效设定为三年时间。
2、诉讼时效期限，应当从当事人意识到自身合法权益遭受侵害的那一刻起进行计算。
然而，在实际案例中，当侵权行为所导致的权利损害之日已经超越了二十年的界限时，人民法院将不再提供司法保护。
3、如遇到特殊情况需要延长期限，权利人可向人民法院提交申请，由人民法院依据具体情况作出是否予以延长的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
?【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
1.在《中华人民共和国民法典》之中，并未规定涉及到20年诉讼时效的应用范畴。通常来说，普通民事领域的诉讼时效设定为三年时间。
2、诉讼时效期限，应当从当事人意识到自身合法权益遭受侵害的那一刻起进行计算。
然而，在实际案例中，当侵权行为所导致的权利损害之日已经超越了二十年的界限时，人民法院将不再提供司法保护。
3、如遇到特殊情况需要延长期限，权利人可向人民法院提交申请，由人民法院依据具体情况作出是否予以延长的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
?【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
漏水造成的财产损害赔偿范围是多少
[律师回复] 解析：
当楼上出现渗漏现象影响到楼下居住环境时，楼下住户可提出以下赔偿要求范围：
1.直接损失主要包括由于渗漏导致楼下单位内部物品、家具、地板、墙壁等直接受损或遭受破坏的部分；
2.间接损失则涉及由渗漏引发的间接性损失环节，例如装修费、清理费、以及临时租借房屋所产生的额外费用等等；
3.修理维护费用主要涵盖了针对渗漏问题进行维修及修复工作所需支付的相关费用；
4.损失补偿则主要针对因渗漏问题给楼下单位带来的其他经济损失进行相应的补偿，例如租金损失、利润损失等。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
当楼上出现渗漏现象影响到楼下居住环境时，楼下住户可提出以下赔偿要求范围：
1.直接损失主要包括由于渗漏导致楼下单位内部物品、家具、地板、墙壁等直接受损或遭受破坏的部分；
2.间接损失则涉及由渗漏引发的间接性损失环节，例如装修费、清理费、以及临时租借房屋所产生的额外费用等等；
3.修理维护费用主要涵盖了针对渗漏问题进行维修及修复工作所需支付的相关费用；
4.损失补偿则主要针对因渗漏问题给楼下单位带来的其他经济损失进行相应的补偿，例如租金损失、利润损失等。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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公积金是否属于劳动仲裁案件的受理范围
[律师回复] 解析：
住房公积金问题在劳动仲裁的管辖范畴之内。根据我国现行法律法规，劳动仲裁所涉及的纠纷类型主要有以下几种：
首先是关于劳动关系的确立与解除方面产生的争议；
其次是在工作时间、休息休假、社会保险、福利待遇、职业培训以及劳动安全卫生等方面引发的争议；此外，还包括了因员工被解雇、辞退或主动提出辞职、离职而引起的相关争议；
最后，还有其他一些特殊情况下可能出现的劳动争议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
住房公积金问题在劳动仲裁的管辖范畴之内。根据我国现行法律法规，劳动仲裁所涉及的纠纷类型主要有以下几种：
首先是关于劳动关系的确立与解除方面产生的争议；
其次是在工作时间、休息休假、社会保险、福利待遇、职业培训以及劳动安全卫生等方面引发的争议；此外，还包括了因员工被解雇、辞退或主动提出辞职、离职而引起的相关争议；
最后，还有其他一些特殊情况下可能出现的劳动争议。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
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晚婚假多少天2024年新规定
[律师回复] 解析：
现阶段，我国已正式废除了原有的晚婚假期制度，
因此，即便广大劳动者符合晚婚的法定年龄，实际上他们亦无法再享有晚婚待遇。在面临结婚时需要申请休假的情况下，仅仅能够申请婚假。根据我国现行法律法规所规定的标准，婚假最长为三天。
然而，对于部分员工来说，他们可能会希望申请额外的休息时间，对于这种需求，实际上是可以得到批准的。只是，当他们申请额外假期时，通常情况下这些额外的假期将不再被视为婚假来计算。
法律依据：
《民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
现阶段，我国已正式废除了原有的晚婚假期制度，
因此，即便广大劳动者符合晚婚的法定年龄，实际上他们亦无法再享有晚婚待遇。在面临结婚时需要申请休假的情况下，仅仅能够申请婚假。根据我国现行法律法规所规定的标准，婚假最长为三天。
然而，对于部分员工来说，他们可能会希望申请额外的休息时间，对于这种需求，实际上是可以得到批准的。只是，当他们申请额外假期时，通常情况下这些额外的假期将不再被视为婚假来计算。
法律依据：
《民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
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安徽省房屋租赁合同范文
出租方、承租方；第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途；第二条 租赁期限；第三条 租金和租金的交纳期限；第四条 租赁期间房屋修缮；第五条 出租方和承租方的变更；第六条 合同终止；第七条 违约责任；第八条 免责条件 ；第十条 其它约定事项。出租方、承租方、日期。
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房产纠纷无期徒刑最低服刑几年
[律师回复] 解析：
对于被判以有期徒刑或无期徒刑的犯罪者，其在监狱或其它法律指定的执行地点服刑的时间不应低于13年。
同时，所有具有劳动能力的罪犯，均应积极参与劳动，接受教育与改造，以此来达到自我提升和社会和谐的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
