国家规定满5年才能上市交易的房子，买方怎么样规避风险

1、确认房主：核实真实身份。2、确定房屋是否有历史遗留问题。3、明确付款方式。4、约定支付违约金的时间。

1、确认房主：核实真实身份。2、确定房屋是否有历史遗留问题。3、明确付款方式。购买二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。

用人单位要树立“劳动合同先行”的观念，及时签订劳动合同，最好建立先订合同后用工的习惯，先与劳动者签订劳动合同，再办理入职手续，让合同签订时间在前，合同期限开始时间在后。

风险转移风险规避风险自留是不一样的。因为实际上根据我们国家法律当中明确的规定，风险控制主要指的就是风险管理者采取一系列的措施，还有就是方法，然后达到一定的目的，从而减少或者是消灭风险事件的发生。

风险转移与风险规避最根本的区别在于风险是否回落到自己的身上，风险转移是指风险先落到自己的身上，而后进行转移，避免成为风险的所有人。风险规避是指风险不会落在自己的身上，从根本上解决了风险问题。