解析:
宁波市对外来购房者的要求如下:
1.在我市拥有合法且稳定的工作岗位,为国家做出贡献并连续五年参与我市社会保障体系;同时,需证明本人或是配偶在城区内拥有合法且稳定的居住场所,持相应的证明文件便能够实现户籍注册迁移。
2.拥有高中及以上学历水平、普通中等职业教育背景或者初阶技能职业资质的外来人员,在我市拥有合法且稳定的工作岗位,遵循法规参与到我市社会保障制度中两年以上,同时,需证明本人或配偶在城区内拥有合法且稳定的居住场所,就可以在该处合法稳定居住地点进行常驻居民户口的申请和登记。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。