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购买的商品房主体结构出现质量问题,开发商处理好后能卖吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-06 四川成都
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律师解答 共2条
  • 张江生律师
    张江生律师
    评分 5.0 服务1929万人
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    你是买方还是卖房?
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    4 2017-12-06
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    法律咨询顾问
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    您好,您的问题已收悉。
    首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,您可以主张退房并要求赔偿,但还是要看证据是否能够支持。
    其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您有没有掌握主体结构发生问题的证据?维修后影响入住吗?这些问题是比较重要的。我现在方便详谈,请您直接来电说说这些情况,我结合这些,给你更好的建议。
    全文
    10 2019-01-19
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交通事故 我主责他次责 我有车险他非机动车没有 我修车钱他不想赔我 我怎么办
[律师回复] 在您描述的情况下,您作为机动车一方,在交通事故中承担主要责任,而对方是非机动车且没有保险,且对方不愿意赔偿您的修车费用,您可以采取以下步骤来解决这个问题:

协商解决:首先尝试与对方进行沟通,说明情况,看是否能达成和解。有时候,对方可能不了解法律规定或经济困难,友好协商可能会促使对方同意支付部分费用。

保险公司理赔:尽管您是主责方,但根据车辆保险条款,您的车损险(如果购买了此险种)仍然可以对您的车辆损失进行赔付,不过可能只能获得部分赔偿,因为保险公司会根据责任比例来计算赔付金额。联系您的保险公司,提交事故证明、维修发票等相关材料,启动理赔程序。

法律途径:如果协商无果,且对方明确拒绝赔偿,您可以考虑通过法律途径解决。收集事故现场照片、监控录像、交警的责任认定书、维修费用单据等证据,向法院提起民事诉讼,要求对方按责任比例赔偿您的损失。

小额诉讼程序:如果修车费用不是很高,可以考虑利用小额诉讼程序快速解决纠纷,这种程序相对简便快捷,成本也较低。

在采取任何行动之前,建议详细咨询您的保险公司,了解具体的理赔政策和流程,并根据实际情况决定最合适的解决方案。同时,保持冷静和理性,
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只要确定房屋有质量问题就可以及时的向开发商反映,从而要求承担质量保修的责任,同时还需要承担起业主相关的赔偿;开发商在规定时间期间是有保修的义务,如果协商不好就可以向法院起诉解决。遇到购买商品房有质量问题怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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