第二款减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年
对于被判以有期徒刑或无期徒刑的犯罪者，其在监狱或其它法律指定的执行地点服刑的时间不应低于13年。
同时，所有具有劳动能力的罪犯，均应积极参与劳动，接受教育与改造，以此来达到自我提升和社会和谐的目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
第二款减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年
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快速解决“刑事辩护”问题
死缓转无期徒刑的最少服刑多少年
[律师回复] 解析：
对于被判处死刑缓期执行的罪犯，如果他们在缓期执行结束之后，依法被减为了无期徒刑，那么他们至少需要服刑十五年以上；而被判处无期徒刑的罪犯，如果能够认真遵守监狱内部的规章制度，积极接受教育改造，并能体现出真正的悔罪态度，或者是有立功表现的话，是有机会获得减刑资格的。
减刑，即在罪犯具有法定情节的情况下，由负责执行刑罚的相关部门向法院提交材料，并由法院根据相关法律法规，对原判刑罚进行适当减轻的一种刑事司法行为。
对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯来说，只要符合相关规定，就可以申请减刑。但是，对于被判处死刑缓期执行的罪犯而言，即使经过一次或多次的减刑，他们实际执行的刑期也不得少于二十五年。同样地，对于被判处无期徒刑的罪犯，他们在减刑之后，实际执行的刑期也不得少于十三年。
然而，这其中并不包括死刑缓期执行期间的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
对于被判处死刑缓期执行的罪犯，如果他们在缓期执行结束之后，依法被减为了无期徒刑，那么他们至少需要服刑十五年以上；而被判处无期徒刑的罪犯，如果能够认真遵守监狱内部的规章制度，积极接受教育改造，并能体现出真正的悔罪态度，或者是有立功表现的话，是有机会获得减刑资格的。
减刑，即在罪犯具有法定情节的情况下，由负责执行刑罚的相关部门向法院提交材料，并由法院根据相关法律法规，对原判刑罚进行适当减轻的一种刑事司法行为。
对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯来说，只要符合相关规定，就可以申请减刑。但是，对于被判处死刑缓期执行的罪犯而言，即使经过一次或多次的减刑，他们实际执行的刑期也不得少于二十五年。同样地，对于被判处无期徒刑的罪犯，他们在减刑之后，实际执行的刑期也不得少于十三年。
然而，这其中并不包括死刑缓期执行期间的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
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新车退一赔三需要什么条件
[律师回复] 解析：
关于汽车“退一赔三”的条件如下所示：
首先，须在六个月之内发现汽车存在瑕疵以及自身的质量问题；
其次，消费者必须从接受商品或服务之日算起，累计在六个月之内对该瑕疵及质量问题有所察觉和识别；
再者，经营者需为消费者提供货真价实、真实全面且不存在夸大事实和误导消费者的商品或服务相关信息，例如产品品质性能、使用方法、有效期等等。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
关于汽车“退一赔三”的条件如下所示：
首先，须在六个月之内发现汽车存在瑕疵以及自身的质量问题；
其次，消费者必须从接受商品或服务之日算起，累计在六个月之内对该瑕疵及质量问题有所察觉和识别；
再者，经营者需为消费者提供货真价实、真实全面且不存在夸大事实和误导消费者的商品或服务相关信息，例如产品品质性能、使用方法、有效期等等。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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癌症请病假最多可以请多长时间
[律师回复] 解析：
依据相关法律条款，对于患病或者非因公受伤的员工，我们将依据他们的实际参与工作的年限以及在本公司内具体工作的时间来规划其享有三个月至二十四个月不等的医疗期限：
1.如果该员工实际工作年限不足十年并且在本公司工作未满五年，那么其医疗期限应设定为三个月；若超过五年，则将延长至六个月。
2.若员工的实际工作年限已超过十年，但在本公司的工作时间未达到五年，那么医疗期限可定为六个月；
至于在本公司工作超过五年而不足十年的情况，医疗期限则应设定为九个月；在本公司工作时间达到了十年但是不足十五年的时候，医疗期限延长至十二个月；在本公司工作超过十五年而不足二十年的时候，医疗期限则放宽至十八个月；当在本公司工作超过二十年的时候，医疗期限则可设置为二十四个月。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。
依据相关法律条款，对于患病或者非因公受伤的员工，我们将依据他们的实际参与工作的年限以及在本公司内具体工作的时间来规划其享有三个月至二十四个月不等的医疗期限：
1.如果该员工实际工作年限不足十年并且在本公司工作未满五年，那么其医疗期限应设定为三个月；若超过五年，则将延长至六个月。
2.若员工的实际工作年限已超过十年，但在本公司的工作时间未达到五年，那么医疗期限可定为六个月；
至于在本公司工作超过五年而不足十年的情况，医疗期限则应设定为九个月；在本公司工作时间达到了十年但是不足十五年的时候，医疗期限延长至十二个月；在本公司工作超过十五年而不足二十年的时候，医疗期限则放宽至十八个月；当在本公司工作超过二十年的时候，医疗期限则可设置为二十四个月。
法律依据：
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
(一)实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。
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2023房屋租赁标准合同范文
