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产权和使用权有什么区别
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产权产权和土地使用权区别是什么？
区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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征地拆迁集体土地使用权转让有哪些法律限制
[律师回复] 解析：
集体土地的使用权可通过转包、转让、互换、租赁、参股以及公开竞价拍卖等多种方式实现流转，然而需要强调的是，在通常情况下，集体土地使用权的拥有者仅能将其转让给同一集体经济组织内部的成员，且不得将其用于非农产业的建设开发。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体土地的使用权可通过转包、转让、互换、租赁、参股以及公开竞价拍卖等多种方式实现流转，然而需要强调的是，在通常情况下，集体土地使用权的拥有者仅能将其转让给同一集体经济组织内部的成员，且不得将其用于非农产业的建设开发。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
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快速解决“征地拆迁”问题
驳回诉讼请求和不予受理有何区别
[律师回复] 解析：
一、适用阶段差异显著。
不予受理是在当事人递交诉状至其后人民法院立案受理之前所进行的“审查”环节中所做出的决定；
而驳回起诉则是在案件已经立案并进入审理直至审判结束前给出的处理结果，对那些人民法院尚未正式立案的案件并不适用驳回起诉这种方式。
二、法律依据各异。
不予受理与驳回起诉这两种行为的法律依据均为程序法。
三、所要解决的问题性质迥然。
不予受理与驳回起诉主要关注的是程序性问题，旨在否定当事人的起诉权利。
四、法律效力存在区别。
尽管一旦生效，无论是不予受理还是驳回起诉，其当事人都将无法再以同样的理由就该争议法律关系向同一法院提起诉讼，然而，这两者之间仍存在着相对性和条件限制，例如，若某起起诉因不属于受诉人民法院管辖而被裁定不予受理或者驳回，那么当事人仍然有权向具有管辖权的人民法院再次提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
一、适用阶段差异显著。
不予受理是在当事人递交诉状至其后人民法院立案受理之前所进行的“审查”环节中所做出的决定；
而驳回起诉则是在案件已经立案并进入审理直至审判结束前给出的处理结果，对那些人民法院尚未正式立案的案件并不适用驳回起诉这种方式。
二、法律依据各异。
不予受理与驳回起诉这两种行为的法律依据均为程序法。
三、所要解决的问题性质迥然。
不予受理与驳回起诉主要关注的是程序性问题，旨在否定当事人的起诉权利。
四、法律效力存在区别。
尽管一旦生效，无论是不予受理还是驳回起诉，其当事人都将无法再以同样的理由就该争议法律关系向同一法院提起诉讼，然而，这两者之间仍存在着相对性和条件限制，例如，若某起起诉因不属于受诉人民法院管辖而被裁定不予受理或者驳回，那么当事人仍然有权向具有管辖权的人民法院再次提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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父亲欠债别人来家里不走是否违法
[律师回复] 解析：
在未得到债务方准许的情况下，此举属于违法行为。
房屋作为公民个人的私有财产，受到了国家法律的严格保障，根据我国的相关法律条文，中华人民共和国公民的住宅权神圣不可侵犯。
在无产权所有者同意的情况下，任何人均不得擅自闯入。
因此，若债务方已明确表示允许您在此居住，那么自然无需担忧；
然而，若对方明确拒绝，而您仍坚持强行入住，这便构成了违法违规行为，情节较轻者将面临《治安管理处罚法》的制裁，包括十五天以内的拘留以及相应的罚款，严重者甚至可能触及到刑法的红线。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪、非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
在未得到债务方准许的情况下，此举属于违法行为。
房屋作为公民个人的私有财产，受到了国家法律的严格保障，根据我国的相关法律条文，中华人民共和国公民的住宅权神圣不可侵犯。
在无产权所有者同意的情况下，任何人均不得擅自闯入。
因此，若债务方已明确表示允许您在此居住，那么自然无需担忧；
然而，若对方明确拒绝，而您仍坚持强行入住，这便构成了违法违规行为，情节较轻者将面临《治安管理处罚法》的制裁，包括十五天以内的拘留以及相应的罚款，严重者甚至可能触及到刑法的红线。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪、非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
