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郑州住房公积金贷款材料

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-05-24 广西桂林
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    1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。
    2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。
    3、出租车从业者提供从业资格证复印件。
    4、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。
    5、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。
    6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。
    7、《房屋预告登记证明》复印件2份(购买经济技术开发区房产除外)。
    8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
    9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
    10、借款人用于还款的银行帐号。
    郑州住房公积金贷款额度
    1、首套住房贷款额度为80%;二手房贷款额度60%;
    2、住房公积金贷款购买第二套住房,贷款总价不能低于70%;
    3、符合郑州住房公积金贷款,单笔不超过40万元;夫妻贷款单笔不超过60万元;上街分中心、各县(市)管理部贷款的,最高贷款为40万元;
    全文
    14 2023-05-24
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有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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