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购房价格和合同上的价格不一样,有什么危害呀?

10w+浏览 匿名 2017-12-14 江苏南京
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购房合同做低价格的危害是什么?
购房合同做低会有交易风险,最低合同价格之后买方不肯给合同之外的约定的钱,那么卖家就算起诉,购房合同之外签订的合同的也有可能是会被认为是无效合同,并且因为逃税行为,还会被经济处罚,也会影响到卖家银行的贷款信誉等等,危害挺多的。
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房产纠纷
故意伤害罪需要哪些证据
[律师回复] 解析:
在刑事案件的调查中,常见的证据种类可分为物证与书证两大类。
其中,物证包括但不限于犯罪所使用的工具(如刀具、棍棒等),以及诸如血衣、现场遗留物品等实物证据。
书证则是指通话记录、书信、借条、收据、病历、医疗诊断结论等以文字形式存在的文件。
此外,证人证言也是重要的证据之一,包含有现场目击证人、被害者的陈述,以及犯罪嫌疑人与其同伙的供述和辩解。
除了上述几大类之外,还有许多种特殊类型的证据,例如鉴定意见。
这些鉴定意见涵盖了血迹DNA鉴定、指纹鉴定、足迹鉴定、痕迹鉴定、文检鉴定等多个领域。
同时,还包括伤情检验报告、医院病历资料、手术记录、护理记录等医学证据。
对于被害人的尸体鉴定,可以帮助确定其死亡原因。
另外,视听资料和电子数据也属于重要的证据类别。
其中,现场监控录像、录音资料等属于视听资料,而当事人、证人使用手机、相机等设备拍摄的反映案件情况的资料则属于电子数据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
危险驾驶罪可以拘留几天
[律师回复] 解析:
根据法律规定,危险驾驶案件中的被告人将面临10天至14天不等的刑事拘留期。
而公安机关在拘留犯罪嫌疑人之后,如果认为其必须被捕,应在拘留期限结束前的三日内,向上一级检察机关申请审查批复。
若遇特殊情况,如犯罪嫌疑人行为恶劣且涉及多项罪名等,审查批复的期限可适当延长,但最长不得超过四个工作日。
对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关向检察机关申请审查批复的期限则可延长至三十个自然日。
检察机关在收到公安机关提交的审查批复请求后,应在七个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
若检察机关不予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放犯罪嫌疑人,并将执行情况及时告知检察机关。
对于需要进一步侦查,同时又符合取保候审或监视居住条件的犯罪嫌疑人,公安机关应依法采取相应措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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股权回购价格如何定?
可以由股东和公司协商确定价格。或者让法院指定一家法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产,根据净资产与股东的持股比例,计算出股东股权的转让价格。
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公司经营
危险驾驶罪拘留30天怎么处理
[律师回复] 解析:
对于触犯危险驾驶罪的涉案人员,相应的法律措施如下:
1.主刑方面:
依照法律裁决,判处最高为6个月的拘役。
2.附加刑方面:
给予罚金的处罚,金额范围在1000至5000元之间,通常情况下,罚金为2000元。
另外,对涉及驾驶运营车辆的罪犯,吊销其驾照,并禁止其在5年内获得新驾照;
若该驾驶者曾经从事校车业务或旅客运输,则在10年内禁止其重新获得驾照,同时终身禁止其驾驶运营车辆。
所谓危险驾驶罪,即在道路上因饮酒而驾驶机动车,或者在道路上从事驾驶机动车的竞赛活动,情节严重的行为的统称。
这主要包括以下三类具体行为:
1)在道路上进行追逐竞驶,情节恶劣的行为;
2)在道路上因饮酒而驾驶机动车的行为;
3)从事校车业务或旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的行为。
在量刑标准方面,主要针对的是追逐竞驶,情节恶劣;
因饮酒而驾驶机动车的;
从事校车业务或旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶;
违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全等四种行为。
对于危险驾驶罪,有以下几种从重处罚的情形:
1)存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
2)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
3)造成交通事故且负事故全部或主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
4)驾驶载有乘客的营运机动车的;
5)逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
6)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
7)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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商品房认购书价格高于实际价格可以起诉吗?
