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无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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根据相关法律规定，行为人对其造成的财产损失应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于修复费用、物品本身价值的损失等。因此，除了接受行政处罚外，行为人还需要对受损的公物进行赔偿，具体的赔偿金额应根据实际损失评估确定。
赔偿事宜通常可以通过协商解决，若协商不成，受损方可以依法向人民法院提起民事诉讼，要求损害赔偿。因此，建议行为人在接受完行政处罚后，积极与受损财物的管理单位或所有权人联系，协商赔偿事宜，以妥善处理民事赔偿责任。
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