房子合同到期了没交房可以退吗

买了房子交了定金不退的。一般情况下如果要购买的话，缴纳的定金是不能够退还的，除非说双方当事人协商一致，对方同意退定金，完全是可以的。或者是因为不可抗力的原因所导致没有办法继续签订合同。

购房人需书面通知开发公司解除房屋买卖协议，并明确责任方承担费用。开发公司需在15个工作日内完成全额退款，否则需支付违约金。超过三个月不能交付房产，购房者有权要求双倍返还订金或补偿利息。

购房者可通过书面通知开发商取消购房交易，开发商需在15个工作日内全额退款。若未按时退款，从第16天起，开发商需按总房款金额的千分之一赔偿购房者。

购房者面对延期交房时应当灵活处理，给予合理延长期限或启动维权机制，包括协商、向消协投诉、反映至行政管理部门，必要时向法院提起诉讼以保护权益。

购房者有权退房，可与卖房方协商或依合同、法律规定退房。发退房通知至卖房方，合同即终止，退房程序启动。不符条件不得退房，强行退房需担责及支付违约金。合理退房，维护权益。

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视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

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买房子交的定金一般是不退的，交了定金后没有任何正当理由的不能要求卖家退定金，但卖家违约的可以要求卖家双倍退定金。买房子交定金时需要签订书面的定金合同，定金合同属于从合同，若房屋买卖合同无效，卖家也应当依法退还定金。

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