律图审稿专业委员会3轮严审

合同上有明确规定延期交租15天的房东可单方解除合同,然后租客延迟交租超过15天,在没有催告的情况下,房东能否解除合同?

帮助5人 1.7w浏览 匿名 2017-11-27 福建厦门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 张云律师
    张云律师
    在符合约定解除的情况下可以直接解除合同,无需催告
    全文
    5 2017-11-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在以下情况下,房东有权单方解除合同:
    1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
    2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”
    全文
    6 2019-01-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6370位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同上有明确规定延期交租15天的房东可单方解除合同
一键咨询
  • 三明用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    142****7633用户1分钟前提交了咨询
    158****2176用户2分钟前提交了咨询
    177****3346用户4分钟前提交了咨询
    163****6030用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    160****4744用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    146****3572用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    130****1083用户1分钟前提交了咨询
    163****4001用户2分钟前提交了咨询
  • 龙岩用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    154****2238用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    178****3500用户1分钟前提交了咨询
    162****1235用户4分钟前提交了咨询
    178****6565用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    145****2757用户4分钟前提交了咨询
    172****2783用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    147****5675用户3分钟前提交了咨询
    161****1222用户3分钟前提交了咨询
    146****4464用户2分钟前提交了咨询
    138****8550用户1分钟前提交了咨询
    171****7858用户4分钟前提交了咨询
    144****2537用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    138****6721用户4分钟前提交了咨询
    172****5507用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    160****4222用户3分钟前提交了咨询
    163****4553用户2分钟前提交了咨询
    145****7727用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    156****0111用户2分钟前提交了咨询
    151****2232用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    142****0361用户2分钟前提交了咨询
    172****8623用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    151****7185用户3分钟前提交了咨询
    142****2210用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    167****1018用户4分钟前提交了咨询
    164****4722用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    164****6225用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    141****1313用户4分钟前提交了咨询
    151****0442用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    176****4486用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    136****5146用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    178****3673用户2分钟前提交了咨询
    141****1177用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    161****0547用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    152****3346用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    134****6633用户4分钟前提交了咨询
    147****6727用户4分钟前提交了咨询
    146****6583用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    130****6740用户2分钟前提交了咨询
    176****2848用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    171****0841用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    140****1137用户3分钟前提交了咨询
    177****5585用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****9715用户2分钟前已获取解答
南通134****5200用户4分钟前已获取解答
无锡135****5956用户1分钟前已获取解答
合同中写明15日前包括15日当天吗
关于合同中“15日前”的表述,我们习惯将日期范围扩大至包括当天,即从起始日的前一天至第十五天。为避免误解,建议双方友好协商达成共识。合同作为确立民事权利义务关系的共识文件,具有法律约束力,双方应严格遵守合同条款。
10w+浏览
合同事务
有限公司破产股东还要掏钱出来吗
[律师回复] 在有限公司破产的情境中,股东是否需要掏钱这件事,那可真是得具体情况具体看待。就好比说,有个员工所在的公司要破产。假如这个员工作为股东,之前已经完完全全地履行了出资的义务,而且,也没有偷偷摸摸地把自己的出资给抽走,也没有滥用股东的权利去干那些违法违规的事儿,那通常情况下,就不需要再额外掏出自己的钱去填补公司的债务。这就好像是一个人已经尽到了自己该尽的责任,就不用再去承担额外的负担。
然而,如果这个股东存在没把出资给缴足,或者是用虚假的方式出资,又或者是偷偷把出资给抽走了等这些情况,那在公司进行破产清算的时候,就需要在他没出资或者抽逃出资的那个范围之内,对公司的债务承担起补充赔偿的责任。比如说,他当初承诺出10万块钱,结果只出了8万,那在破产清算时,他就得把那少出的2万给补上。
另外,要是股东把自己的财产和公司的财产给混在一起,或者是滥用公司法人的独立地位以及股东有限责任,想方设法地去逃避债务,导致严重损害了公司债权人的利益,那这个股东可能就要对公司的债务承担连带责任。就好像是一个人明明应该把自己的事情和公司的事情分开,却偏偏混在一起,那最后就得为公司的债务负责到底。所以,到底股东要不要掏钱,那可得好好分析分析具体的情况。
快速解决“公司经营”问题
当前6676位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
劳动合同不明确薪资如何确定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与劳动合同不明确薪资如何确定相关的法律方面知识。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
劳动合同不明确薪资如何确定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动合同不明确薪资如何确定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
劳动合同不明确薪资怎样确定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与劳动合同不明确薪资怎样确定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4322 位律师在线,高效解决问题
劳动合同必须明确合同期限吗
劳动合同的期限是核心要素,依据《劳动合同法》,它应明确包含雇主信息(公司名称、地址、法人代表)、员工个人信息、合同起止时间、职责与工作场所、工作时数、薪酬、社保、劳动安全、法定条款等。劳动合同可附加如试用期、培训、保密等内容,但必须遵守法定要求。缺失必备条款将面临劳动行政部门纠正并可能承担赔偿责任。劳动合同有固定期限、无固定期限和以完成任务为准的三种类型。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应