我是卖菜的，但我的菜是批发来的，有关部门来抽检我的菜说不合格要求交罚金5000，生产菜的又找不到，，关键是三天两头查一次

[律师回复] 解析：
尊重的读者们，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规的规定，其中明确禁止房屋出售者进行“一房多卖”的行为，这是由于这种违法操作可能构成了合同欺诈，进而对他人的合法权益造成严重侵犯。若在签约的过程中，实施了以虚假事实或隐瞒真相的手段套取他人财产且其数额达到较大标准的，应视作是合同欺诈行为，并依据我国《刑法》的具体司法解释，处以三年以下有期徒刑，同时并处罚金或者单处罚金的惩罚。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

[律师回复] 什么叫健康假，但是您的问题描述不完整，请予以补充。

[律师回复] 您好，未领取结婚证属于同居关系，详情建议咨询专业律师。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好 隐瞒的什么内容

[律师回复] 朋友的事情由朋友亲属处理，你关心但是没有权力处理，30天内送去检察院批捕，7天内检察院做出批捕与否的决定，如果已经批捕掉说明构成犯罪要判刑坐牢，你说的有没有办法的问题要了解具体情况之后才能分析回答，不了解案情是无法回复的。不过，我刚刚取保的一个案子是批捕后一个月办出来的，也不是绝对，总有个别案件例外

[律师回复] 神马情况 你是哪里 怎么回事

[律师回复] 调查取证补偿方案，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询的吗？？

[律师回复] 您无需再次起诉非法侵占购房款。
因为在之前的法院判决中，已经判定被告归还购房款，而被告拒不履行判决义务，您可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施，如查询被告的其他财产线索、对其进行信用惩戒等，以促使被告履行还款义务。
同时，如果您发现被告有故意转移财产等恶意逃避执行的行为，您可以向法院提供相关证据，法院会根据情节轻重对被告采取相应的处罚措施。

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 你好 请详细说一下具体情况

[律师回复] 宅基地是集体所有,只能转让,不能买卖.

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 可以根据加盟合同的约定处理

[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话来咨询

[律师回复] 解析：
当涉及到农村房屋产权产生纠纷时，我们建议当事人遵循和谐共处、平等互惠以及协商一致的基本原则来共同商讨并妥善解决问题。若协商无法达成共识，可以寻求村民委员会或者乡镇人民政府进行耐心细致的调解工作。此外，如有必要，也可以请双方各自指定的第三方权威机构来进行公正的仲裁裁决。如果上述途径均未能顺利解决纠纷，那么您可以携有关证明文件向所在地区负责的人民法院提出申诉请求，让法律成为最终权威的裁判者。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
售卖方在实现房屋买卖协议的签约与履行过程中，若存在刻意虚构事实、掩盖真实情况并以此作为手段，从而欺诈他人获取金钱利益的行为，则可以被认定为合同诈骗罪，此类情况下责任人应承担相应的民事责任。如诈骗金额较大且情节恶劣，将可能面临合同诈骗罪的牢狱之灾，由此需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于小产权房交易中遇到的纷争，主要包括以下几点：1.未持有国家颁发的房产证。无论是由村委还是乡镇府签发的产权证书，在法律上都被视为无效，并不予以承认其合法地位；2.无法进行房地产的过户操作。这是因为小产权房屋自身不具备相应的所有权，因此也就没有转让的权力；3.无法进入市场自由流通。鉴于小产权住宅并未获得国家的正式房地产认证，所以这类住房无法实现合法转让、处理及继承；4.无法申请银行贷款。在贷款购买房产过程中，需要使用房屋的产权证来办理抵押登记手续，而对于缺乏国家出具的合法产权证的房产，银行通常会拒绝发放贷款；5.在面临土地占用赔偿问题时，小产权房主可能仅能获得少量甚至无法获得任何相关补偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖合同中，我们清晰地指出了具体的交房期限。如果房地产开发商未能如期履行交房义务，开发商须向业主支付逾期交房违约金。关于此违约金的具体数额，房屋买卖合同中将有所规定，您可以详细阅读有关条款。违约所产生的这项费用，您有权要求开发商在您支付最后一笔款项时予以扣除。这是合理且合法的，因为开发商的违约行为在先，他们理应承担相应的违约金责任。若开发商对此表示异议，您可明确告知其，您会按时支付剩余款项，但开发商必须支付您逾期交房的违约金，具体金额请依照合同约定执行。若开发商仍未积极配合，您亦无需妥协，可以暂缓接收房屋。只有当开发商支付完毕违约金后，您才可前往办理入住手续。此外，您还可以寻求专业人士的帮助，对您购买的房屋进行验收，以确保房屋质量无虞。通常情况下，验收过程中需要关注以下几个方面：1.房屋是否已通过竣工验收和综合验收手续；2.房屋的结构安全性以及使用功能是否完善，是否存在严重的渗漏现象。若发现房屋存在严重质量问题，您有权拒绝接收该房屋，并与开发商协商解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。