我家住在沈阳市浑南新区，2年前楼上漏水把我家客厅棚顶大白都冲掉了，当时开发商物业的责任说负责给维修，但是一直也没有给维修上，与他们的物业所有经理谈了好多回都说给修一直也没有修上，楼上漏水问题也一直断断续续漏水，知道这两天又漏水了现在才测底找到新的漏水点楼上住户自己找人给修了，现在大白没人给维修，物业现在承包给个人了说不管谁家漏水找谁家，楼上住户说买的精装房买时管道就有问题漏水得找物业，他还说我是上校军官你起诉我只能找军事法庭上军事法庭，说你还是自己修吧别想那些没用的不合适也不合算，别的法院找不到我我也不会去，我现在得怎么办，还能起诉吗？起诉谁啊，谁来赔偿我家大白的损失，还有我家这种情况请律师怎么收费啊需要多少钱啊。