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房子是公司的,他下属单位有权租赁吗?如下属单位租赁了房子,他出的合同打官司,合同有效吗

3.3w浏览 匿名 2023-09-22 江苏徐州
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地下停车位租赁合同
写明甲乙双方姓名身份证号码,写明甲方同意将其所有的本合同项下的地下停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。合同中包括本停车位位置及面积、租赁期限、本停车位的租赁费及物业管理费、本停车位的使用、双方责任、争议解决逾期交付责任等,最后甲乙双方分别签字,写明联系方式及日期。
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属于交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
在此次事件中,关于被告人的行为涉及到交通肇事罪这一罪行。所谓交通肇事罪,乃是指在道路交通管理法规的框架下,由于当事人未严格遵守相关规定而引发严重车祸,导致他人重伤、死亡或公共财产遭受重大损失,并依照法律程序受到严厉刑事处罚。它是一种典型的过失泄密公众安全的犯罪类型,依照我国刑事法学理论的理解与解释,所有犯罪行为的成立均须符合四大构成要素,即犯罪客体、犯罪客观方面、犯罪主体以及犯罪主观方面,因此我们将以犯罪构成的四个要素为基点来剖析交通肇事罪的特征。至关重要的是,在判断交通肇事行为是否构成交通肇事罪时,其唯一准绳便是根据该罪的犯罪构成进行衡量。在发生交通肇事案件时,通常会面临三年以下的有期徒刑裁决,这也是交通肇事罪与故意杀人罪之间所存在的显著差异,具体的量刑标准需依据案件的实际性质来判断确定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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地下停车位租赁合同范本
1、首先写明出租人与承租人信息。2、根据《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)、《中华人民共和国城市房地产管理法》,在协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:......。3、内容:项目建设依据,停车位基本情况,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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合同事务
挪用资金罪受害单位权利有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十四条之规定,挪用资金罪的受害单位拥有向司法机关报案,促使刑事追诉程序启动的权力,以对犯罪嫌疑人士追究其刑事法律责任。作为受害者,该单位同样享有提出民事赔偿的权利,包括请求归还所有被挪用的资金,同时也有可能在刑事诉讼全程中发挥积极作用,例如出庭提供证言、提交相关证据等等。除此之外,依据上述法律条款,挪用资金罪的受害人还有权在刑事审判阶段获得有关财产刑(如罚金、没收财产)的明确裁决,以期弥补所遭受的经济损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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地下车位租赁协议怎么写?
首先写明标题个人车位租赁合同,其次,写明出租方和承租方的姓名等身份信息以及双方所约定的协议事项,最后,双方签字盖章以及写明协议时间。
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房产纠纷
非法集会拘留属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在涉及到非法集资行为时,并不必然导致刑事拘留这一严厉惩戒措施。具体而言,1)若相关违法行为尚未触及到刑法规定的犯罪标准,通常将面临行政拘留的处罚;
2)而刑事拘留,亦被称为先行拘留,是指公安机关在面对那些罪行严重、应当逮捕的现行罪犯或重大嫌疑人时,依法在法定紧急情况下,临时剥夺他们的人身自由,并将其关押至看守所进行监管的一种强制性手段。
法律依据:
《治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。
行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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哪些行为不属于危险驾驶罪的范畴
[律师回复] 解析:
在我国司法实践中,危险驾驶犯罪所包含的六种行为并不局限于以下四项具体行为:
首先是驾车进行竞争性驾驶,情节极为恶劣者;
其次是醉酒后驾驶机动车辆的情形;
第三则是当涉及到校车业务或客运服务时,严重超出核定乘员数量载人或是超过规定速度驾驶的情况;
最后是违反危险化学品安全管理相关法规和规定而运输危险化学品,这种行为直接威胁到了公共安全。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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融资租赁合同中租赁物的归属于谁应当是根据双方当事人的选择来进行确定的,也就是说双方当事人如果在具体签订合同的时候已经有所决定,那么就是按照约定的来进行执行,如果没有约定的情况之下,那么租赁户应当是归属于出租人的。
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什么情况属于洗钱罪
[律师回复] 解析:
1.为犯罪活动提供资金账户或协助者;
2.帮助将犯罪资产转化为现金、金融票据、有价证券的行为人;
3.通过转账或者其他结算手段,协助转移涉案资金的行为人;
4.协助将资金非法汇往境外的行为人;
5.利用其他手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益来源和性质的行为人。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
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快速解决“刑事辩护”问题
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绑架小孩属于什么罪
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关律法之规定,行为人实施绑架之行为,有可能构成绑架罪。在这样的情况下,法院将会依据实际情形,对其判处十年以上有期徒刑、无期徒刑,同时并处以罚金或没收财产的严厉惩罚;若情节相对轻微,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任。更为严重的是,倘若犯罪分子在实施绑架过程中导致被绑架者死亡,或者杀害了被绑架者,那么他们将面临死刑的严厉制裁,并且还需接受没收全部财产的附加刑罚。对于那些以勒索财物为主要目的而进行偷盗婴幼儿的罪犯,也将按照上述两款规定进行相应的惩处。从这些绑架罪的具体规定来看,我们可以明确地认识到,只要实施了绑架儿童的行为,就必然构成绑架罪,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑的严厉惩罚,而情节较轻的情况下,也将受到五年以上十年以下有期徒刑的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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