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我朋友的父亲有一套房产想要赠予他的女儿,现在准备写一份赠予房产证明,不清楚具体格式,想问一下赠予房产证明怎么写呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-04 辽宁本溪
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律师解答 共2条
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    购买房产证上有赠与字样的房子需注意以下两点:
    一是当时赠与房产时是否附带条件或者限制出售;
    二是税收问题,根据2006年10月13日国家税务总局正式下发《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,受赠人将无偿受赠的5年内二手房对外销售时,“以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税”。
    如果自己和业主对这两点都没有异议的话,才可以购买。
    全文
    8 2017-12-04
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    一、【赠与合同】房屋赠与协议书范本
    赠与人: 、男、 岁、住 (下称甲方)
    受赠人: 、男、 岁、住 (下称乙方)
    甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:
    一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。
    二、赠与房屋的四至界邻为:
    三、赠与房屋的房屋所有权证号为: 。
    四、乙方必须尽心尽力赡养甲方,为甲方养老送终。
    五、本协议经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销。
    六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
    七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。
    八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。
    九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
    赠与人:
    受赠人:
    见证人:
    年 月 日
    以上就是赠予房产证明怎么写的具体格式与内容,希望可以借鉴一下
    全文
    11 2017-12-04
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赠予合同的特征有哪些呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和赠予合同的特征有哪些呢相关的法律规定。
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赠予合同的特征有什么呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和赠予合同的特征有什么呢相关的法律规定。
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取保候审执行范围是什么
[律师回复] 解析:
取保候审制度按照规定应当在犯罪嫌疑人、被告人居住地的市县范围内实施。对于已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人而言,除非得到执行机关的批准,否则其不得擅自离开所居住的市县地区。在接到传唤通知时,必须及时到达指定地点,不得以任何形式干扰证人依法进行作证活动,也不得有销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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赠予合同的特征有哪些呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和赠予合同的特征有哪些呢相关的法律规定。
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民法典关于赠予规定的条文
《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定,赠与合同可以附义务,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
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附条件赠予是有偿赠予吗
带有特定条款的赠与合同非偿付性合同,仅在赠与合同中增加限制性条款,规定受赠者需满足条件才能拥有权利。民事法律行为允许附带条件,但需遵循规则。附生效条件的民事法律行为在条件实现后生效,附解除条件的则在条件实现后失效。
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伪造文件作信用卡诈骗罪的法律责任是什么
[律师回复] 解析:
伪造证件以进行信用卡欺诈犯罪行为乃极其严重之非法活动。涉案人员有可能承受严厉的刑事制裁,其中包括长期监禁、短期拘留及罚款。其主要原因在于此种行为对金融监管体制及公共与私人财产安全构成了极大威胁。通常情况下,具体刑期将依据犯罪情节的严重性、所引发的后果及其犯罪者的主观恶性等多方面因素综合考虑而予以确定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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