当房屋产权达到该期限时,将会采取自动续期措施。续期所需交纳的费用将根据当时情况按照1%至10%的比例交付土地出让金。关于土地使用权限的延续,毫无疑问会涉及到相应的续费操作,因为政府无法容忍无偿使用土地的现象出现,这种权利需要通过补充提交出让金来进行延期。
同时,土地使用权转让的最高期限是依据如下各项用途所确定的:
(一)居住用地,其年限规定为70年;
(二)工业用地,年限规定为50年;
(三)对于教育、科技、文化、卫生、体育用地而言,限定为50年;
(四)对于商业、旅游、娱乐用地而言,规定年限为40年;
(五)综上所述,综合性或其他类型的用地,其年限定为50年。
值得注意的是,上述这些年限计算方式自土地使用权取得之日起即生效,因此在实际上,超过50年的部分可能并未被完全计算在内。