《治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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兄弟姐妹的子女能行使代位继承权吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明确规定，若被继承人的手足兄弟或姐妹提前离世，则将由这些已故亲属的后代子女享有代位继承权。
换言之，当被继承人在其直系亲属（如父母、子女等）中无任何第一顺位继承人时，已逝去的手足兄弟姐妹的子女可取而代之，继承属于他们父亲或母亲本应享有的遗产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
根据我国相关法律法规的明确规定，若被继承人的手足兄弟或姐妹提前离世，则将由这些已故亲属的后代子女享有代位继承权。
换言之，当被继承人在其直系亲属（如父母、子女等）中无任何第一顺位继承人时，已逝去的手足兄弟姐妹的子女可取而代之，继承属于他们父亲或母亲本应享有的遗产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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产权和土地使用权有什么区别？
产权和土地使用权的主要区别是产权是永久的，没有期限的限制；但是土地使用权是有期限的，一般来说有40、50、70年不等的使用权，然而产权只要房产没有完全灭失就能够一直享有。
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征地拆迁继承人证明社区不给盖章是否违规
[律师回复] 解析：
关于您所咨询的继承房产问题，街道办事处确实没有直接关联性，因此他们不会提供盖章服务。
在处理此类事务时，可能出现的误解在于，您可能误入了解决问题的不当途径。
在此，我们需要明确地告诉您，办理继承房产事宜，首要步骤便是证实您与逝世的被继承人之间存在的亲属关系。
这项工作需要由房产所有者所在地的公安部门来完成，他们会为您出具一份证明文件，以确认您作为唯一子女的身份。
凭借这份证明文件，您可以前往公证机构进行公证，以证明您拥有继承权或者是唯一的继承人，同时还需支付相应的公证费用。
接下来，您需要携带公证机构开具的公证书，前往当地房地产管理部门办理房产过户手续，从而将房产证上的所有权人姓名变更为您的名字。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
关于您所咨询的继承房产问题，街道办事处确实没有直接关联性，因此他们不会提供盖章服务。
在处理此类事务时，可能出现的误解在于，您可能误入了解决问题的不当途径。
在此，我们需要明确地告诉您，办理继承房产事宜，首要步骤便是证实您与逝世的被继承人之间存在的亲属关系。
这项工作需要由房产所有者所在地的公安部门来完成，他们会为您出具一份证明文件，以确认您作为唯一子女的身份。
凭借这份证明文件，您可以前往公证机构进行公证，以证明您拥有继承权或者是唯一的继承人，同时还需支付相应的公证费用。
接下来，您需要携带公证机构开具的公证书，前往当地房地产管理部门办理房产过户手续，从而将房产证上的所有权人姓名变更为您的名字。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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快速解决“婚姻家庭”问题
用银行卡帮别人走账是洗钱罪吗
[律师回复] 解析：
银行账户若被他人用于资金流转活动，极有可能涉及洗钱罪行。
因此，请务必慎重对待银行卡的外借问题。
根据现行法律法规，所有类型的信用卡及借记卡仅限于持有人个人使用，如若将自身卡片交予他人使用，由此引发的一切不良后果皆需由持卡人自行承担。
倘若该使用者从事非法活动，如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等，或者与他人发生经济纠葛，那么警方必定会依据身份证件以及银行卡信息对其进行追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
“
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
银行账户若被他人用于资金流转活动，极有可能涉及洗钱罪行。
因此，请务必慎重对待银行卡的外借问题。
根据现行法律法规，所有类型的信用卡及借记卡仅限于持有人个人使用，如若将自身卡片交予他人使用，由此引发的一切不良后果皆需由持卡人自行承担。
倘若该使用者从事非法活动，如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等，或者与他人发生经济纠葛，那么警方必定会依据身份证件以及银行卡信息对其进行追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
“
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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根据法律加油站选址要求离居民区多远
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，加油站及其与周边建筑物（如居民住宅区）的间距均有所规定，具体要求如下：
第一，一级加油站原则上不设于城区内；
第二，二级加油站与周围居民区应维持至少12米的距离；
第三，三级加油站则需与居民区保持至少10米的距离。
