我租住的房子在5楼，由于下雨未关窗户，兼房屋客厅有裂缝，造成房屋客厅积水渗漏，将楼下刚装修的房屋天花板浸泡出裂缝，请问此类纠纷的赔偿问题为租住使用房子承担，还是由房产权所有者-房东来承担。

[问题分析]： 您好，您所提出问题一般是会涉及到漏水维权、噪音维权、通行权维权等方面。关于房屋漏水问题一般分为房屋主体结构漏水和人为浸泡漏水，人为浸泡漏水。关于噪音侵权一般分为城市环境噪音、工业噪音、建筑施工噪音、社会和家庭生活噪音对社会公众正常生活产生的影响。