您好,如果您遇到了商品房烂尾的情况,可以通过以下方式挽回损失:
1. 起诉开发商要求退房。但是即使官司打赢了,开发商也可能没钱赔付,所以这种方式还是存在一定风险。
2. 不退房,等待开发商破产清算。但是开发商破产后,容易出现资不抵债的情况,购房者拿回的补偿也不一定能够弥补损失。
3. 促成楼盘复工是让购房者损失最小的一种办法。外部资金介入通常有两种模式,一种由政府垫资,政府垫资的优点是资金投入快、续借成功率高,但是可复制性差、无法成为常态。另一种是通过社会融资促成社会资金的进入。比如说新的开发商或银行为已经停工的楼盘注入资金,可以促成楼盘的复工。当然,无论哪种模式,都离不开专业律师出面协调各方的工作。