此外，针对不同等级的加油站及各类保护性建筑，其间距亦有明确规定，尤其对于加油站与学校、体育馆、医院等重要公共建筑的距离要求更为严格。
按照国家规定，加油站与居民住房的最小距离应为500米，此举旨在防止加油站发生爆炸等突发事件时，所产生的冲击波可能对500米外的区域造成影响，因此必须采取相应的安全防护措施。
加油站的主要防范重点在于防静电、防雷击，为此，对加油站的建设提出了较高的技术要求，所有加油站都必须配备有效的消除静电、防雷击设备。
同时，为了保障加油站的安全运营，进入加油站区域严禁携带任何通讯工具和吸烟燃放烟花爆竹。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第六十三条
违反本法规定，有下列行为之一的，处警告或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留：
（一）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的；
（二）违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。
根据相关法律法规，加油站及其与周边建筑物（如居民住宅区）的间距均有所规定，具体要求如下：
第一，一级加油站原则上不设于城区内；
第二，二级加油站与周围居民区应维持至少12米的距离；
第三，三级加油站则需与居民区保持至少10米的距离。
此外，针对不同等级的加油站及各类保护性建筑，其间距亦有明确规定，尤其对于加油站与学校、体育馆、医院等重要公共建筑的距离要求更为严格。
按照国家规定，加油站与居民住房的最小距离应为500米，此举旨在防止加油站发生爆炸等突发事件时，所产生的冲击波可能对500米外的区域造成影响，因此必须采取相应的安全防护措施。
加油站的主要防范重点在于防静电、防雷击，为此，对加油站的建设提出了较高的技术要求，所有加油站都必须配备有效的消除静电、防雷击设备。
同时，为了保障加油站的安全运营，进入加油站区域严禁携带任何通讯工具和吸烟燃放烟花爆竹。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》第六十三条
违反本法规定，有下列行为之一的，处警告或者五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留：
（一）违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的；
（二）违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。
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劳动能力鉴定和伤残鉴定有何区别
[律师回复] 解析：
关于劳动能力鉴定及伤残鉴定之间的差异，主要体现在以下三个方面：
首先，鉴定的启动时间以及负责鉴定的机构存在显著差别。
劳动能力鉴定通常由受害者的亲属向当地劳动行政管理部门提出申请；
而伤残鉴定则可由公安机关或者当事人直接向法院提起申请。
其次，在鉴定所依据的标准上也有所不同。
劳动能力鉴定的标准主要参照《劳动能力鉴定工伤与职业病致残等级》这一规定；
而伤残鉴定的标准则以国家强制性的法律法规为准绳。
最后，二者的实际应用目的亦有明显区别。
劳动能力鉴定的主要目的在于获取相应的工伤保险待遇；
而伤残鉴定的主要功能则是为了明确民事赔偿责任的大小。
法律依据：
《中华人民共和国工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第八条
申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：
（1）有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料；
（2）工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件。
关于劳动能力鉴定及伤残鉴定之间的差异，主要体现在以下三个方面：
首先，鉴定的启动时间以及负责鉴定的机构存在显著差别。
劳动能力鉴定通常由受害者的亲属向当地劳动行政管理部门提出申请；
而伤残鉴定则可由公安机关或者当事人直接向法院提起申请。
其次，在鉴定所依据的标准上也有所不同。
劳动能力鉴定的标准主要参照《劳动能力鉴定工伤与职业病致残等级》这一规定；
而伤残鉴定的标准则以国家强制性的法律法规为准绳。
最后，二者的实际应用目的亦有明显区别。
劳动能力鉴定的主要目的在于获取相应的工伤保险待遇；
而伤残鉴定的主要功能则是为了明确民事赔偿责任的大小。
法律依据：
《中华人民共和国工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第八条
申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：
（1）有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料；
（2）工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件。
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土地使用证和产权证的区别
