律图审稿专业委员会3轮严审

12年因与房产开发商就房产质量发生争议,经协调由房开商另换一套同等价商房解决,而住户搬进新房后却发现住房旁边为垃圾场,为此双方就此事未达成协议,住户在缴纳5万多元定金后拒付余款52万元己四年多,请问我现在去缴纳部分房款房开啇会不会收滞纳金?

帮助5人 244浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-29 北京
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律师解答 共4条
  • 张丽丽律师
    张丽丽律师
    依据双方签订的购房合同约定执行。
    全文
    7 2017-11-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    除了少数几种不够立案条件的情况,其它只要是民事纠纷有人讼诉,法院就要受理。一般来讲,物业公司如果与业主委员会签订有物管协议,且供热由物业公司承担,那么有权向居民收取供热费。至于滞纳金,关键在协议中是否有约定,如无约定应按银行同期利率执行。如果物业供热未达到协议中约定的温度,那需要居民提出证据,以减轻或折抵应交款项数额。至于20%部分,北方地区一般是由财政承担,但由于一些单位无力承担,导致一些居民交了100%的足额。因而,除滞纳金尚存异议外,物业公司并无大的过错,只是此案结后,可由居民另行起诉,向所在单位追讨单位应付部分。当然,南北方差异较大,法院人员对法律的认识和理解也不一致,类似这样的案子在南方都是物业公司胜诉了,可能在北方另有判决结果。
    全文
    7 2019-01-18
  • 巨晓平律师
    巨晓平律师
    需要依据合同约定
    全文
    3 2017-11-29
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    按照购买合同约定执行。
    全文
    4 2017-11-29
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12年因与房产开发商就房产质量发生争议
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