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去建设局施工合同备案,但是中标通知书已经超过1个月了,不予备案,怎么办?

10w+浏览 匿名 2017-11-23 河北廊坊
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去建设局施工合同备案
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施工合同要去住建局备案吗?
施工合同要去住建局备案,具体情况下还需要提交规定的材料,由当地的管理部门进行合法的认定,如果建筑施工合同中的相关条款存在违法的情况,或者存在显失公平的情况,那么是无法办理备案的。
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建设工程施工合同备案谁去?
建设工程施工合同目前已经取消备案的程序,也就是不需要再找哪一个部门去备案。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条当中明确的规定,双方只需要签订合同就可以。
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建设工程纠纷
房产局能办二手房房产保保吗
[律师回复] 解析:
遗憾地告知您,通过支付违约金是无法解除房产保全的。想要撤销房产保全,必须向当地法院提出申请。以下是关于房产保全所需的详细步骤以及相应的法律要求:
1.关于诉讼财产保全,您可以选择在提起诉讼时同时提交申请,也可以选择在诉讼案情发展到一定程度后再行申请。
值得您特别关注的是,如果人民法院接受了您的申请并且做出了保全裁定,那么在接下来的三十天内,若您没有提起诉讼,则该裁定将自动解除。
2.在申请房产保全时,您需要提供明确的财产线索。这与执行程序中的财产线索提供有所区别,因为人民法院在财产保全阶段并不会主动为您寻找债务人的财产信息,因此您必须自行提供明确的财产线索。例如,对于房地产,您需要提供具体的地址以及权利人的姓名,如有可能,还需附上相关的权利凭证复印件。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条
申请书应当载明下列事项:
(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;
(二)请求事项和所根据的事实与理由;
(三)请求保全数额或者争议标的;
(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;
(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由;
(六)其他需要载明的事项。
法律文书生效后,进入执行程序前,债权人申请财产保全的,应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容,并附生效法律文书副本。
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量刑建议没有缓刑怎么办
[律师回复] 解析:
检察院所提交的量刑建议书中未提及缓刑之可能性并不意味着一定无法获得缓刑判决。缓刑制度又被称为暂缓量刑或缓期执行,它是指对于触犯刑法并经过法定程序确认构成犯罪、应当接受刑事制裁的个体,在宣判其有罪的同时,暂时停止执行所判处的刑罚,由专门负责监督管理的机构在规定一定期限的考察期内对罪犯进行全面考察,并依据罪犯在此期间的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一项制度。显然,检察院的量刑建议书仅为向法院提出的参考意见,最终的判决结果仍需由法院根据案件的实际情况来作出判断。因此,我们强烈建议涉案人员务必寻求专业律师的帮助,以争取获得缓刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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建设施工合同要到施工地去备案吗?
建设施工合同是需要到施工地去备案的;一般只要在订立书面合同七日之内就需要在当地的建设行政主管部门实施;只要合同备案成功,那么对于管理系统里面就会自动出现相关的信息,从而保障到自己的权益。
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买房除了首付还需要准备什么钱
[律师回复] 解析:
购买新住房,除了支付首付款外,还需缴纳以下各项费用:
首先,必须交纳的是住宅专项维修资金。根据相关规定,商品住宅的购房者在办理房屋入住手续之前,应将首期住宅专项维修资金足额存入特定的住宅专项维修资金专用账户中。
其次,契税也是必不可少的一项费用。契税的税率通常为百分之三至百分之五之间。契税是指当不动产(如土地和房屋)产权发生转移变动时,按照当事人所签订的契约,以其财产价值的一定比例向新的业主(即产权承受人)征收的一次性税收。
再次,土地增值税也是不可忽视的一个环节。土地增值税的税率采用四级超率累进税率,具体来说,如果增值额未超过扣除项目金额的50%,则适用税率为30%;若增值额超过扣除项目金额的50%但未超过100%,则适用税率为40%;若增值额超过扣除项目金额的100%但未超过200%,则适用税率为50%;而当增值额超过扣除项目金额的200%时,则适用税率为60%。此外,还有印花税、教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业管理费、公共维修基金以及房屋产权登记费等多项费用需要缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
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施工合同在住建局备案吗?
施工合同在住建局备案,法律上明确规定了施工合同的备案由县级以上地方人民政府建设行政主管部门承担,具体情况下还需要提交规定的材料,由当地的管理部门进行合法的认定后办理备案。
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建设施工合同不备案吗?
建设施工合同必须进行备案,具体的流程如下,首先,由承包人登录相关网站,进行网上申报;其次,由合同当事人携带相关材料,到备案机构办理合同备案手续;最后,正式签发合同备案表,加盖合同备案专用章。
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