律图审稿专业委员会3轮严审

国有土地使用权能不能继承

3.7w浏览 匿名 2024-03-08 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    须知,国有土地使用证具备继承的权益,其作为证明土地使用者(即组织或个人)持有国有土地使用权的权威性法律文件,受到严格而有效地法律保障与监督。
    在各方面条件适宜的情况下,国有土地使用证可申请办理遗产继承公证书。
    对于取得该类土地使用权,有明确法律规定,无论任何性质的国有土地使用权均可依法并依规继承。
    若欲获得该土地的使用权,必须按照相应的国家法律、法规规定,办理完完整整的继承手续之后,再前往国土资源行政主管部门进行相应的变更登记手续。

    法律依据:
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
    第四十八条 依照本条例的规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。
    全文
    9 03-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3512位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地使用权能不能继承
一键咨询
  • 177****4762用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    154****6417用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    168****7476用户4分钟前提交了咨询
    136****3313用户1分钟前提交了咨询
    148****1602用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    136****1176用户1分钟前提交了咨询
    143****6214用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    136****3701用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    168****7526用户2分钟前提交了咨询
  • 三明用户2分钟前提交了咨询
    137****4667用户3分钟前提交了咨询
    161****1411用户3分钟前提交了咨询
    175****4264用户2分钟前提交了咨询
    140****6831用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    173****3658用户2分钟前提交了咨询
    150****1173用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    171****7260用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    146****6187用户3分钟前提交了咨询
    170****6553用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    158****7284用户3分钟前提交了咨询
    140****0688用户2分钟前提交了咨询
    147****0031用户3分钟前提交了咨询
    168****0255用户2分钟前提交了咨询
    146****4682用户1分钟前提交了咨询
    141****4374用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    130****4476用户1分钟前提交了咨询
    157****3643用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    135****2643用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    156****7835用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    142****8503用户2分钟前提交了咨询
    148****8858用户1分钟前提交了咨询
    163****7361用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    178****5367用户4分钟前提交了咨询
    167****7828用户3分钟前提交了咨询
    167****4757用户3分钟前提交了咨询
    143****2004用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    174****1117用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    130****2114用户4分钟前提交了咨询
    153****1274用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    130****7340用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    174****3303用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    134****1233用户1分钟前提交了咨询
    173****0870用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    150****1518用户2分钟前提交了咨询
    164****4270用户3分钟前提交了咨询
    157****8667用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    150****6488用户3分钟前提交了咨询
    166****1147用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    162****0352用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    162****3284用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    146****0083用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****7215用户2分钟前已获取解答
盐城188****1085用户4分钟前已获取解答
南通156****9765用户1分钟前已获取解答
国有土地使用证能继承吗?
国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的,那可以过户,否则,集体土地是不能转让或者过户的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国家规定国有土地使用能继承吗
人们都非常清楚的知道,合法继承是建立在当事人的个人合法财产的基础之上,同时也正是因为国有土地资源一直都是隶属于国家的拥有权,但是可能在当事人去世的时候国有土地的使用年限也并没有到期,所以当事人的近亲属自然也就非常的关心国家规定国有土地使用能继承吗?
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
国有土地使用证继承应怎么继承?
土地使用证是不能够进行继承的;《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
国有土地使用证继承应怎么继承
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与国有土地使用证继承应怎么继承相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7763 位律师在线,高效解决问题
国有土地使用证继承吗?
国有土地使用证可以继承的,土地使用证继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,都有权继承该房子以及相应的国有土地使用证,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证。
10w+浏览
征地拆迁
姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应