解析:
购买房产所需满足的各项条件如下:
首先,若想在本市区购买房源,您需准备以下相关材料,其中包括个人和所有家庭成员的有效身份证件原件与复印件;倘若夫妇双方户籍资料显示为同一户名,还须提交由民政部门提供的结婚证书或者具有法律效应的婚姻关系证明文件的原件及复印件于审核之用;另一种情况则是,当本人与其未满十八周岁的子女并未注册到同一户籍时,此时您亦应当向公安机关申请出具未成年人身份证明以及亲属关系认证的原件及复印件以备审核用途。
其次,倘若您作为被授权者代他人购买房屋,您还需提交经过公正的代理授权书原件,同时备妥授权方的个人身份证复印件,受委方的身份证明原件及复印本以及其他必备文书等。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。