律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我换了一个小区,原来小区的停车位想卖掉,要签订协议,想参考一下车位买卖居间协议范本。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-09 云南楚雄
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律师解答 共1条
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    关于车位买卖居间协议范本有很多种,这里有一种供您参考,可以酌情修改。甲方(出让方): 乙方(受让方): 经甲、乙双方友好协商,双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的车位转让给乙方一事达成一致,特签订如下协议。 第一条 车位概况
    1. 车位坐落于: (下称“该车位”),面积: 平方米(以车位产权证登记为准)。
    2. 车位产权证号: 。 第二条 车位转让款及支付方式
    1. 甲、乙双方同意,该车位的转让总价款为人民币(大写) 元整(¥ 元),前述价款为甲方的净得款。
    2. 甲、乙双方同意,车位转让款支付方式为:第 种方式支付:
    (1) 一次性支付:该车位权属转移登记手续办理当日,乙方一次性全额支付给甲方。
    (2) 分两次支付:乙方于 (请填写日期或条件)将□首付款/□定金人民币(大写) 元整(¥ 元)以□自行支付/□银行托管(或资金监管)的方式支付给甲方;剩余的车位转让款人民币(大写) 元整(¥ 元)在车位权属转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。 第三条 车位的权属转移登记 甲、乙双方同意,双方应于 (请填写日期或条件)共同办理车位所有权转移登记手续。如相关登记机构要求甲方和/或乙方必须亲自到场办理的,则甲方及/或乙方应当按照相关登记机构的要求亲自到场办理。 第四条 车位的交付
    1. 甲方应于 (请填写日期或条件)将该车位交付给乙方,并完成物业登记变更等相关手续。
    2. 该车位交付时应满足以下条件:
    (1) 该车位符合使用条件;
    (2) 甲方结清与该车位有关的一切费用(包括但不限于物业管理费等);
    (3) 其他约定:□无/□有: 第五条 税费及其他相关费用
    1. 甲、乙双方同意,本次车位转让所涉及的税费由 □ 甲方/ □ 乙方/ □ 其他 承担,并于 (请填写日期或条件)直接向相关机构缴纳。
    2.甲、乙双方同意,该车位交付前所发生的一切相关费用由甲方承担,交付后所发生的相关费用由乙方承担。 第六条 违约责任
    1. 甲、乙双方任何一方因自身原因导致本协议无法继续履行的,构成根本违约。发生根本违约时,守约方有权以书面通知的方式单方解除本协议,且违约方应向守约方支付车位转让总价款的 % 的违约金,同时,违约方已收取的款项应全部返还。
    2. 若乙方未按本协议约定向甲方支付转让价款的,每逾期一日,乙方应按本协议车位转让总价款的万分之五向甲方支付逾期违约金,逾期超过 15 日的,甲方有权以书面形式单方解除本协议,并要求乙方承担本协议车位转让总价款的 %的违约金。
    3. 若甲方未按本协议的约定办理车位过户手续或未按期向乙方交付车位的,每逾期一日,甲方应按本协议约定价款的万分之五向乙方支付逾期违约金,逾期超过 15 日的,乙方有权以书面形式单方解除本协议,并要求甲方承担本协议总价款的 %的违约金。 第七条 争议解决 与本协议签署和履行有关的任何争议,各方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向车位所在地法院提起诉讼。 第八条 协议生效 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,居间服务方备案一份。 第九条 其他约定: □无/□有: 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 电子邮箱: 电子邮箱:
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    13 2017-12-09
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没有借条能把车卖掉吗?
