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你好,商品房房买卖合同起诉后解除了,但个人借款合同没有起诉解除,现在房贷逾期银行准备起诉,我反诉有没有胜算的把握

3.6w浏览 匿名 2024-04-22 江西南昌
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商品房房买卖合同起诉后解除了,但个人借款合同没有起诉解除?
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怎样起诉解除购房合同?
起诉解除购房合同首先需要确定有管辖权的人民法院,一般可以按照双方当事人之间的约定或者是合同履行地来确定,之后由原告当事人书写书面的起诉状,由原告当事人向人民法院递交起诉书,人民法院会在审查之后决定是否予以立案。
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房产纠纷
重大立功可以减轻或免除处罚吗
[律师回复] 解析:
对于那些罪犯积极主动地揭露他人的犯罪行为,经查证属实;或者向公安机关提供重要线索,使得警方能够成功侦破其他复杂案件等符合立功条件的情况,法院有可能对其酌情从轻或减轻刑罚;而如果他们表现出重大立功的情节,那么法院完全有可能考虑减轻甚至免除他们的刑事责任。
如果罪犯在犯下罪行之后能够主动投案并坦白交代问题,同时还具备重大立功表现,那么这种悔过表现应该得到充分肯定和认可,法院也很可能对其大幅度减轻或免除刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第七十八条规定,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
快速解决“刑事辩护”问题
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超市被别人举报过期食品该如何处理
[律师回复] 解析:
首先,我们建议消费者以自愿合作的原则为基础,与从事商品经营活动的企业经营者达成和解,通过有效沟通和友好解决各种纠纷与问题。
其次,我们鼓励消费者寻求消费者协会或依据法律法规成立的其他纠纷调解组织进行调解,获得专业的帮助和解决方案。
此外,向相关行政管理部门提出投诉也是消费者维权的一项重要途径,该方式能够引起政府部门对于市场问题的关注并及时加以解决。
依据双方签订的仲裁协议提请相关仲裁机构进行仲裁,亦是解决纷争的一种有效方法。
最后,消费者也可选择向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
需要强调的是,在我国相关法律规定中,生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知不符合食品安全标准的食品,消费者有权要求赔偿相应经济损失。
据此,消费者可向生产商和销售商索取购买商品价格十倍的赔偿金。
当消费者使用到过期产品时,同样有权申请获得相当于购物款十倍的赔偿。
倘若商品尚未被消费,消费者可在发现后要求商家退还全额货款,同时进行十倍赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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房子合同解除纠纷到哪里起诉?
一般是需要到合同履行地的法院起诉,也可以到被告户籍住所地的法院进行起诉;在起诉时就需要提交起诉状,再者就是提交本人所收集的证明材料,只要符合起诉条件就可以获得法院受理。
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房产纠纷
销售假冒伪劣商品金额51万元会怎么判
[律师回复] 解析:
在商业社会中,商家进行虚假宣传和制假贩假的行为不仅伤害消费者的权益,更会对整个市场经济产生负面影响。
根据相关法律条文规定,对于销售额超过五十万元以及非法获利超过该数额的,其行为将被认定为“生产、销售伪劣产品罪”,最高可面临七年以上有期徒刑的刑事指控,同时还须承担高于涉案金额百分之五十但低于两倍的罚金。
当涉案总金额高达五十万元以上,但尚未达到二百万元时,此类犯罪行为将被判处七年以上有期徒刑及相应罚款。
值得注意的是,此类违法行为的判定标准与涉及售卖伪劣商品的数量无关,而是取决于企业在销售过程中所试图获取的潜在利润。
例如,即使企业仅仅销售了不足两百万元价值的伪劣商品,只要其所获得的非法收益接近五十万元,同样可能被确定为“生产、销售伪劣产品罪”,并面临严厉的司法惩戒。
另外,销售额五万元以上但未满二十万元的,将会受到两年以下有期徒刑或拘役等处罚,且需额外支付销售额的50%以上到两倍以下的罚金。
累计销售额超过二十万元,但拥堵五十万元以下的,将会受到两年以上但不到七年的有期徒刑,同时还需要缴纳销售额的50%以上到两倍以下的罚金;反之,若销售额超过五十万元但未达到两百万元,则将面临七年以上的有期徒刑处罚,并需要支付销售额的50%以上到两倍以下的罚金。
然而,如果销售额超过两百万元,那么就需要接受至少十五年的有期徒刑或者无期刑罚,同时还要额外缴纳销售金额的50%以上到两倍以下的罚金或者被判处没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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卖房子个人所得税后面加的词
[律师回复] 解析:
在我们的法制社会中,敲诈勒索的行为是坚决被禁止的。
然而,当这种行为所涉及的犯罪金额达到一定标准时,即便犯罪行为没有完全得逞甚至是未遂,仍然需要进行立案调查和追究其责任。
具体而言,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条的明确规定,倘若对公共或私人财产造成了价值介于2000元到5000元之间的损失,就应该被视为《中华人民共和国刑法》第二百七十四条所定义的“数值较大”。
