常州武进区征地补偿标准是什么？

[律师回复] 以全部职工工资总额为缴费基数。但月缴费工资基数不得低于人均1369元。职工以本人工资总额为缴费基数，但月缴费基珐单粹竿诔放达虱惮僵数不得高于9393元，不得低于1369元。医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担12%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保险:个人无，单位1%；生育保险:个人无，单位1%；公积金：个人3.5%,单位3.5%。公积金基数如果单位不玩小把戏的话是根据个人工资决定的，但是有的垃圾单位会按最低标准交,其实是不合理的。辞职后可以投诉。没辞职还是算了。

[律师回复] 你是什么案件啊？一般要去被告所在地的，跟你户口所在地有什么关系？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件
①家庭唯一住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由的
第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。

[律师回复] 4，未缴纳土地出让金等费用。希望有帮助,也不可按揭贷款购买的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，所以叫做“乡产权”，而是由乡政府或村政府颁发。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证：1一，其产权证不是由国家房管部门颁发。三，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。2，在房管局做备案的、是否为小产权房也很容易判断，大产权房是可以网签。3，更不用说没有预售证了，小产权不能在房管局做备案的，我们所说的商品房是要"。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案,可以按揭，又叫“小产权”，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）;五证"，而小产权房是明令禁止买卖的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋;俱全的。二，还望点击采纳，实际上没有真正的产权，大产权房是可以办理出预售证的

[律师回复] 4，未缴纳土地出让金等费用。希望有帮助,也不可按揭贷款购买的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，所以叫做“乡产权”，而是由乡政府或村政府颁发。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证：1一，其产权证不是由国家房管部门颁发。三，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。2，在房管局做备案的、是否为小产权房也很容易判断，大产权房是可以网签。3，更不用说没有预售证了，小产权不能在房管局做备案的，我们所说的商品房是要"。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案,可以按揭，又叫“小产权”，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）;五证"，而小产权房是明令禁止买卖的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋;俱全的。二，还望点击采纳，实际上没有真正的产权，大产权房是可以办理出预售证的

[律师回复] 4，未缴纳土地出让金等费用。希望有帮助,也不可按揭贷款购买的、乡镇政府发证的所谓小产权房产，所以叫做“乡产权”，而是由乡政府或村政府颁发。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证：1一，其产权证不是由国家房管部门颁发。三，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。2，在房管局做备案的、是否为小产权房也很容易判断，大产权房是可以网签。3，更不用说没有预售证了，小产权不能在房管局做备案的，我们所说的商品房是要"。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案,可以按揭，又叫“小产权”，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）;五证"，而小产权房是明令禁止买卖的,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋;俱全的。二，还望点击采纳，实际上没有真正的产权，大产权房是可以办理出预售证的

[律师回复] 1.传销是违法的，严重的可构成犯罪。如果发现传销活动的，可以向所在地的公安机关或工商部门报案。
2.《禁止传销条例》第二条本条例所称传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。
第三条　县级以上地方人民政府应当加强对查处传销工作的领导，支持、督促各有关部门依法履行监督管理职责。
县级以上地方人民政府应当根据需要，建立查处传销工作的协调机制，对查处传销工作中的重大问题及时予以协调、解决。
第四条工商行政管理部门、公安机关应当依照本条例的规定，在各自的职责范围内查处传销行为。第五条工商行政管理部门、公安机关依法查处传销行为，应当坚持教育与处罚相结合的原则，教育公民、法人或者其他组织自觉守法。

[律师回复] 你这个情况大概工伤十级，可以赔到8万左右，如果没有工伤保险，建议起诉，可以电话咨询我。

[律师回复] 你好，你要咨询的常州武进区法人变更 的事，企业法人迁移（跨原登记主管机关管辖地），应向原登记主管机关申请办理迁移手续。
原登记主管机关根据新地址所在地登记主管机关同意迁入的意见，收缴《企业法人营业执照》，撤销注册号，开出迁移证明，并将企业档案移交企业新地址所在地登记主管机关。企业凭迁移证明和有关部门的批准文件，向新地址所在地登记主管机关申请变更登记，领取《企业法人营业执照》。