可以去法院起诉,要选择有管辖权的法院提交起诉状,房屋的认购书是一种书面协议,是在购房之前签订的,在认购书中要明确房屋的位置,房屋的价格,还可以向买方收取定金,签订认购书后出现纠纷问题可以协商解决。
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诉讼仲裁
政府采购的功能及其法律依据是什么
[律师回复] 解析:
政府采购乃是指由政府出于推行日常事务活动以及向社会大众提供公共服务之目的,依法采取特定的途径、策略与规程,透过公开招投标和公正竞争,来为其部门或者下属机构购买各种物品、工程项目及劳务服务的行为。
在本定义中所提到的"采购行为",实质上就是以契约形式有偿获取各类物品、工程项目及劳务服务的过程,其中涵盖了购买、租赁、委任、雇佣等多种方式。
然而,在进行政府采购时,必须严格遵循法定的程序和方式,这一点至关重要。
法律依据:
《中华人民共和国政府采购法》第二条
在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。
本法所称政府采购,是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
政府集中采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。
本法所称采购,是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为,包括购买、租赁、委托、雇用等。
本法所称货物,是指各种形态和种类的物品,包括原材料、燃料、设备、产品等。
本法所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
本法所称服务,是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。
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故意伤害罪严重吗判多少年
[律师回复] 解析:
1、依据现行法律法规,故意伤害罪的具体处罚措施如下:
若故意伤害他人身体,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚。
如果因犯罪行为导致受害者重伤,则应处以三年以上至十年以下有期徒刑惩戒。
如若伤害行为极其严重,致人死亡或是采用极端残忍手段致使他人重伤并留下严重残疾,那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
所谓故意伤害罪,即是指行为人出于故意,非法损害他人身体健康的违法行为。
然而,若伤害行为发生在自身身上,则不能视为故意伤害罪。
当自伤行为侵犯到国家或社会公共利益,触犯刑法规范时,可能会构成其他犯罪。
举例来说,军人在战争时期为逃避军事义务而自伤身体的情况。
需要注意的是,他人的身体并不包含假肢、假发和假牙,但已成为身体组成部分的人工骨骼以及镶嵌的牙齿,亦属于身体的一部分。
因此,毁坏尸体的行为并不构成故意伤害罪。
基于相同的原因,伤害胎儿身体的行为,同样无法构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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购物遇价格欺诈怎么办?
1、与经营者协商解决。把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿。2、向消协投诉。投诉前最好先同经营者交涉、与经营者协商失败后、再向消协投诉。3、向有关行政部门申诉。应分别按照不同情形向工商、物价、质量技术监督、检疫、卫生、农业、建设等有关行政部门申诉;申诉的手续与投诉大致相同。4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。
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损害赔偿
公司收购股东股份后股权如何分配
[律师回复] 解析:
在常规情况下,作为企业的股东并没有权利强制要求企业回购自己所持有的股票或者退还出资资本。
然而,当满足以下任意一种情形时,任何一位对股东会这项决策持有异议的股东都有权请求企业以合理的市场价值回购他们的股权份额:
首先是企业连续五年未能向全体股东进行利润分配,同时需要注意的是这五年来该公司必须持续保持盈利状态,且符合相关法律法规中关于利润分配的具体规定;
其次是当企业面临合并、分立或重大资产转让等重大变革时;
最后是当企业章程中所规定的经营期限已经届满或者出现了章程中规定的其他解散事项,并且在股东会的会议上经过投票表决修改了章程以使得企业能够继续生存下去。
在股东会会议决议通过后的六十个自然日内,如果股东和企业无法就股权收购事宜达成共识,那么股东可以在股东会会议决议通过后的九十个自然日内向当地人民法院提出诉讼申请。
法律依据:
《公司法》第一百七十三条
公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
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网购价格欺诈怎么维权?
如果价格发生欺诈的,可以协商和解的方式解决问题,向有关的行政部门申诉,最后的救济途径就是向法院提起诉讼。网购是在一个虚拟的平台上进行交易,唯一能够接触到实物是通过买家评论,所以风险较大。
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损害赔偿
故意伤害罪怎么判毁容罪
[律师回复] 解析:
关于故意伤害案件中导致受害人毁容状况的量刑标准,通常应当予以判定为十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
毁容者系遭受重型伤害之典型案例。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条之规定,“故意杀害他人或者使用极端残忍手段重伤他人导致严重残疾者,判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑”。
又如根据该法典第二百三十二条,故意杀人的罪犯可被判处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑;
如果情节较为轻微,可以处以三年以上十年以下有期徒刑。
对于故意伤害他人身体的行为,应依据具体情况判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
若触犯上述条款,致人重伤者应处以三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或使用极其残忍手段致人重伤并造成严重残疾者,判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
此外需注意,司法机关工作人员在对犯罪嫌疑人和被告人进行审讯时采取刑讯逼供或暴力手段获取证人证言的,将处以三年以下有期徒刑或者拘役。
对致人伤残或死亡的情况,将按照相关法律法规的规定进行定罪,并从重给予刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
第二百四十七条
司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪从重处罚。
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