1、双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式。6.住房修缮责任。7.住房状况变更。8.转租的约定。9.违约责任。10.租赁合同的变更和终止。
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房产纠纷帮信罪获利9万8最轻判几个月
[律师回复] 解析：
如有证据证明某个人在知晓其同伙正准备利用信息网络进行违法活动时，仍决定为他们的行为提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键技术支援，或是提供广告推广、支付结算等便利服务。那么如果这种情况的严重程度达到了法律规定的标准，就会被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
如有证据证明某个人在知晓其同伙正准备利用信息网络进行违法活动时，仍决定为他们的行为提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键技术支援，或是提供广告推广、支付结算等便利服务。那么如果这种情况的严重程度达到了法律规定的标准，就会被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
门前多少米为自己的经营范围
[律师回复] 解析：
在商业地产领域中，每个商铺前面五米的区域通常被视为该商铺的专属管辖范围。因此，当您成功租赁或者购买了一个商铺后，务必对这片区域进行妥善的管理和维护，包括定期的清洁工作。若商铺前方设有停车位，您还需承担起对这些车辆的监管责任，例如提醒车主将车辆停放在指定位置，避免对其他车辆的正常行驶造成干扰。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第十条
一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。
在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。
搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。
在商业地产领域中，每个商铺前面五米的区域通常被视为该商铺的专属管辖范围。因此，当您成功租赁或者购买了一个商铺后，务必对这片区域进行妥善的管理和维护，包括定期的清洁工作。若商铺前方设有停车位，您还需承担起对这些车辆的监管责任，例如提醒车主将车辆停放在指定位置，避免对其他车辆的正常行驶造成干扰。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第十条
一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。
在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。
搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。
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还款日调整到什么时候最合适
[律师回复] 解析：
根据相关规定，信用卡最理想的还款日期应当是最后还款日的同天。尽管绝大多数的信用卡都设有一定程度上的还款宽容期限，然而在罕见的特殊情形下，用户仍然需要在还款截止日期当日进行足额还款以确保自身权益得到充分保障。在此种情况下，选择在还款日当天完成还款操作，不仅能够有效规避因逾期而产生的额外费用和不良影响，同时还能享受到更长久的信用卡免息周期。
此外，保持信用卡的准时还款习惯，对于建立良好的个人信用记录具有积极推动作用。
值得注意的是，信用卡的还款日期通常是固定不变的，但用户却可以通过调整账单日期来改变还款日期。当账单日期发生变更时，相应的还款日期亦将随之变动。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
根据相关规定，信用卡最理想的还款日期应当是最后还款日的同天。尽管绝大多数的信用卡都设有一定程度上的还款宽容期限，然而在罕见的特殊情形下，用户仍然需要在还款截止日期当日进行足额还款以确保自身权益得到充分保障。在此种情况下，选择在还款日当天完成还款操作，不仅能够有效规避因逾期而产生的额外费用和不良影响，同时还能享受到更长久的信用卡免息周期。
此外，保持信用卡的准时还款习惯，对于建立良好的个人信用记录具有积极推动作用。
值得注意的是，信用卡的还款日期通常是固定不变的，但用户却可以通过调整账单日期来改变还款日期。当账单日期发生变更时，相应的还款日期亦将随之变动。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
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车祸赔偿标准2024年最新是什么
[律师回复] 解析：
新的道路交通事故赔偿标准主要包括以下几方面内容：
首先是医疗费用部分，我们将会根据受害者在医院就诊时所提交的收款凭证以及与其病情相匹配的病历等相关证据来进行核算；
其次是误工费的核定，我们将以受害者的实际误工时长与其收入水平作为主要依据进行计算；
最后是关于护理费的计算，这部分将参考护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限等因素进行综合评估。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
新的道路交通事故赔偿标准主要包括以下几方面内容：
首先是医疗费用部分，我们将会根据受害者在医院就诊时所提交的收款凭证以及与其病情相匹配的病历等相关证据来进行核算；
其次是误工费的核定，我们将以受害者的实际误工时长与其收入水平作为主要依据进行计算；
最后是关于护理费的计算，这部分将参考护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限等因素进行综合评估。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
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