[律师回复] 你好，发生工伤及时申请工伤认定和劳动能力鉴定，根据鉴定等级计算具体赔偿数额，协商不成通过法律程序解决。

[律师回复] 以全部职工工资总额为缴费基数。但月缴费工资基数不得低于人均1369元。职工以本人工资总额为缴费基数，但月缴费基珐单粹竿诔放达虱惮僵数不得高于9393元，不得低于1369元。医疗保险：个人承担2%，单位承担8%；养老保险：个人为8%，单位承担12%；失业保险：个人为1%，单位承担2%；工伤保险:个人无，单位1%；生育保险:个人无，单位1%；公积金：个人3.5%,单位3.5%。公积金基数如果单位不玩小把戏的话是根据个人工资决定的，但是有的垃圾单位会按最低标准交,其实是不合理的。辞职后可以投诉。没辞职还是算了。

[律师回复] 常州是2020元，金坛、溧阳是1830元

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 常州武进工伤十级享有7个月本人工资一次性伤残补助金，解除或终止合同有一次性工伤医疗补助金3万元和就业补助金1.5万元。　　根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条和《江苏省事实工伤保险条例办法》规定，常州武进工伤职工鉴定为十级伤残的，享有以下待遇：　　
1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付；　　
2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费；　　
3、经劳动能力鉴定委员会确认，安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付；　　
4、暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；　　
5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责；　　
6、从工伤保险基金支付7个月本人工资一次性伤残补助金；　　
7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费；　　
8、劳动解除或者终止，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金3万元，由用人单位支付一次性伤残就业补助金1.5万元。　　用人单位没有参加工伤保险的，由用人单位支付所有费用。　　本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

[律师回复] 手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

[律师回复] 常州武进工伤十级享有7个月本人工资一次性伤残补助金，解除或终止合同有一次性工伤医疗补助金3万元和就业补助金1.5万元。根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条和《江苏省事实办法》规定，常州武进工伤职工鉴定为十级伤残的，享有以下待遇：
1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付；
2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费；
3、经劳动能力鉴定委员会确认，安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付；
4、暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付；
5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责；
6、从工伤保险基金支付7个月本人工资一次性伤残补助金；
7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费；
8、劳动解除或者终止，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金3万元，由用人单位支付一次性伤残就业补助金1.5万元。用人单位没有参加工伤保险的，由用人单位支付所有费用。本人工资，是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的，按照统筹地区职工平均工资的300%计算；本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的，按照统筹地区职工平均工资的60%计算。

[律师回复] 男女双方满结婚年龄即可前往当地民政局办理结婚证，带上本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可），没人3张2寸近期半身免冠照片即可，当场发结婚证，双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

[律师回复] 详询征收办。

[律师回复] 到常州市新北区珠江路168号的行政审批中心解决
1、行政机关携带各级政府准许其成立的有效文件原件和复印件（或“三定方案”）法人代表（或负责人）任命文件（复印）1份；事业单位携带事业单位的法人证书副本原件和复印件；公司（含个体工商户）携带工商部门颁发的法人营业执照副本原件和复印件；社团携带民政部门颁发的社团法人登记证书副本原件和复印件，民办非公司携带各级民政部门颁发的民办非公司登记证书副本原件和复印件。
2、法人代表或负责人身份证复印件
3、经办人身份证原件及复印件
4、单位公章或介绍信
5、代码证书全套及C卡（新申领的除外）
6、银行基本帐号★注：所有复印件须A4纸，身份证单独复印且正反两面在同一平面上。

[律师回复] 他们的解释最权威。武进转常州属于同城转移，只要原用人单位根据《劳动合同法》第50条和《劳动合同法实施条例》第24条规定出具解除或终止劳动合同的证明即可，所以最好咨询当地社保局。其中养老保险跨省的转移办法详见《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》，按各省规定办。医疗保险的转移办法因今年7月1日起才能进行转移，具体办法不详，省内的和同城的社保中的养老保险和医疗保险，根据《社会保险法》第19条和第32条规定是可以转移的

[律师回复] 十级工伤，除了你提到的医药费，护理费等外，还有伤残补助金。十级的标准是:一次性伤残补助金7个月工资，一次性医疗补助金3万，一次性就业补助金1万5，还有停工留薪期工资。如果长方依旧不支付，建议申请劳动仲裁，不要拖太久，法律规定时效是知道或应当知道权利损害一年内主张权利。具体详情可以来电咨询