减免物业费的法律依据有哪些

[律师回复] 您好，没有交房的物业费一般由开发商交纳,但如果开发商已经通知业主办理入住通知,自业主接到入住通知办理之日起,物业费开始计收;如果因为个人原因迟迟不去办理入住手续,即使没有办交房也没有领钥匙,物业费也是正常计收的。

[律师回复] 注意甄别是不是免费领养。

[律师回复] 你好，具体问题沟通一下

[律师回复] 你好具体想咨询什么问题

[律师回复] 你好具体情况电话联系

[律师回复] 你好，请问有什么可以帮得到你?

[律师回复] 现在是发生纠纷了吗？什么情况

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 您好，可以主张赔偿，，

[律师回复] 你好，这个要看具体情况，是盗窃？还是职务侵占？

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的证据需求主要包括以下方面：
该犯罪行为主要表现为行为人出于非法占有的目的，通过在签订和履行合同的过程中，采取诸如虚构事实或隐瞒真相等欺诈手段，从而从被害人手中获取大量财务的违法行为。
证据方面：
首先，请提供所签订的合同（协议）以及相关文件；
其次，请提供涉嫌人实施诈骗行为时所使用的虚假单位以及冒用他人名义的具体依据，例如：
可能遗留下来的印章、印鉴、伪造的名片、虚假的工作证件、虚假的营业执照，甚至是加盖了虚假公章的各类证明等等；
最后，如果已经有小额合同或部分合同得到了履行，也请提供相应的履行合同的材料作为补充。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于自愿积极归还所涉犯罪赃物的犯罪分子，最高可在刑法基准刑的基础上减轻30％的量刑，但所减刑罚不得低于法定的量刑范围。
根据我国法律规定，开设赌场罪的法定刑罚包括：
犯有此罪行的犯罪人员，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时被判处罚金；
若情节特别严重者，则将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同样需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及开设赌场罪的刑事案件中，必须要有以下各类证据支持：
首先是能够直接证实案件事实的相关物理物品，也就是我们通常所说的物证；
其次是书面材料得到的证据，即书证；
接下来是目击者或者知情者的证言，这就是我们常说的证人证言；
受害人对于案件的陈述也是重要的证据之一；
犯罪嫌疑人和被告人大方承认并辩护自己无辜的权利和义务不可忽视，因此他们的供述和辩解也是重要的证据来源；
此外，鉴定机构出具的专业意见也是不容忽视的证据之一；
最后，勘验、检查、辨认、侦查实验等各种形式的记录以及视听资料、电子数据等都是我们需要收集的证据类型。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，针对帮助信息网络犯罪活动罪，检察机关可在以下情境中作出不起诉的决定：
第一种情况是，对于经过补充侦查之后，发现仍缺乏充分证据，无法满足起诉条件的案件，检察机关有权做出不予起诉的决定；
其次，若犯罪嫌疑人存在《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的某种特定状况，那么检察机关也必须依法对其做出不起诉的决定；
最后，如果检察机关在全面审查案件后，认定该案并无犯罪事实发生，或者根据法律规定，其不应被追究刑事责任，那么检察机关同样需要依法做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的定罪所需证据类型，可归纳为以下几类：
实物证据；
书面证据；
证人证词；
受害者的陈诉以及犯罪嫌疑人或被告的供述及其辩护等证据。
然而，仅有被告的供述而无其他相关证据支持的情况下，不能轻易地判定其有罪并予以惩罚；
反之，若在缺乏被告之供述的前提下，其他各类证据能够得到充足且确凿的证实的话，也是完全可行的。
盗窃罪作为刑事犯罪行为的一类，其判刑过程也被称为刑罚裁量，这是指依据刑法的明确规定，在确认了盗窃罪的成立之后，对于犯罪者是否应判处刑罚，应当判处何种刑罚以及具体的刑期长短进行确定和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
首先，根据相关法律规定，如果行为人非法占有家中的财物且该行为得到了家庭成员或近亲的原谅，那么此类案件不构成犯罪。
然而，如果行为人实施了盗窃行为并且盗窃数额未达到较大的标准，即盗窃金额不足人民币1000元，并且行为人亦无多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等违法行为，那么这种情况下尚不能依据刑法进行定罪量刑。
但是，对于这类行为，公安机关有权依法对其进行治安管理处罚，具体措施包括但不限于处以五日至十日的拘留，并可附加处以五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对已主动全部偿清挪用公款之行为，依照相关法律规定，可考虑给予从宽处理、适度减轻或免除对应刑责。
然而，若行为者存在故意将挪用公款用于自身盈利之目的，或者在未经授权许可的前提下擅自挪动公款并迟延偿还，则此类行径将引起更为严肃的刑事后果。
在此情形中，行为者或许将面临由人民法院判处的五年以下有期徒刑或拘役处罚。
若情节进一步恶化，行为者甚至可能遭受人民法院判处的五年以上有期徒刑。
若行为者挪用公款数额庞大且拒绝偿还，则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
在因犯下强奸罪而被判处三年有期徒刑之后，只要能满足相应的减刑其他适用条件，便仍有可能获得减刑。
具体来说，对于那些因犯强奸罪被处以三年有期徒刑的罪犯，倘若在服刑期间，能够严格遵守监狱内的各项规章制度，全力配合改造活动，且确实产生了深刻的忏悔之意或者取得了显著的立功表现，那么他们是有资格申请减刑的。
反之，若罪犯在服刑过程中展现出法定的重大立功行为，则必须对其进行减刑处理。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌在公共场合或者通过互联网等方式，传播含有色情或淫秽内容的行为，依据相关法律法规，其相应的行政处罚措施包括但不限于以下内容：
通过制作、运输、复制、出售、出租等途径获取、传播含有色情或淫秽内容的书籍、图画、电影、音乐视频等各类物品，以及通过使用计算机信息网络、电话及其他通信设备传播含有色情或淫秽内容的信息，若情节严重者，将被处以十天至十五天的拘留，同时可能面临三千元以下的罚款；
而对于情节相对轻微的情况，则可能被处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条
违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：
（一）情节特别轻微的；
（二）主动消除或者减轻违法后果，并取得被侵害人谅解的；
（三）出于他人胁迫或者诱骗的；
（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的；
（五）有立功表现的。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规以及行政管理规定，一旦政府法制机构判定某项诉讼为败诉且经过了严谨的过错调查之后，必须在十个工作日之内将所有与案件有关的详细证据资料毫无保留地移交至同级别的监察机关，以便后者能够对这些资料进行深入研究并进行相应的责任认定和追究工作。
而作为监察机关，他们需要根据案件的具体情况，包括承办人员、审核人员以及批准人员各自的职责范围，同时结合案件所造成的实际危害后果以及过错情节等多方面因素，来最终确定败诉过错责任的归属问题。
法律依据：
《行政执法案件败诉过错责任追究办法》第十八条
行政败诉案件过错责任人员有下列行为之一的，应当从重或加重追究责任人的行政败诉过错责任：
（一）一年内发生两次以上（含两次）应追究行政败诉责任的；
（二）转移、销毁有关证据，弄虚作假或以其它方法阻碍、干扰行政败诉责任调查、追究的；
（三）打击、报复行政案件当事人的；
（四）因行政败诉造成严重经济损失或其他恶劣影响的；
（五）其他应当从重追究或者加重过错责任的情形。