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二手房购房者应缴纳税费包括：1、二手房过户契税：房款的1．5％。2、二手房过户印花税：房款的0．05％。3、二手房过户交易费：3元／平方米。4、二手房测绘费：按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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1、领表签约，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。2、查档鉴定，查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果。做《房屋安全鉴定报告》。3、交税4、登记。
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