不管有没有借条,都不一定可以将对方的车辆卖掉。通常情形下,债权人不得处置债务人名下的任何财产。如果擅自处置了对方的财产,可能会涉嫌侵权。对没有借条能把车卖掉吗依旧不清楚,可以选择继续查阅此文。
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贷款买的车可不可以卖掉
虽然现在允许通过按揭贷款的方式买车,但之后贷款购买的车会办理相应的抵押登记手续,而在贷款未还清,没有对车辆解除抵押权之前,一般是不能再将贷款购买的车再次出售给他人。此时的交易并不自由,需要先清偿了贷款,解除抵押权之后才能进行交易。
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债权债务
拐卖妇女儿童罪从轻处罚的依据
[律师回复] 解析:
收买、拐卖妇女以及儿童行为在法律规定中的从轻或减轻处罚的标准如下:
首先,已满十四岁且不满十八周岁的未成年人实施犯罪行为时,应依法从宽或是减轻给予其刑事责任惩罚;
其次,对于那些既聋又哑亦或同时患有视力障碍的人进行犯罪活动时,可根据具体情况从轻、减轻甚至是免除其刑事责任;
再者,对于那些预备犯罪的人员,可以参照已经完成犯罪行为的罪犯从轻、减轻或是免除其刑事责任;
此外,对于那些犯罪未遂的人员,也可以参照已经成功实施犯罪行为的罪犯从轻或是减轻给予其刑事责任惩罚;
最后,对于那些犯罪中止的人员,如果并未对社会造成任何实质性的损害,则应当免除其刑事责任惩罚,反之,若对社会造成了实质性损害,则应当减轻给予其刑事责任惩罚;而对于那些从犯,应当从轻、减轻或是免除其刑事责任惩罚。
法律依据:
《刑法》第六十三条
犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;
本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节,但是根据案件的特殊情况,经最高人民法院核准,也可以在法定刑以下判处刑罚。
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才贷款买的车可以卖掉吗
虽然现在允许通过按揭贷款的方式买车,但之后贷款购买的车会办理相应的抵押登记手续,而在贷款未还清,没有对车辆解除抵押权之前,一般是不能再将贷款购买的车再次出售给他人。此时的交易并不自由,需要先清偿了贷款,解除抵押权之后才能进行交易。
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债权债务
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卖掉抵押车是违法行为吗
这种行为并不违法,因为在《民法典》中也规定,财产被抵押期间是可以依法转让的,不过,如果车辆抵押合同中另有约定,当事人必须执行合同约定,而且,车辆买卖是要办理过户登记的,如果车辆已经被抵押,正常情况下无法过户。
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诉讼仲裁
盗窃罪是不是单位犯罪
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪这一事项,我们必须明确指出,它并不属于单位犯罪的范畴。盗窃罪的实施者通常是一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,就能够成为该罪名的主体。接下来,我将详细阐述盗窃罪的构成要素以及量刑标准。
首先,关于盗窃罪的构成要素,主要包括四个方面:
第一,客体要件。本罪所侵害的客体是公共财产和私人财产的所有权。
第二,客观要件。本罪在实际操作中表现为行为人通过秘密手段获取了数额较大的公共或私人财产,或者多次进行此类行为。
第三,主体要件。本罪的主体是一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,都有可能成为该罪名的主体。
第四,主观要件。本罪在主观上表现为直接故意,同时还需要具备非法占有他人财产的意图。
其次,关于盗窃罪的量刑标准,主要分为三个层次:
第一,对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要处以罚金;
第二,对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还要处以罚金;
第三,对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,应当判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还要处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京单位受贿罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
通常情况下,此类服务所需费用范围为5000至30000元之间。对于具体的费用数字而言,刑事案件的收费标准是基于各办案阶段分别计件确定的。以下是各个阶段的收费标准参考:犯罪嫌疑人被公安机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,至案件移送人民检察院审查起诉之日止,此期间称为侦查阶段。在此阶段,每件案件的收费标准为5000至10000元人民币不等;自人民检察院决定对案件审查起诉之日起,至人民法院作出有罪判决之日止,此期间称为审查起诉阶段。在此阶段,每件案件的收费标准同样为5000至10000元人民币不等;自人民法院受理案件之日起至宣告判决之日止,此期间称为一审阶段。在此阶段,每件案件的收费标准则为10000至30000元人民币不等。
值得注意的是,对于家庭经济状况特别困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内可以适当下调。
此外,刑事案件可划分为侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段三个阶段。律师会依据当地司法局和物价局制定的刑事案件收费管理办法,按照每个阶段的工作内容收取相应的律师费用。由于各地存在差异性,收费标准也有所不同,因此建议您在咨询律师前,先详细了解案件情况并与律师进行充分沟通。关于刑辩律师的收费标准,各地区均有所不同,并且律师通常会按照案件阶段来收取费用,不同阶段的收费标准亦有所区别。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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个人把别人车卖掉算什么罪?
私自卖掉别人的车可能构成盗窃罪或者是挪用公款罪。在我国,个人如果擅自出售他人车辆一般都是会构成犯罪的。借用他人车辆出售,构成挪用公款罪。如果车辆在盗窃后出售,将构成盗窃罪。
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婚姻家庭
网赌普通参与者会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在我国现行法律制度下,个人参与网络赌博活动同样被视为违法行为。需要明确指出的是,无论是传统的面对面赌博形式,还是新兴的网络赌博模式,一概皆被法律严厉禁止。故此,我国《中华人民共和国刑法》中对赌博罪的定义主要包括两方面内容:其一,赌博需求必须以获取利润作为最终目的;其二,参与者必须具备组织或参与大规模赌博活动的能力。
然而,这份法规并非规定了参与赌博的具体方式及场所。
因此,任何形式的个人参与网络赌博都应被视为违反法律法规的行为。针对以盈利为目的,组织参与或以赌博为专业职业的行为,将面临三至十年间的有期徒刑、拘役或管制,并有可能被处以罚金。对于开设赌场的行为,则可判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制,并处以相应的罚金;若情节较为恶劣者,将可能被判处五年以上十年间的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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