亲戚买房钱纠纷怎么解决

[律师回复] 亲戚名义买房后的纠纷可以分两种具体情况：<br/>(1)<br/>如果登记人只是将房子以形式上的买卖、实质上的赠与或者与第三人串通的手段将房屋过户到第三人名下，则实际购房人是可以主张该过户或交易是无效的;<br/>(2)如果以市场价卖给不知此房产所有权存在纠纷的第三人，则第三人按照现行物权法善意取得制度可以取得此房所有权。如属第<br/>(2)种情况，则从法律上讲实际购房人除了支付价款购买此房，其已经没有其他途径获得该房产所有权了! 分析了以上种种不利，那是否说实际购房人没有救济的途径了呢?非也!尽管实际购买人可能无法获得房子所有权，但是其与实际登记人在购房之初就房产所有权及使用就有约定，可以按照具体约定内容向法院主张其权利;即便法院认定其约定违反或者规避法律属于无效约定不受法律保护的情况下，实际购房人还是可以按照民法的不当得利原理，请求法院判决将实际登记人得到的不当利益归于实际出资购房人。

[律师回复] 请详细叙述您的案情，以便于为您解答。

[律师回复] <br/>1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。<br/>2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。<br/>3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。<br/>4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。

[律师回复] 法院只要有经过双方质证的证据能够支持对相关案件事实的认定，即可根据其已认定的事实，作出相应判决。因此，关键是是否有证据支持法官的认定和判决，而司法鉴定结论仅仅是法定的几种证据形式之一，如果法官根据案情，认为不需要对专业事项进行司法鉴定即可查明案情的，可以根据其他经过双方质证的证据，直接作出事实认定，进而作出判决。说俗一点，就是只要法院认为有其他证据也能证明事实真相，不需要找专家做鉴定作为认定事实的必要证据之一的，就可以不做鉴定，直接根据其他证据判决。<br/>当然，如果你是鉴定申请义务人，即申请鉴定将对你有利，而你又没有在法定期限内提出鉴定申请，或者提申请后没有按时缴鉴定费的，则法院会视为你放弃鉴定申请，直接作出判决，当然，这往往是对你不利的<br/>上述是关于医疗纠纷无鉴定的判决问题的回答。

[律师回复] 以下是房产遗嘱纠纷的解决办法<br/>1、自行协商<br/>继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：<br/>(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式.再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。<br/>(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。<br/>(3)不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护。<br/>以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因而能够使纠纷得到彻底解决。<br/>2.人民调解委员会调解<br/>人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基础上，互相谅解，互相让步，达成协议。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。<br/>3.向人民法院提起诉讼<br/>继承纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。应当注意的是，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，有关当事人之间因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。<br/>我们知道，在民事领域内产生的相关纠纷都是可以通过以上三种方式来解决。当然，房屋遗产继承纠纷的解决方式也不例外。但是，关于房屋遗产继承纠纷的处理相对复杂一些，如果没有专业的律师为您提供专业的处理意见，可能很难彻底解决相关纠纷。