我们购买私人房子143平方一套，购买时为3900元一个平方，总额557700元，已付首付200000元（已给收据），2016年2月入住（还没签订购房合同），到现在为止我们还没有付过一分钱尾款，房东承诺一年之内办出房产证，但是到现在还没有消息，我们应该怎么办？如果办不出，我们又应该怎么处理？？

[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金，通常情况下，该定金是可以要求返还的。例如，倘若在双方签订房产买卖合同时，政府突然推出新的限购政策，使得买受方原本具有的购买资格不复存在，那么在此种情形之下，买受方便无需承担违约之责，其所支付的定金亦应当予以全额退还。
然而，如果在签订房屋买卖合同之前，政府已经颁布了相关的限购政策，那么在这种情况下，买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任，此时，其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。

[律师回复] 根据相关法律规定，购房者依照合约约定支付的房屋定金是具有法律效力的，如果售房方拒不返还，将会构成违约行为。在此情形下，购房者可依据具体情况与售房者展开进一步的协商交流，若双方无法达成共识，购房者有权力请求房地产管理部门出面，以促进售房者履行退还定金的责任和义务。然而，若以上措施仍然未能解决问题，购房者便有权依据买卖合同中所载明的相关约定条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

[律师回复] 关于购买房屋时所交纳之订金，若在决定不再购买后欲索回此款，通常情况下仅因为个人因素而非房屋本身或者其他不可抗力因素所致，则该笔款项将无法被退还。然而，若您能够证明以下几点，仍有可能成功索回定金：（1）由于非双方当事人所能控制或预见的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时，购房者有权请求返还其所交付的定金；（2）若开发商并不具备合法的商品房销售资格，那么，购房者同样有权要求退还其所支付的定金。

[律师回复] 具体情况，如果是授权签字也作数

[律师回复] 你好，报警了吗。目前什么情况

[律师回复] 要看证据才知道，是否有注明钱款用途，精神损害赔偿现在已经不能要求了

[律师回复] 你好，买的多少钱的？可以通过法律程序退款

[律师回复] 你好 现在是出现什么问题了吗 这种情况得看是否是对方开通了一些权限吧

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 你好！ 这个行为是违法的 的

[律师回复] 美团企业餐补通过商户套现，商户的这种行为是违法的。

这种套现行为可能涉嫌欺诈、非法经营等违法行为。商户参与此类活动，破坏了正常的市场秩序和交易规则，也损害了美团企业和其他合法用户的权益。

[律师回复] 你好，我是东方律所，，可能涉嫌侵犯个人隐私权

[律师回复] 如果不给补偿是不合法的，被征收人可以向上一级部门举报，也可以通过法律途径来解决。

[律师回复] 您好您的这个具体多少钱呢

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，代持股有风险，需要谨慎

[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析

[律师回复] 可以直接主张双倍工资差额

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 需要结合具体情况具体分析