解析:
事实上,无论是何时房贷出现了延迟一日的还款现象,均无法归入到信贷不良的纪录之中;如果房贷逾期时间在1-3个月之间,各家银行会采取各种方式,如短信、电话及信函等手段进行催收,同时还必须承担逾期所产生的罚息费用;
至于房贷逾期3个月以上的问题,银行或将根据实际情况向当地人民法院提起诉讼,并申请依法拍卖相关房产。
法律依据:
《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。