律图审稿专业委员会3轮严审

都出去打工了,想把家里的房屋转让一下,但是手续是什么呢,了解一下常州武进区牛塘镇个人房屋转让

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-19 辽宁本溪
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    手续
    房产过户手续
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    全文
    6 2017-11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    卖方需要的材料:常州武进区牛塘镇个人房屋转让身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    (3)房地产权利证书;
    (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
    (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
    (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
    (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
    (12)房地产共有人同意转移的意见书;
    (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
    (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
    应提交有关部门的批准文件;
    (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
    全文
    14 2017-11-19
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武进牛塘农村拆迁补偿
1 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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征地拆迁
温州绑架罪律师费用是多少
[律师回复] 解析:
(一)对于刑事案件,我们将依据不同办案环节来分别确定相应的收费标准。
首先是侦查阶段的费用,每起案件收费在人民币2000元至10000元之间;
其次是审查起诉阶段,同样为每起案件收费在人民币2000元至10000元之间;
再次是一审阶段,每起案件收费在人民币4000元至30000元之间。
值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算案件数量,并按此收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
锦州故意伤害罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费标准,根据各个办案阶段的不同,分别按件进行计算并确定相应的收费额度。
具体而言,在侦查阶段,每件案件的收费标准为2000至10000元不等;
在审查起诉阶段,每件案件的收费标准同样如此,即2000至10000元之间。
而进入一审阶段后,每件案件的收费标准设定在了4000至30000元之间。
值得注意的是,以上所有收费标准均有较大幅度的下调空间,并未限制其下调的范围。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件类型和刑事自诉案件,适用的收费标准与一审阶段的相同。
也就是说,这些案件类型均会按照一审阶段的收费标准,向提供法律服务的律师支付律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所在代理某一案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将会酌情减轻。
这种情况在实践中并不罕见,因为许多案件需要经过多个阶段才能最终解决。
(四)如果被害人在刑事案件中同时提起了刑事附带民事诉讼,那么律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
这是因为刑事附带民事诉讼与普通的民事诉讼在程序上存在差异,因此需要区别对待。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
这样做的目的在于确保收费标准的合理性和公平性,避免出现因多个罪名或犯罪事实而导致收费过高的问题。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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苏州市渭塘镇动拆迁补偿标准是什么?
苏州市渭塘镇动拆迁补偿标准没有一个具体的数额规定,如果是行政机关想要实施拆迁行为的,那么就需要按照房屋的市场价格对房屋予以价值补偿,同时还需要根据房屋上的人口数量对被拆迁的房屋予以周转补偿或者是安置补偿,具体的拆迁补偿的规定可以参考下文。
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征地拆迁
扬州绑架罪律师需要多少钱
[律师回复] 解析:
(1)第一次诉讼阶段:
①在侦查过程中(包括检察机构自我调查):
起价为人民币6,000至最高18,000元不等;
②审查起诉阶段:
收费范围从人民币6,000元到顶额30,000元不等;
③法院审理阶段:
最低收费标准是人民币8,000元,最高可达50,000元;
④如果需要代表当事人进行刑事自诉以及附带的民事诉讼,收费则可以在人民币6,000元至最高60,000元之间根据案件的复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定。
⑤对于涉及国家安全罪行、黑社会组织犯罪、毒品犯罪以及其他重大且疑难的案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若案件需要在外地进行处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定金额包干使用。
(2)第二次诉讼阶段:
①如果仅代理了第二次诉讼而没有参与第一次诉讼,代理费用将按照第一次诉讼的标准来收取,其他的办案费用保持不变;
②如果曾经代理过第一次诉讼,代理费用将按照第一次诉讼收费的一半来收取,其他的办案费用保持不变;
③如果在代理第二次诉讼后又被发回重审,代理费用将按照第二次诉讼收费的一半来收取,其他的办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段:
①如果从未代理过第一次和第二次诉讼而单独代理再审(申诉),代理费用将按照第一次诉讼的标准来收取,其他的办案费用保持不变。
②如果曾经代理过第一次或第二次诉讼,代理费用将按照第一次或第二次诉讼收费的一半来收取。
其他的办案费用保持不变。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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常州武进区征地补偿标准是什么?
常州武进区征地补偿标准需要根据被征收的土地的类型来确定。如果是征收商品菜地的,那么就按照每亩1万元的标准予以计算,如果是征收林地或者是其他农用地的,那么就按照每亩平均18万元的标准予以补偿,如果是征收荒地的,那么平均每亩补偿1万元。
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征地拆迁
广州合同诈骗罪的数额达到多少判刑
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的刑事立案标准在于:
嫌疑人具有非道德的获取意图,通过在签订及执行合同的过程中,欺诈性的获得了合同相对方当事人的财产,且涉案金额在两万元人民币以上者,应当予以司法惩治和追究。
当行为人被判定犯有合同诈骗罪时,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
以其他方法骗取对方当事人财物的。
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在常州开车常州超速扣分吗
车辆超速是肯定要进行扣分的,如果超速不到20%的话,一般只会被扣三分,如果超速达到20%~50%之间的话,是一次性扣除六分,如果车速超过50%的话,将会一次性扣除12分。
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交通事故
常熟市看守所会见律师收费多少
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件的办理过程中,每个办案环节均需依照其特定的事项数量,按不同收费标准进行计件收费。
例如,在侦查阶段,单件收费标准为2000至10000元;
而在审查起诉阶段和一审阶段,单件收费标准则分别为2000至10000元及4000至30000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准执行。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以根据实际情况适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,那么可以依据所涉罪名或犯罪事实的具体情况,分别按照相应的计件收费标准进行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
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贵州鱼塘征收补偿标准
动迁鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。动迁鱼塘的土地补偿费,为该鱼塘被征收前三年平均年产值的六至十倍。动迁鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数,按照动迁鱼塘数量除以征地前被征收单位平均每人占有鱼塘的数量计算。
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征地拆迁
武汉职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定,从事公司、团体或其他经济实体经营活动的相关从业员,若有滥用职位于己谋取不正当利益,将单位财产据为己有的行为,如果涉案金额达到较大标准,则可能会被依法判决处以三年以下有期徒刑或拘役,同时需要缴纳相应罚金作为惩罚;
然而,若所涉及金额数目庞大,则面临更为严重的法律责任,有可能被判处三年以上但小于等于十年的有期徒刑,同样需支付罚金作为惩戒;
而当涉案金额达到极其惊人的程度时,即便是十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,以及高额罚金的处罚也在所难免。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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