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房产证能写未成年孩子名字吗

4.2w浏览 匿名 2024-03-06 辽宁葫芦岛
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房产证上添加未成年人的姓名,这是可行的。
    但是具体情况应当详细分析。
    例如,当涉及到向银行贷款购房时,由于未成年人并未具有完全民事行为能力且无法独立完成购房交易,因此房产权属人中必须包含监护人的姓名。
    然而若是采取全款方式购置房屋,那么是可以单独将未成年人列入房产权属人名单中的。
    依照我国《中华人民共和国民法典》第十八条的明确规定,凡年满18岁的自然人即为完全民事行为能力人,可独立实施各种民事法律行为。
    而对于年满16周岁且已开始依靠自己的劳动收入作为主要生活来源的未成年人,同样也应视为完全民事行为能力人。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
    十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
    《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    《中华人民共和国民法典》第二十条【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
    全文
    8 03-06
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