对于您的疑问57万的房子过户需要多少钱的解答如下:
你的情况过户房产有两种方式可以进行过户:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:4%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税3%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税2%,营业税全额的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。