这就是为什么,如果某人涉嫌进行敲诈勒索活动,那么无论他是否成功地掠夺到了财产,只需符合上述条件之一,便有可能被判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或是管制,并且还会同时面临着罚金的处罚。
换句话说,法治的天平不会因为犯罪者是否成功获取了物质利益而有所倾斜,每个人都必须遵守道德和法律的约束,以及承担相应的违法后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
银行解押卖房的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.商标权利的终止具备时间上的溯及力。
在收到商标局宣布注册商标为无效的通知后,该品牌的专有权会自动被视为自始就从未产生过。
2.已经执行或实施的裁判、命令、协议,无论生效还是履行,除非有例外情况,否则原则上保持原样,不发生时间上的溯及力变化。
对于在商标宣告无效之前,由人民法院做出并已经得到执行的关于商标侵权事件的判决、裁定、调解书,以及由工商行政管理部门做出并已执行的相关处理决定,已经履行的商标转让或者使用许可合约,也同样如此。
然而,若商标注册人故意引起他人损失的,其必须承担相应的赔偿责任。
但当涉及到商标侵权赔偿金、商标转让款、商标使用权等费用未偿还问题,如不返还可能明显违反公平原则,则应全额或部分退还。
3.1年过渡期。
自商标被宣布无效之日起,一年内,商标局不会承认与该商标相似或者相近的其他商标注册申请。
宣告无效的商标可向所属地区的商标评审委员会提出复审请求,在进行复审程序中,申请人需提供企业法人的营业执照副本、企业的简介材料、企业所取得的荣誉奖项证明、商标所属公司及其相关使用状况佐证文件、企业过去三年的广告营销成本及财务报告,以及企业销售产品的外观实物样品及其复印件。
法律依据:
《商标法》
第四十七条依照本法第四十四条、第四十五条的规定宣告无效的注册商标,由商标局予以公告,该注册商标专用权视为自始即不存在。
宣告注册商标无效的决定或者裁定,对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决、裁定、调解书和工商行政管理部门做出并已执行的商标侵权案件的处理决定以及已经履行的商标转让或者使用许可合同不具有追溯力。
但是,因商标注册人的恶意给他人造成的损失,应当给予赔偿。
依照前款规定不返还商标侵权赔偿金、商标转让费、商标使用费,明显违反公平原则的,应当全部或者部分返还。
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房屋买卖合同解除起诉书怎么写
房屋买卖合同解除起诉书要写明民事起诉状、诉讼请求以及事实与理由这几点。它可用于在购置房屋的时候,买方与卖方签署房屋买卖合同后,其中一方违背合同约定或者不履行合同的情况,另一方可到法院起诉解决,将起诉书递交给法院。
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房产纠纷
合作作品分类的法理依据有哪些
[律师回复] 解析:
参考相关法律条款,机动车驾驶员在驾车过程中,其体内酒精浓度超过20毫克每百毫升即被视为酒后驾车违法行为;而如果超过或等于80毫克每百毫升,则同样构成严重的醉酒驾车违法行径。
具体而言,1、若机动车驾驶员的血液酒精浓度位于20毫克每百毫升至80毫克每百毫升之间,则该行为属于饮酒驾车范畴;
2、反之,倘若司机血液内的酒精浓度高于或者等于80毫克每百毫升,则属于醉酒驾车行为。
法律依据:
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》的国家标准规定,车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车;
酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉酒驾车。
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“知识产权”问题
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一个男人主动给一个女人钱算是借贷关系吗
[律师回复] 解析:
1、关于青少年盗窃案件之裁决原则:
凡已超过十六岁之未成人涉及盗窃行为且构成犯罪事实者,理应依据相关法律予以酌情减轻或从轻刑事处罚。
2、就盗窃公私财务这一违法违纪行为来说,若涉案数额达到法定较大标准,或者被告人屡次实施盗窃行为、擅入他人住宅进行盗窃、随身携带有武器进行盗窃,以及发生扒窃行为等情况时,其将被判处三年以下有期徒刑,拘役或管制,同时还可能遭受罚金的惩罚;当盗窃数额巨大或者存在其他严重情节时,刑期将在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动,且仍需面临罚款的处罚;而当盗窃数额特大或者涉及其他特别严重恶劣情节时,则须接受十年以上有期徒刑甚至终身监禁,并处以罚金或者没收全部财产的严厉制裁。
3、对于盗窃公私财务的价值衡量标准作出明确规定:
只要犯罪金额在一千至三千元之间,三万至十万元以上,或者三十万至五十万元以上的情况,都应当视为《中华人民共和国刑法》典第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
省级人民代表大会常务委员会和人民检察院可以根据当地经济发展水平和社会治安状况,在上述幅度范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报给最高人民法院及最高人民检察院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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起诉解除合同范本
原告:xxx,女,x族,19xx年x月x日生,住xx市xx区xx路xx号院x号楼x号。电话xxxxxxxxxxx被告:xxxx有限公司,住xx市xx区xx路x号x层x号。法定代表人:xx 职务:xx 电话xxxxxxx诉讼请求:请求依法判令被告返还原告代理费xx元;本案的诉讼费用由被告承担。
