律图审稿专业委员会3轮严审
租客通过我们中介租了个房子，但是房子转租出去了房东不退给之前租客的押金和剩余房款，这样原来租客起诉房东中介有责任吗问题详情：你好，我是中介，租客通过我们中介租了个房子，租期为一年，但是租到四个月时租客找到中介要把房子转租出去，并把钥匙给了中介，中介给房东打电话沟通了，房东表明同意，但是房子转租出去了房东不退给之前租客的押金和剩余房款，房东又换了锁，这样原来租客起诉房东中介有责任吗
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匿名
2017-12-10
山东青岛
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租客通过我们中介租了个房子
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房产纠纷客车超载构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析：
对于具体案件情况而言，若客车载人数超过了其核定承载量的至少20%，则可视为已经突破了安全界限，符合《中华人民共和国刑法》中关于“危险驾驶罪”的定义，应被认定为刑事犯罪并予以调查和追究其法律责任。此处所提及的“危险驾驶罪”涵盖了以下三种行为类型：
首先，在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛，且情节恶劣；
其次，醉酒后驾驶机动车；
最后，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
对于具体案件情况而言，若客车载人数超过了其核定承载量的至少20%，则可视为已经突破了安全界限，符合《中华人民共和国刑法》中关于“危险驾驶罪”的定义，应被认定为刑事犯罪并予以调查和追究其法律责任。此处所提及的“危险驾驶罪”涵盖了以下三种行为类型：
首先，在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛，且情节恶劣；
其次，醉酒后驾驶机动车；
最后，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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开设赌场罪中的赌客犯罪吗
[律师回复] 解析：
涉及到赌博行为的参赌者同样触犯了相关法律法规。通常情况下，普通群众参加赌博属于违法行为，将按照相关条例进行治安处罚，而非视作刑事案件进行处理。对于那些为了获取利益，故意为他人赌博提供便利条件的人，以及参与赌博且赌资金额较大的人士，根据相关规定，将被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
然而，若参与赌博的人员存在以聚集众人进行赌博、开设赌场等方式谋取经济利益的行为，那么他们便构成了犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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盗窃罪的客体是怎样形成的
[律师回复] 解析：
首先，行为人需要具备侵占数额较大的公私财务或多次非法占有公私财物的行为特质。
其次，犯罪客体及犯罪对象这两个概念之间存在着密切的关联和区别，两者的连接之处在于，罪犯的行为对犯罪对象产生影响，进而通过具体的物体或人员来侵害特定的社会关系。关于盗窃罪，其定义为以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪作为最古老的侵犯财产犯罪之一，其历史几乎与私有制的发展历程相伴而行。
因此，从本质上讲，盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴。在处理盗窃罪时，无论是立案还是量刑，都与被盗窃财物的市场价值息息相关。值得注意的是，盗窃行为不仅可能构成刑事案件，还可能构成行政治安案件。当一起盗窃事件发生后，若符合盗窃罪的立案标准，则将被认定为刑事案件；反之，若未达到刑事案件立案标准，则将被视为行政治安案件。在实践中，当我们遇到涉及盗窃犯罪行为的人士时，应立即向警方报案，遵循法律程序进行处罚，以保护自身的合法权益，同时有效地打击盗窃犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
首先，行为人需要具备侵占数额较大的公私财务或多次非法占有公私财物的行为特质。
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因此，从本质上讲，盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴。在处理盗窃罪时，无论是立案还是量刑，都与被盗窃财物的市场价值息息相关。值得注意的是，盗窃行为不仅可能构成刑事案件，还可能构成行政治安案件。当一起盗窃事件发生后，若符合盗窃罪的立案标准，则将被认定为刑事案件；反之，若未达到刑事案件立案标准，则将被视为行政治安案件。在实践中，当我们遇到涉及盗窃犯罪行为的人士时，应立即向警方报案，遵循法律程序进行处罚，以保护自身的合法权益，同时有效地打击盗窃犯罪行为。
法律依据：
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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危险驾驶罪的客体要件有哪些
[律师回复] 解析：
在犯罪构成要素中，需要注意以下几个方面：
首先，犯罪主体应为一般主体，即需具备完整刑事责任能力的自然人为其适格身份；
其次，犯罪客体应为涉及到公共安全利益的范畴；
第三，犯罪主观方面要求必须是基于故意心态而实施危害社会安全的行为；
最后，从客观角度来看，犯罪行为应表现为醉酒驾驶机动车辆或进行危险性极高的赛车竞技等严重威胁公共安全的活动，且其行为的恶劣程度已经达到了相当严重的地步。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
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在犯罪构成要素中，需要注意以下几个方面：
首先，犯罪主体应为一般主体，即需具备完整刑事责任能力的自然人为其适格身份；
其次，犯罪客体应为涉及到公共安全利益的范畴；
第三，犯罪主观方面要求必须是基于故意心态而实施危害社会安全的行为；
最后，从客观角度来看，犯罪行为应表现为醉酒驾驶机动车辆或进行危险性极高的赛车竞技等严重威胁公共安全的活动，且其行为的恶劣程度已经达到了相当严重的地步。
法律依据：
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在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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我们租房先付定金正常么？
租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。
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侵占罪属于简单客体吗
[律师回复] 解析：
侵占罪并非单纯客体犯罪，而是包含复杂客体在内的犯罪类型。在侵占罪中，被侵犯的既包括他人的财产权益，亦涵盖了整个社会的财产秩序。这类犯罪不仅侵犯了他人对特定财物的所有权，而且严重挑战和破坏了社会对于合法财产的保护机制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条对于侵占罪的规定如下
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪并非单纯客体犯罪，而是包含复杂客体在内的犯罪类型。在侵占罪中，被侵犯的既包括他人的财产权益，亦涵盖了整个社会的财产秩序。这类犯罪不仅侵犯了他人对特定财物的所有权，而且严重挑战和破坏了社会对于合法财产的保护机制。
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《中华人民共和国刑法》第二百七十条对于侵占罪的规定如下
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
把租的车卖掉构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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