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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县区的房子算二套房吗
[律师回复] 解析：
在两个不同城市购置房产，同样属于二次购房行为。
关于二套房的定义与判定标准如下：
首先，在商业性质的个人住房贷款业务中，对于居民家庭住房套数的认定，应当以该家庭成员名下实际持有的成套住房数量为准。
其次，根据借款人的申请或者授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市以及其他具备查询条件的城市房地产主管部门，应当通过房屋登记信息系统对借款人家庭的住房登记记录进行查询，并出具书面查询结果。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
在两个不同城市购置房产，同样属于二次购房行为。
关于二套房的定义与判定标准如下：
首先，在商业性质的个人住房贷款业务中，对于居民家庭住房套数的认定，应当以该家庭成员名下实际持有的成套住房数量为准。
其次，根据借款人的申请或者授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市以及其他具备查询条件的城市房地产主管部门，应当通过房屋登记信息系统对借款人家庭的住房登记记录进行查询，并出具书面查询结果。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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快速解决“房产纠纷”问题
同居共有财产和非共有财产的区别是什么
[律师回复] 解析：
同居财产并非全部为共有财产。
首先，需明确证明同居之事实，即证明存在法律意义上的同居关系；
其次，亦须证明在同居期间所产生的共同财产或共同债务的具体范畴，若双方曾就此达成过协议，则依约执行。
若未作任何财产约定，则主张共同财产权益的一方必须提供充分证据以证明该等财产确系双方共有的，这无疑加大了举证责任的难度。
在同居关系中，主张存在共同债务的一方，如无法证明该笔债务实用于同居期间的共同生活所需，那么该方所负担的债务便与其伴侣无关，应视为个人债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产，由当事人协议处理；
协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。
同居财产并非全部为共有财产。
首先，需明确证明同居之事实，即证明存在法律意义上的同居关系；
其次，亦须证明在同居期间所产生的共同财产或共同债务的具体范畴，若双方曾就此达成过协议，则依约执行。
若未作任何财产约定，则主张共同财产权益的一方必须提供充分证据以证明该等财产确系双方共有的，这无疑加大了举证责任的难度。
在同居关系中，主张存在共同债务的一方，如无法证明该笔债务实用于同居期间的共同生活所需，那么该方所负担的债务便与其伴侣无关，应视为个人债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产，由当事人协议处理；
协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。
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出票人与承兑人怎么区分
[律师回复] 解析：
出票人和承兑人之间存在显著差异：
首先，二者在法律层面的身份属性各异；
出票人乃是在各类有价证券（尤其以本票、汇票以及支票为主）之上签署并发行相关证券的人士。
而承兑人则特指在承兑汇票上承诺并记载汇票到期日需向持票人支付汇票金额的付款人，同时亦为汇票的首要债务责任人。
其次，从行为主体来看，出票人既可能是自然人，亦可能是银行、商店乃至公司企业等机构组织。
对于银行承兑汇票而言，其承兑人即为出票银行；
至于商业承兑汇票，其承兑人则为商业承兑公司。
最后，二者所承担的法律责任亦有所不同。
法律依据：
《票据法》第二十条
出票是指出票人签发票据并将其交付给收款人的票据行为。
出票人和承兑人之间存在显著差异：
首先，二者在法律层面的身份属性各异；
出票人乃是在各类有价证券（尤其以本票、汇票以及支票为主）之上签署并发行相关证券的人士。
而承兑人则特指在承兑汇票上承诺并记载汇票到期日需向持票人支付汇票金额的付款人，同时亦为汇票的首要债务责任人。
其次，从行为主体来看，出票人既可能是自然人，亦可能是银行、商店乃至公司企业等机构组织。
对于银行承兑汇票而言，其承兑人即为出票银行；
至于商业承兑汇票，其承兑人则为商业承兑公司。
最后，二者所承担的法律责任亦有所不同。
法律依据：
《票据法》第二十条
出票是指出票人签发票据并将其交付给收款人的票据行为。
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未经配偶同意借钱给别人怎么办
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，夫妻中只要有一方负有欠款债务，即便另一方对此并不知情且没有参与任何决策过程，依然要与负债方共同承担还款的责任。
然而在某些特定情况下，这一规则可能会发生改变。
例如，若夫妻二人已经对于婚姻关系持续期间所获得的各项财产进行了明确的个人归属协议，并在借款行为时告知了第三方该项约定，那么在此前提条件下，夫妻另一方将无需承担偿还债务的义务。