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合同事务
食品经营范围包括哪些
[律师回复] 解析:
依照我国相关规定,企业的经营范围应明确体现在其注册成立的营业执照之上。
关于食品类公司,其合法的经营领域覆盖面广阔,主要涵盖了农产品、粮油制品、畜禽肉类及乳制品、水产海鲜等多个方面,同时也包括了这些食材的深加工品及其食品添加剂、调味品、饮料以及化妆品、饰品、工艺礼品等系列商品的批发与零售。
在此基础上,若因实际业务拓展的需要或获得了相应许可证,食品公司的经营范围可能进一步扩大至化妆品、饰品、工艺礼品等非食品类商品的批发与零售,以及家用电器、建筑材料、计算机软硬件、机械设备等多种商品的销售。
然而,值得注意的是,以上所述并非全部属于食品范畴,具体的经营项目仍需依据业务需求和国家法律法规的要求进行申请并取得相应的许可证。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第二十六条
食品安全标准应当包括下列内容:
(一)食品、食品添加剂、食品相关产品中的致病性微生物,农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康物质的限量规定;
(二)食品添加剂的品种、使用范围、用量;
(三)专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品的营养成分要求;
(四)对与卫生、营养等食品安全要求有关的标签、标志、说明书的要求;
(五)食品生产经营过程的卫生要求;
(六)与食品安全有关的质量要求;
(七)与食品安全有关的食品检验方法与规程;
(八)其他需要制定为食品安全标准的内容。
销售过期食品处罚决定2024是怎样的
[律师回复] 解析:
若销售已经过保质期的食品尚未达到犯罪程度的,应由县级以上的人民政府食品安全监督管理部门对其予以没收违法所得以及违法生产经营的食品、食品添加剂;
同时,对用于违法生产经营的工具、设备、原材料等物品也可进行没收处理;对于违法生产经营的食品、食品添加剂价值低于一万元的,将被处罚款在五万元至十万元之间;而如果货值金额达到或超过了一万元,则将面临处罚款在货值金额的十倍至二十倍之间;更为严重者,有可能会被吊销相关许可证。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》
第一百二十四条违反本法规定,有下列情形之一,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂,并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的,并处五万元以上十万元以下罚款;货值金额一万元以上的,并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款;情节严重的,吊销许可证:
(一)生产经营致病性微生物,农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂;
(二)用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂,或者经营上述食品、食品添加剂;
(三)生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品;
(四)生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂;
(五)生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂;
(六)生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉,或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产;
(七)以分装方式生产婴幼儿配方乳粉,或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉;
(八)利用新的食品原料生产食品,或者生产食品添加剂新品种,未通过安全性评估;
(九)食品生产经营者在食品安全监督管理部门责令其召回或者停止经营后,仍拒不召回或者停止经营。
除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外,生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的,依照前款规定给予处罚。
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解除房屋买卖合同起诉状要怎么写?
首先写明标题解除房屋买卖起诉状,其次,写明双方当事人的姓名等的身份信息,以及诉讼请求和事实与理由,最后,写明受诉人民法院的名称以及申请人姓名和时间。
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合同事务
劳动合同解除经济补偿金标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据累计平均薪酬为基准,劳动合同终止或解除之前十二个月内所有可得薪酬的平均薪酬即称为经济补偿金。
关于劳动合同终止时所产生的赔偿费用金额方面的规定如下:
(1)在雇佣关系持续一年后被解雇或终止合同时,应向员工支付相当于其自然月工资收入的补偿金;
(2)如果该雇员被聘用已达六个月但不足一年,则按照一整年计算补偿金额,也就是发放等同于一个月自然月收入的赔偿费;
(3)若雇员的雇佣期限仅有六个月或更短时间,则需支付相当于半个月自然月收入的经济补偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
快速解决“劳动纠纷”问题
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