律图审稿专业委员会3轮严审

我有个亲戚,现在是他要买房了,但是现在是有一些问题还不知道,其中房屋买卖居间合同有法律效力吗

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2017-12-13 浙江宁波
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律师解答 共2条
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    二手房的居间协议是有法律效力的。
    居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
    合同特征
    1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
    2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
    3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。以上就是对的房屋买卖居间合同有法律效力吗的解答,希望对您有帮助
    全文
    12 2017-12-13
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    1.居间协议是有法律效力的,对于房东的违约,既然上面关于违约的赔偿,那么你就可以搜求赔偿。
    2.关于银行利率的上浮,这个是硬性条件,不能怪房东的,这个也可以算作不可抗力范畴之类。
    3.如果你想买他的房子的话,关于你对房东违约的申诉,倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了,有权利退还定金,并赔偿损失。以上就是对的房屋买卖居间合同有法律效力吗的解答,希望对您有帮助
    全文
    9 2017-12-13
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亲戚要买房了,那房屋买卖居间合同有法律效力吗
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