解析:
关于如何查找房地产买卖合同编号,详细步骤如下描述:
首先,您需要携带本人身份证前往当地房管部门通过现场查询获取信息。
在房管部门的交易服务窗口,提供合同原件及其个人身份文件,便可了解到该份合同是否具有法律效力以及是否已完成登记备案;
其次,您亦可选择在线查询的方式,登录至所在城市的房地产管理局官方网站展开远程查询。
具体操作为:
第一步,访问官方网站并登录进入“房地产管理局政务信息网”,然后在网页的首页直接点击“网上签约查询”选项;接下来,你会看到新的查询界面出现,请输入《商品房买卖合同》封皮左上角处的合同编码;
最后,根据约定确认的密码方可顺利查询到相应的合同基本信息。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。