解析:
在房屋未被实际使用的情况下,若物业提供了相应的服务,则业主必须按照物业服务协议的条款履行付款义务。对于如何进行减免支付,可以和物业公司的相关部门进行协商。
然而,在这方面的具体实施细节上,虽然有相关的法律条文,但尚未有明确的规定。如果业主未能遵守物业服务协议中的约定,并且逾期未向物业公司交纳物业服务费用,那业主委员会有责任去敦促业主尽快缴费。若业主仍然未能按时交款,那么物业服务企业将有权通过法律途径来维护自身的合法权益,向当地的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。