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妈妈的户口迁入夫家,前几年夫家在铁路,征收一些土地,作为补偿一家一户可纳入农村社保。名额我妈妈拿了,现在妈妈娘家农村土地征收,妈妈名下有一部分土地,能否享受到征收费用

4.5w浏览 匿名 2024-04-20 江苏南通
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前几年夫家在铁路,妈妈的户口迁入夫家?
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国家铁路征地补偿标准是什么
征收有林地按所在区片耕地补偿标准70%执行,征收新开水浇地(3年以内)按所在区片耕地补偿标准60%执行,征收人工牧草地按所在区片旱耕地补偿标准执行,征收天然牧草地、灌木林地按所在区片旱耕地补偿标准60%执行,征收未利用地按所在区片旱耕地20%执行。
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征地拆迁
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高铁铁路两边征地多少米
高铁铁路两边征地多少米需要结合征地所造成的实际损失以及被征收的土地类型来确定,一般情况下,征收的土地的补偿项目包括其他附着物的补偿标准、青苗补偿标准、土地征收的安置补助费以及土地补偿费等等,具体的征地补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
购买回迁房有什么风险吗
[律师回复] 解析:
首先,关于房屋产权证件的获取,实际上存在诸多困难和不确定因素。就暂未取得房产证这一情况而言,如果卖家或买家对所涉物业的价值有着高度认可,他们可在深入沟通并达成共识后,选择采用"公证赠与"这一途径来完成交易。
然而,需要注意的是,尽管表面上是在办理公证赠与物业的相关手续,但实质上仍然是一种二手房交易行为。因此,这种方法仅适用于双方之间具有极高的互信度。待房产证正式颁发后,方可进行后续的过户手续。然而,值得注意的是,由于多种复杂原因,许多"回迁房"可能无法顺利领取到房产证,从而导致其无法按照常规程序进入市场流通。
其次,对于那些选择使用"公证赠与"方式进行交易的买家来说,他们将无法申请按揭贷款,只能采取一次性支付的方式购买物业。若在居住期间,买家希望将该房产再次出售,例如面临紧急资金需求时,那么这套尚未获得房产证的"回迁房"将无法在市场上进行交易,同时也无法再次通过"公证赠与"的方式进行出售。因为根据相关法律法规,同一套住房的赠与行为只能进行一次。这样一来,买家将无法实现资金的变现,最多只能通过出租的方式获取收益。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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国家铁路征地补偿标准是怎样的?
国家铁路征地补偿标准涉及到的补偿费包括土地补偿费、安置补助费等费用,征收耕地的土地补偿费,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
汽车停在路边被电动车划了怎么办
[律师回复] 解析:
若机动车违停于路边时不幸遭遇电动自行车撞击,则需依据实际状况选择适宜的处理策略。如遇违章停车且未遵守相关规定的情形,即使电动自行车发生碰撞,造成损失,当事方亦无需承担任何赔偿责任;反之,若处于合法停车区域内遭受电瓶车撞击,那么该电瓶车所有人便应当全权负责赔偿事宜。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
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国家铁路占地赔偿标准是怎样的?
根据国家铁路占地赔偿标准,被征地的一方可能会获得几十万元的补偿金。大部分的情形下,标准之中不会规定具体的补偿数额,仅会规定补偿金的计算方式。如果补偿标准之中规定的是补偿范围,则需要征地方、被征地方协商后确定最终的补偿金额。
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征地拆迁
拆迁的房子面积怎么算
[律师回复] 解析:
在关于旧房拆迁及回迁户补偿面积的规定方面,我们将以建设用地使用权证书以及国土资源管理部门所提供的房屋测量数据作为计算依据,或者是根据房屋所有权证书上所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值来进行计算。对于超出上述标准的部分,将只针对其合法部分进行补偿,而对非法构建部分则不予任何补偿。
同时,我们还需要明确,被征收房屋的价值补偿额,不得低于房屋征收决定公告发布之日起,被征收房屋类似房地产的市场价格。在具体操作层面,这种被征收房屋的价值,将由具备相关资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估和确定。如果对评估出的被征收房屋价值存在异议,您有权向该房地产价格评估机构提出复核评估申请。若对复核结果仍存疑虑,您还可以进一步向房地产价格评估专家委员会提出鉴定申请。
值得注意的是,《房屋征收评估办法》是由国务院住房城乡建设主管部门负责制定的,在整个制定过程中,我们会积极向全社会公开征求意见。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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国家修建铁路占地和田怎么补偿?
国家修建铁路占用土地和农田,需要支付的补偿项目包括土地补偿费、青苗补助费等。如果被占用的是宅基地,那么还需要支付被拆迁房屋价值的补偿、安置费等的补偿项目。通常情形下,不同的被征收方,可以获得的补偿项目是存在差异的。
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