另外，在另一种情况下，当夫妻中的一方为了满足日常生活所需而对夫妻共有财产做出重大处置决定时，夫妻双方应平等协商，达成共识。
若有他人有充分的理由相信该决定是夫妻双方共同意愿的体现，那么另一方就不能以不同意或者不了解为由来对抗善意的第三方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
根据相关法律规定，夫妻中只要有一方负有欠款债务，即便另一方对此并不知情且没有参与任何决策过程，依然要与负债方共同承担还款的责任。
然而在某些特定情况下，这一规则可能会发生改变。
例如，若夫妻二人已经对于婚姻关系持续期间所获得的各项财产进行了明确的个人归属协议，并在借款行为时告知了第三方该项约定，那么在此前提条件下，夫妻另一方将无需承担偿还债务的义务。
另外，在另一种情况下，当夫妻中的一方为了满足日常生活所需而对夫妻共有财产做出重大处置决定时，夫妻双方应平等协商，达成共识。
若有他人有充分的理由相信该决定是夫妻双方共同意愿的体现，那么另一方就不能以不同意或者不了解为由来对抗善意的第三方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
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土地使用权证和房产证的区别
1、定义不同。2、范围不同，土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。3、性质不同。
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征地拆迁股东行使一票否决权的责任有什么
[律师回复] 解析：
一票否决权乃是指某位特定的股东在对于公司的各项重大事务进行决策时所具备的否定权力。
关于此权利，我国《中华人民共和国公司法》明确规定，股东在出席公司召开的股东大会会议期间，依照其各自持有的资金份额之比例来行使投票权，但若公司章程中另有特别规定，则应以该规定为准。
法律依据：
《公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。
第四十三条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
一票否决权乃是指某位特定的股东在对于公司的各项重大事务进行决策时所具备的否定权力。
关于此权利，我国《中华人民共和国公司法》明确规定，股东在出席公司召开的股东大会会议期间，依照其各自持有的资金份额之比例来行使投票权，但若公司章程中另有特别规定，则应以该规定为准。
法律依据：
《公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。
第四十三条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
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快速解决“公司经营”问题
期待物权和债权怎么区别
[律师回复] 解析：
债与物之权特性相异之处主要在于：
首先，二者所主张之权利性质及实现条件各不相同。
债乃请求权之代表，债权人为实现其自身合法权益，需通过向债务人发出履行债务之请求方能实现；
然而，物权则为支配权之象征，无需征得他人同意便可直接行使权利。
其次，二者设立方式亦有所差异。
在不违背法律强制性规定的前提下，当事人得以根据个人意志自由设定债权；
然而，对于物权而言，除法律明确规定外，不得由当事人自行创设，同时也禁止对物权具体内容进行变更。
最后，二者权利性质存在显著差别。
债属于相对权范畴，而物权则属于绝对权之列。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
债与物之权特性相异之处主要在于：
首先，二者所主张之权利性质及实现条件各不相同。
债乃请求权之代表，债权人为实现其自身合法权益，需通过向债务人发出履行债务之请求方能实现；
然而，物权则为支配权之象征，无需征得他人同意便可直接行使权利。
其次，二者设立方式亦有所差异。
在不违背法律强制性规定的前提下，当事人得以根据个人意志自由设定债权；
然而，对于物权而言，除法律明确规定外，不得由当事人自行创设，同时也禁止对物权具体内容进行变更。
最后，二者权利性质存在显著差别。
债属于相对权范畴，而物权则属于绝对权之列。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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使用权房子和产权房的区别是什么？
使用权房子和产权房有本质区别，使用权的房子没有产权，人们只有使用的权利，而持有产权房的话，不仅可以使用，还拥有物权，可以对其处分，包括出租、使用和出售等。一般来说，企业福利分房属于使用性住房。
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房产纠纷
我是一名骑手，租住在这个小区，今天早上出来的时候被保安无缘无故骂了，人家问我你怎么进去的，我正准备介绍，我住在这，人家没给我开口，一顿骂
[律师回复] 你好，目前有得到解决吗
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