冷库拆迁按立方算吗

[律师回复] 解析：
在此需要明确指出的是，在个人住房进行二次销售之际，所涉及到的赠与所得的百分之一部分将会按照两次交易价格之间的差异额的百分之二十作为标准征收个人所得税。
与此同时，关于母亲个人所拥有的百分之九十九部分的房屋所有权，应当根据正常的房地产交易流程来缴纳相关税费。
假如该住宅面临拆迁情况，则应以当时现行的拆迁政策为依据，给予相应的补偿。
倘若该住户最终获得了政府或其他机构提供的安置房，那么在进行第二次售卖时，便不再会面临赠与所得须征税之事。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
在涉及到营业执照的拆迁赔偿方面，首先需要提到的是其所涵盖的具体赔偿项目，包括房屋拆迁赔偿、营业中断造成之损失补偿、设备搬迁费用补偿以及设备破坏维修所需赔偿等等。
然而，值得注意的是，相关法律法规并未对这些标准做出统一规定，这样便使得各地区在实际执行过程中可能会采取不尽相同的标准。
接下来我们具体阐述一下目前市场上常见的几个赔偿标准：
其一，房屋所有权证作为界定标准，只要登记用途注明为“营业用房”，则在依法进行补偿时应将此类房产视作营业用房处理；
其二，以合法有效的营业执照作为判断依据，只要该营业执照仍然处于有效期内，且具备合法性，那么无论其实际使用性质如何，也应当依照营业用房的标准进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
首先需要明确宅基地使用权证上登记的姓名，倘若并非两位兄弟的姓名，而是其各自父母的姓名，那么便可依照均等原则进行分配；
但如若果真如此，也可用公正、公平的方式去处理这个问题。
倘若宅基地使用权证上仅有一位兄弟的姓名，那么该土地使用权自然应归属这位被登记在册的兄弟所有。
然而，在处理此类问题时，我们更应该倡导兄弟间的和睦相处，以建立起更为和谐的家庭关系。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条
件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
该事件完全符合立案标准。
一般情况下，在婚姻关系中并不会出现信用卡被盗刷的现象。
因为信用卡在法律意义上归属夫妻二人共有的财产，夫妻两人均有权力进行处分。
然而，在经过持卡人本人同意后，将其信用卡交给第三方使用，这无疑是符合法律规定的行为。
而仅有在持卡人未被告知且未经其同意的情况下，擅自刷取其信用卡或者通过非法手段获取其信用卡信息的行为，才会被视为违法行为，并且根据相关法律法规，此类行为必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当涉案当事人在向法院提起诉讼之后，若其认为有必要对被告人所拥有的财产实行保全措施时，便可向法院提出相应请求。
只要该申请符合相关法律规定的要求，法院将会依法作出许可决定，并采取适当的保全措施以防止可能出现的错误。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 还不上和逾期问题 稍后我们电话沟通 大致上了解情况了

[律师回复] 您好，可以和按揭公司的人去协商

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复

[律师回复] 您好，只要 符合落户政策就可以。

[律师回复] 你好，婚内产生的属于夫妻共同财产的。

[律师回复] 民事诉讼案件立案后快六个月尚未开庭，这可能是因为存在一些特殊情况或法定事由导致审限延长。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。但是，如果有以下情况，审限可以延长：

特殊情况需要延长：由本院院长批准，审限可以延长六个月。
更长的延长需求：在上述延长后仍需更多时间的，需报请上级人民法院批准。
如果您遇到这种情况，可以考虑以下几个步骤：

查询案件进展：首先，可以通过法院的在线服务平台、电话或直接到法院咨询窗口了解案件的具体进展和未开庭的原因。
与法官沟通：尝试与主审法官沟通，询问案件为何延迟开庭，是否有特殊情况或需要补充材料等。
向院长反映：如果长时间未得到合理解释或情况未能得到解决，可以按照法律规定，向法院院长反映情况，请求及时处理。

[律师回复] 具体是什么拆迁项目？现在是什么阶段？

[律师回复] 您好，一般得一个月后才处理，简易程序案件在三个月内处理完毕，普通程序案件在六个月内处理完毕。

[律师回复] 你好，涉嫌非法侵入住宅罪

[律师回复] 具体情况，和您电话沟通

[律师回复] 您好！你只要串通了，不中标也构成犯罪！

[律师回复] 家庭冷暴力是指在家庭关系中，通过非暴力的方式对家庭成员进行精神上、情感上或心理上的伤害和控制。以下是一些常见的家庭冷暴力行为：

1.?忽视和冷落：对家庭成员的存在和需求视而不见，不给予关注、陪伴或交流。
2.?言语攻击：使用侮辱、讽刺、威胁、贬低等言语对待家庭成员，伤害他们的自尊心和情感。
3.?情感隔离：故意与家庭成员保持距离，拒绝表达情感或亲密接触。
4.?经济控制：限制家庭成员的经济资源，控制他们的支出或获取收入的能力。
5.?操纵和控制：通过威胁、恐吓、欺骗等手段操纵家庭成员的行为和决策。
6.?拒绝沟通：不愿意与家庭成员进行真诚的沟通，或者在沟通中采取消极、抵触的态度。
7.?忽视家庭责任：不履行家庭成员应尽的责任，如照顾孩子、分担家务等。
8.?社交隔离：限制家庭成员与外界的联系，阻止他们与朋友、亲戚交往。
9.?精神虐待：对家庭成员进行精神上的折磨，如故意制造焦虑、恐惧等情绪。

家庭冷暴力的危害不容忽视，它可能对家庭成员的身心健康造成长期的伤害。如果你或你身边的人正在遭受家庭冷暴力，建议及时寻求专业的帮助和支持，如心理咨询师、家庭治疗师或相关的社会服务机构。同时，也可以考虑通过法律途径来保护自己的权益。

[律师回复] 刑事拘留超过24小时可以立案吗

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 交通事故立案，具体你可以咨询我