解析:
(一)登记费用:
本制度规定,每户房屋在进行产权所有权登记时需缴纳80元的登记费用;
(二)税费项目:
本项流程中,办理房产证需缴纳契税及物业维修基金。
其中,对于面积小于等于144平米的房屋而言,契税税率定为1%(如属首次置业购买普通住宅并获得政府0.5%补贴者,根据各地区差异情况会有所调整,请参照当期当地政策实施)。
而对于144平米以上的房屋,契税税率则升至3%;同样地,维修基金也多收取总房价的2%(该比例可能会随着政策的调整而发生变化,以最新公布为准)。
另外,契税款项将向所在地区的财政部门缴纳。
至于交易手续费,标准为新建成品住宅每平米3元,应由转让双方共同承担;以上所有费用均由买方负责支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。